Estetie 15
01280, Rajakylä, Vantaa
4h-5h+k+rt+wc+s/sh/wc+2vh+parveke
319 000 € (2 680,67 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen asunto lapsiperheelle. Koulut ja päiväkodit lähellä turvallisen matkan päässä. Yhtiöllä laaja piha-alue, jossa lasten leikkipaikat. Mm. maalämpöä yhtiö on jo hyödyntänyt vuodesta 2010 alkaen.
Etsitkö avaria tiloja perheellesi. Rauhallisella suositulla pientaloalueella valoisa koti. Alunperin 5h, jolloin neljäs makuuhuone oli erotettu olohuoneesta, katso myös alkuperäinen pohjakuva. Voit myös erottaa esim. työhuoneen keittiötilasta sisääntulopuolella. Olohuoneessa takka ja käynti suojaisalle, hyvän kokoiselle piha-alueelle. Alakerran wc-tila ja yläkerran sauna/pesuhuonetilat uusittu 2021. Huoneistokohtaiset autokatospaikat ja lisäautopaikkoja pihalla.
Latupuiston uusi päiväkoti valmistuu loppuvuodesta ja koulut lähellä ja Rajakylän liikuntapuisto vieressä. Monipuoliset lenkkeilymaastot ja harrastusmahdollisuudet alueella urheilevalle perheelle. Hyvät liikenneyhteydet ja metrolle kävellen n. 1,4 km ja pyörällä n 5 min matka.
Kts. artikkeli Rajakylän rauhallisen pientaloalueen vetovoimaa ja Vantaan suunnitelma pikaraitiovaunuyhteyden rakentamisesta.
https://www.vantaansanomat.fi/paikalliset/5710453
Soita ja sovi yksittäisesittely 0405600775 Merja Rautio
www.merjarautio.comPerustiedot
- Sijainti
- Estetie 15, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 298 885,06 €
- Velkaosuus
- 20 114,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (3,78 € / m²), Rahoitusvastike 170 € / kk (1,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 620 € / kk
- Neliöhinta
- 2 680,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 13,00 eur/kuutio. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset keittiön kaapistot, jääkaapit ja pakastimet. Liesi ja apk. Laminaattilattia. Kts. alkuperäinen pohjakuva, jossa keittiön vieressä olohuoneen puolella neljäs makuuhuone ja esim. työhuoneen voisi toteuttaa keittiöön sisääntulopuolelle.
- Kylpyhuone
- Alakerran wc; uusittu 3/2021. Kaakeloitu, wc, lavuaari, allaskaappi, bidee ja ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneet; uusitut laminaattilattiat, maalipintaiset seinät. 2 vaatehuonetta ja kaapistoja. Yhdestä makuuhuoneesta käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Huoneiston väliovet vaihdettu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Maalipintaiset seinä, takka ja laminaattilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Yläkerran saunatila; uusittu 3/2021; wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, suihku/suihkuseinä, bidee, pk-liitäntä. Sauna paneloitu, kiuas ja ikkuna.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä.
- Näkymät
- Oma piha, pientaloalue.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Yhtiöllä suuri piha-alue sisääntulopuolella, jossa lasten leikkipaikat. Oma piha suojainen ja hyvän kokoinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Estetie 15
- Tontin pinta-ala
- 2 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiö on ulkoistamassa isännöinnin.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- PTS 2023; Kuluva vuosi Pannuhuoneen lämminvesivaraajan korjaus ja maapiirin ilmaaminen (kevät tai kesä). TEHTY PTS 1-5 vuotta Pihalaattojen kallistus ja sadeveden ohjaus & pihan valaistus (1-2v) Parkkipaikkojen hulevedenohjaus Sokkelin pintakorjaukset/slammaus (2-5v) Ulko-ovien lukitus PTS 5-10 vuotta Pattereiden venttiilit (kun F:n remontin lämmitysjärjestelmän osuus on valmis) Sähköautojen latauspaikat PTS 11-20 vuotta Ovet ja ikkunat (10-15v) Talotekniikka (yli 10 vuotta?): Käyttövesiputket 15-20 v. & Viemärit 10-15 v. Salaojat - seuranta; tärkeintä on huolehtia sadevesien ohjauksista
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattoremontti 2020
Alkuvuodesta uusittiin varaston kattolamput ja autokatoksen loisteputket led-putkiin.
Maalämpö 2010