Talo 4
Estskär
10210, Baston, Inkoo
650 000 €
150 m²
Tätä asuntoa myy Willy Lundqvist
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen saarikokonaisuus Barosundin itäisessä saaristossa
Inkoon Barösundin itäisessä saaristossa lähellä Bågaskäriä ainutlaatuinen 16,020 ha ESTSKÄR-saaritila, joka koostuu 7,550 ha maapinta-alasta ja 8,470 ha vesipinta-alasta. Osakeyhtiö omistaa tilan ja koko yhtiön osakekanta ja varainsiirtovero on näin ollen 1,5 %. Kokonaisuuteen kuuluu myös 20,01 ha suuruinen vesialuetila MÄSSINGSSTEN.
ESTSKÄR-saaressa sijaitsee kolme kelohonkahuvilaa sekä kaksi laadukasta hirsimökkiä, jotka on rakennettu vuosina 1975–1979. Rakennukset ovat korkealaatuisia ja hyväkuntoisia. Niitä on huollettu säännöllisesti.
Jokaisella hirsirakennuksella on lisäksi pihapiirissään oma talousrakennus. Saaren länsirannalla sijaitsee suojaisa laguuni, jossa on suuri venevaja sekä betoniponttonilaituri isommillekin veneille.
Asetamme nyt myyntiin omassa saaressa Estskärin etelä/länsi osassa sijaitsevan Osa 4 määräalan, jonka pinta ala on n. 2 ha ja sisältää jykevän n. 150 m2 hirsihuvilan. Pihapiirissä savusauna, jykevä grillikatos, jykevä maakellari, talousrakennus, sekä oma laiturin saaren pohjoisrannassa. Tämän lisäksi määräalan omistajalla on 1/5 osuus yhteiseen venevajaan länsirannalla ja sen yhteydessä olevaan laituriin.
Käyttövedet johdetaan kuhunkin huvilaan pintaputkena Osa 5 rakennuksen yhteydessä olevasta porakaivosta pumppaamon ja suodatuksen kautta. Kyseessä on ns. kesävesi.
Kaikkien määräalojen tultua myydyksi, voidaan yhtiö jakaa omiksi yhtiöiksi ja määräalat voidaan muodostaa omiksi kiinteistöiksi hakemalla niihin lainhuuto. Ehtona kaupoille on kaikkien määräalojen myynti samanaikaisesti.
ESTSKÄRIN-tilan laadukkaat kelohonka- ja hirsihuvilat tarjoavat saaristolaiselämää parhaimmillaan. Nauti saunan lämmöstä, grillikatoksen tunnelmasta ja omasta laguunista venevajoineen.
Saari on hyvien ja suojaisien kulkuyhteyksien päässä ja sopii erinomaisesti käytettäväksi huhtikuusta marraskuuhun. Taksiveneellä pääsee saareen myöhäissyksyllä, mikäli oma vene olisi jo talvitelakoitu. Saaren lähestyminen on turvallista Inkoon syväväylältä tai etelästä Bogaskärin suunnalta.
ESTSKÄR on luonnonkaunis saari, jonka männyt ja kanervikot luovat upean ympäristön rauhalliseen mökkeilyyn. Paljaat rantakalliot tarjoavat mahdollisuuden nauttia aidosta saaristomaisemasta. Jokainen hirsitalo on sijoitettu saareen toisiaan häiritsemättä ja rakennusten ympärille jätetty noin 1-2- hehtaaria rakentamatonta maa-aluetta.
Kaikki rakennukset on kytketty kiinteään sähköverkkoon.
Estskär tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia oma idyllinen osa suomalaista saaristoa.
Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti. Otathan yhteyttä Willy Lundqvist 0500-603636 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Estskär, 10210, Baston, Inkoo
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vapaa-ajan rakennukset on rakennettu omistajien kertoman mukaan vuosien 1975 ja 1979 aikana.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Lopulliset kauppakirjat allekirjoitetaan kaikista viidestä määräalasta samanaikaisesti, jonka yhteydessä luovutetaan sekä määräalan hallinta että omistusoikeus.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 650 000 €
- Myyntihinta
- 650 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 350,83 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 333,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Erillinen WC
- Kompostoivat käymälät jokaisen talon talousrakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Jokaisessa huvilassa on puulämmitteinen kiuas ja puulämmitteinen vesipata.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 2300
- Lisätietoja rannasta
- Rannat ovat kallioisia ja rakennuksiin on omat laiturit/venepaikat. Suojaisessa laguunissa saaren länsipuolella lisäksi iso venevaja, jonka yhteydessä iso betoniponttonilaituri useammalle isolle veneelle.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet neuvoteltavissa kaupan yhteydessä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 160 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Kiinteistön ESTSKÄR 149-403-1-114 kokonaispinta-ala on 16,020 ha, josta maapinta-ala on 7,550 ha ja vesipinta-ala 8,470 ha. Kiinteistön MÄSSINGSSTEN 149-403-1-119 kokonaispinta-ala on 20,01 ha, joka on kokonaan vesipinta-alaa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kolme huvilaa rakennettu massiivisesta kelohongasta ja kaksi huvilaa ovat hirsirakenteisia. Talousrakennukset ovat lautarakenteisia.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen + aurinkokenno poisto
- Vesijohto
- Oma
- Lisätietoja vesiputkesta
- Saaressa oma porakaivo ja vedenpuhdistusjärjestelmä. Kaivosta vesi ohjataan kullekin talolle.
- Lisätietoja viemäristä
- Kaikilla hirsihuviloilla on talousrakennuksessa oma kompostoiva kasettikäymälä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko rakennusoikeus on käytetty. Kiinteistöveropäätöksen 2023 mukaan Vapaa-ajan asuntoja on yhteensä 5 kpl yhteensä 491 m2. Talousrakennuksia on yhteensä 6 kpl yhteesä 315 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Inkoon kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja jokaisen talon (5 kpl) yhteydessä on talousrakennus. venevaja jonka yhteydessä betoniponttonilaituri
Tehdyt remontit
Kaikkiin rakennuksiin on tehty vuosittain kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä ja rakennukset ovat erittäin korkealuokkaisesti rakennettu ja ovat erinomaisessa kunnossa.