Estskär etelästä
Estskär
10210, Baston, Inkoo
3 000 000 €
491 m²
Tätä asuntoa myy Willy Lundqvist
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen saarikokonaisuus Barosundin itäisessä saaristossa
Inkoon Barösundin itäisessä saaristossa lähellä Bågaskäriä ainutlaatuinen 16,020 ha ESTSKÄR-saaritila, joka koostuu 7,550 ha maapinta-alasta ja 8,470 ha vesipinta-alasta. Osakeyhtiö omistaa tilan ja myynnissä on koko yhtiön osakekanta ja varainsiirtovero on näin ollen 1,5 %. Kauppaan kuuluu myös 20,01 ha suuruinen vesialuetila MÄSSINGSSTEN.
ESTSKÄR-saaressa sijaitsee kolme kelohonkahuvilaa sekä kaksi laadukasta hirsimökkiä, jotka on rakennettu vuosina 1975–1979. Rakennukset ovat korkealaatuisia ja hyväkuntoisia. Niitä on huollettu säännöllisesti.
Saaressa on muitakin rakennuksia, kuten savusauna, erillinen kevytrakenteinen saunarakennus, jossa saunatupa sekä etelärannalla massiivinen kivestä koottu grillikatos ja maakellari. Jokaisella hirsirakennuksella on lisäksi pihapiirissään oma talousrakennus. Yhdessä talousrakennuksessa on keittiö sekä kaksi nukkumatilaa.
Saaren länsirannalla sijaitsee suojaisa laguuni, jossa on suuri venevaja sekä betoniponttonilaituri isommillekin veneille.
ESTSKÄRIN-tilan laadukkaat kelohonka- ja hirsihuvilat tarjoavat saaristolaiselämää parhaimmillaan. Nauti saunan lämmöstä, grillikatoksen tunnelmasta ja omasta laguunista venevajoineen.
Saari on hyvien ja suojaisien kulkuyhteyksien päässä ja sopii erinomaisesti käytettäväksi huhtikuusta marraskuuhun. Taksiveneellä pääsee saareen myöhäissyksyllä, mikäli oma vene olisi jo talvitelakoitu. Saaren lähestyminen on turvallista Inkoon syväväylältä tai etelästä Bogaskärin suunnalta.
ESTSKÄR on luonnonkaunis saari, jonka männyt ja kanervikot luovat upean ympäristön rauhalliseen mökkeilyyn. Paljaat rantakalliot tarjoavat mahdollisuuden nauttia aidosta saaristomaisemasta. Jokainen hirsitalo on sijoitettu saareen toisiaan häiritsemättä ja rakennusten ympärille jätetty noin 1-2- hehtaaria rakentamatonta maa-aluetta.
Kaikki rakennukset on kytketty kiinteään sähköverkkoon. Vesi pumpataan saaren omasta porakaivosta suodatusjärjestelmän kautta mökkeihin.
Tavoitteena on myydä koko saari yhtenä kokonaisuutena. Vaihtoehtoisesti saaren hallinta voidaan jakaa viiteen itsenäiseen osaan ja kutakin hallinta-aluetta hallitsee oma osakesarja. Tällöin ehtona on, että kaikki osat myydään samaan aikaan.
Estskär tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia oma idyllinen osa suomalaista saaristoa.
Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti. Otathan yhteyttä Willy Lundqvist 0500-603636 tai [email protected].
In English:
In the eastern archipelago of Inkoo Barösund near Bågaskär, the unique 16,020 ha ESTSKÄR island farm consists of 7,550 ha of land area and 8,470 ha of water area. The limited liability company owns the farm and the entire share capital of the company is sold, and the transfer tax is therefore 1.5%. The transaction also includes the 20.01 ha water area farm MÄSSINGSSTEN.
ESTSKÄR island has three log cabins and two high-quality log cabins built between 1975 and 1979. The buildings are of high quality and in good condition. They have been regularly serviced.
