Keittiö (digiremontoituna)
Eteläinen Rautatiekatu 16a B
00100, Kamppi, Helsinki
3h+k+s+wc+2parveke
510 000 € (5 698,32 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kolmio, jossa sauna ja kaksi parveketta, loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa
Täältä 7. kerroksesta aukeavat huikeat näköalat baanan ja keskustan kattojen yli!
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone on suuri ja valoisa, tilaa on myös työpisteelle tai lukunurkkaukselle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Valkoinen keittiö on alkuperäinen, mutta pohjaltaan toimiva. Ruokailutilassa on ovi asunnon toiselle parvekkeelle, josta avautuu esteettömät näkymät Hietaniemen suuntaan, ikkunanaapureita ei ole. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja molemmissa on säilytystilaa, toisessa on vaatehuone ja toisessa on kaapisto. Säilytystilaa on lisäksi eteisen liukuovikaapissa. Reilun kokoisen kylpyhuoneen jatkeena oleva ikkunallinen sauna kruunaa kokonaisuuden! Erillisessä wc:ssä on tila pesukoneelle.
Asunnon seinät ja katto on maalattu 2023. Lattiat ovat vaaleaa koivuparkettia, joka vaatii kunnostusta tai uusimisen. Keittiö on alkuperäinen. Remontoimalla pääset toteuttamaan tästä juuri oman näköisen unelmien kodin. Digiremontoitujen kuvien remontin hinta-arvion saat välittäjältä.
Taloyhtiö on osakkaana Malminkadun pysäköinti Oy:ssä, jossa on vapaana vuokrattava autohallipaikka edulliseen hintaan 110,00 €/kk. Halliin pääset suoraan hissillä. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön muutama vuosi sitten uusitut saunatila sekä pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Sijainti on Kampin ytimessä, joten kaikki palvelut; kaupat, elokuvateatterit, museot, ravintolat ja liikuntakeskukset ovat vieressäsi. Lliikenneyhteydet eri suuntiin ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Baanaa pitkin huristelet näppärästi fillarilla.
Tervetuloa viihtymään Kampin sykkeeseen! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/GcYXosaEZEk
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eteläinen Rautatiekatu 16a B, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 510 000 €
- Myyntihinta
- 510 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 648,88 € / kk (7,25 € / m²), Tontin vuokravastike 317,73 € / kk (3,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 966,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 110,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 27,00 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 698,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Näkymät
- Olohuoneesta taloyhtiön sisäpihalle kaakkoon, makuuhuoneista ja keittiöstä avarat katunäkymät luoteeseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kampin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Myller
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 1 349 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 199 692,46 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Helsingin keskusta
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö on osakkaana Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä. Osakkuus oikeuttaa 37 autohallipaikkaan, joista omassa käytössä on toistaiseksi 30 paikkaa.
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 182 938,91 €
Tehdyt remontit
2024 Liikehuoneisto 2 ja kerhotilan tekniikan eriyttäminen sekä kerhotilan remontointi tarvittavilta osin.
2023 Lämmitysverkon tasapainotus.
2022 Pesulakoneiden uusiminen.
2021 Viemäreiden huuhtelu.
2019-2020 Lukituksen uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainotus sis. sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä kiertojohdon virtaamien säätö, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2018 Vesikalusteiden huolto.
2017 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen.
2016 Rakennusautomaation uudistaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus, taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen.
2015 Ylimpien kerroksien huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen.
2014 Talosaunan saneeraus ja vesikaton peltikatteen maalaustyöt.
2013-2014 Vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen ja märkätilojen uusiminen.
2012 Hissien uusiminen.
2010 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto.
2008 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus- ja korjaus sekä elementtisaumojen uusiminen.
2006 Vesikaton peruskunnostus.
2004 Parvekkeiden peruskunnostus.
1997 Kuivausjärjestelmän hankinta.
1996 Porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Pienemmät työt (hallituksen päätettäviä/lähimmät vuodet):
2024 Täyden piirustussarjan toimittaminen pääkeskustilaan, lämpöjohtojen liitto potentiaalintasaukseen, lämmönjakohuoneen ja pääkeskustilan siivous, tiiliseinien liikuntasaumojen uusiminen, yhtiöiden välisen sauman korjaus, tikapuumallisten käyttövesipattereiden tiivisteiden uusiminen.
2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokierros.
2027 Pihavarusteiden maalaus.
2029 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2030 Putkiston kuntotutkimus ja putkiston kuvaus.
Korjaushankkeet (yhtiökokouksen päätettäviä/pidempi tähtäin):
Vesikalusteiden uusiminen (varaus), valurautaviemärien uusiminen kellarikerroksessa,
parvekepistorasioiden vaihto, alaslaskettujen kattojen levyjen kiinnitysten kunnostus/uusiminen, salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu, pihakannen portaiden uusiminen, kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen (650 m²), tiiliverhotun kaiteen ja istutusaltaiden korjaus, sadevesikourujen asennus pihalle, yleisten tilojen kunnostuksia, kellarihäkkien uusiminen, lämmöneristävyyden parantaminen lasitiiliseinät ja sisäänkäyntisyvennysten katto.