There are other buildings on the island, such as a smoke sauna, a separate light-built sauna building with a sauna room, and a massive stone barbecue shelter and cellar on the southern shore. Each log building also has its own household building in its yard. One household building has a kitchen and two sleeping areas.
On the western shore of the island there is a sheltered lagoon with a large boathouse and a concrete pontoon pier for larger boats.
The high-quality log cabins and log villas of ESTSKÄR Farm offer archipelago life at its best. Enjoy the warmth of the sauna, the atmosphere of the barbecue shelter and your own lagoon with boathouse.
The island has good and sheltered transport connections and is ideal for use from April to November. A taxi boat can reach the island in late autumn, if your own boat had already been docked in winter. Approaching the island is safe from the deep passage to Inkoo or from the south in the direction of Bogaskär.
ESTSKÄR is a scenic island with pine trees and heathers that create a wonderful environment for peaceful cottages. The bare cliffs offer an opportunity to enjoy the authentic archipelago landscape. Each log house is placed on the island without disturbing each other, leaving about 1-2 hectares of undeveloped land around the buildings.
All buildings are connected to a fixed electrical network. Water is pumped from the island's own borehole through a filtration system to the cottages.
The goal is to sell the entire island as a single entity. Alternatively, control of the island can be divided into five independent parts and each area of control is governed by its own series of shares. In this case, the condition is that all parts are sold at the same time.
Estskär offers a unique opportunity to acquire your own idyllic part of the Finnish archipelago.
Private presentations can be arranged flexibly.Perustiedot
- Sijainti
- Estskär, 10210, Baston, Inkoo
- Asuinpinta-ala
- 491 m²
- Muu pinta-ala
- 315 m²
- Kokonaispinta-ala
- 806 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vapaa-ajan rakennukset on rakennettu omistajien kertoman mukaan vuosien 1975 ja 1979 aikana.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 3 000 000 €
- Myyntihinta
- 3 000 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 350,83 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 109,98 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Erillinen WC
- Kompostoivat käymälät jokaisen talon talousrakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Jokaisessa huvilassa on puulämmitteinen kiuas ja puulämmitteinen vesipata.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 2300
- Lisätietoja rannasta
- Rannat ovat kallioisia ja rakennuksiin on omat laiturit/venepaikat. Suojaisessa laguunissa saaren länsipuolella lisäksi iso venevaja, jonka yhteydessä iso betoniponttonilaituri useammalle isolle veneelle.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet neuvoteltavissa kaupan yhteydessä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 160 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistön ESTSKÄR 149-403-1-114 kokonaispinta-ala on 16,020 ha, josta maapinta-ala on 7,550 ha ja vesipinta-ala 8,470 ha. Kiinteistön MÄSSINGSSTEN 149-403-1-119 kokonaispinta-ala on 20,01 ha, joka on kokonaan vesipinta-alaa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kolme huvilaa rakennettu massiivisesta kelohongasta ja kaksi huvilaa ovat hirsirakenteisia. Talousrakennukset ovat lautarakenteisia.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen + aurinkokenno poisto
- Vesijohto
- Oma
- Lisätietoja vesiputkesta
- Saaressa oma porakaivo ja vedenpuhdistusjärjestelmä. Kaivosta vesi ohjataan kullekin talolle.
- Lisätietoja viemäristä
- Kaikilla hirsihuviloilla on talousrakennuksessa oma kompostoiva kasettikäymälä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko rakennusoikeus on käytetty. Kiinteistöveropäätöksen 2023 mukaan Vapaa-ajan asuntoja on yhteensä 5 kpl yhteensä 491 m2. Talousrakennuksia on yhteensä 6 kpl yhteesä 315 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Inkoon kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja Jokaisen talon (5 kpl) yhteydessä on talousrakennus. Venevaja jonka yhteydessä betoniponttonilaituri
Tehdyt remontit
Kaikkiin rakennuksiin on tehty vuosittain kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä ja rakennukset ovat erittäin korkealuokkaisesti rakennettu ja ovat erinomaisessa kunnossa.