Esterinkuja 3 B
21250, Pirttimäki, Masku
3h + avok + kph + s + khh + wc + vh + v
284 000 € (3 812,08 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maskun vehreän Golf-kentän tuntumassa sijaitsee tämä upea v. 2022 rakennettu 10 asunnon rivitaloyhtiö, jonka taaimmasta talosta on nyt myynnissä 74,5m2 kolmio. Maskun liikekeskuksen palvelut ravintoloineen ja kauppoineen, kuten myös Rivieran hiekkakuopatkin ovat vain 1,5km päässä kodista. Myllyyn ajaa autolla 10 min ja Turun keskustaan alle 20 minuuttia.
Asunto on vain kaksi vuotta vanha, joten sen modernit pinnat täyttävät vaativankin maun kriteerit. Kodin sydän on olohuone, joka on yhteistä tilaa avokeittiön kanssa. Sen huima kattokorkeus ja mieletön koko takaseinän kokoinen ikkuna yksityisellä takapihanäkymällä hurmaa jokaisen. Tilassa mahtuu niin ruokailemaan, kun löhöilemäänkin.
Asunnossa on luksuksena myös erillinen tilava kodinhoitohuone vaatehuoltoon ja säilytykseen. Kaksi makuuhuonetta ovat erillään toisistaan tuoden perheenjäsenille omaa rauhaa ja ensimmäisen niistä yhteydessä on myös vaatehuone. Päämakuuhuone on asunnon perällä ja myös siellä on jättikokoinen ikkuna tuoden näkymän takapihalle aina metsään saakka.
Asunto lämpiää vesi-ilmalämpöpumpun voimin, joka on kytketty koko asunnon kiertävään lattialämmitykseen. Kodin takapihalla on rauhoittava näkymä metsään sekä myös terassia ja nurmialuetta. Voit lähteä omalta takapihalta suoraan metsäpolulle lenkille tai marjaan. Katetulla takaterassilla on myös kodin herkku, ulkoporeamme illoista nautiskeluun.
Asunnolla on hallinnassan autokatospaikka, jossa on sähköauton latauspiste, sekä pihapaikka toiselle autolle. Talon pihassa on lapsille oma leikkipaikkansa. Hoitovastike on vaivaiset 186€/kk joten asuminen on edullista.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeuteen!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Voin olla apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Esterinkuja 3 B, 21250, Pirttimäki, Masku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 284 000 €
- Myyntihinta
- 170 568,77 €
- Velkaosuus
- 113 431,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,25 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 914,86 € / kk (12,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 101,11 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 812,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko käytössä, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa joulukuussa. Osakkaan vaihtuessa, osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarilukemat omistajuuden vaihtopäivänä. Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut vuonna 2023: 11600kWh/v. Osakkaat tekee oman sähkösopimuksensa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö yhdessä korkean olohuoneen kanssa. Kaappien välitila on pyyhittävää välitilalevyä, työtason päällä on LED-nauhavalaistus.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (integroitu), uuni, liesi, jenkkikaappi (korkeat jääkaappi ja pakastin vierekkäin), liesituuletin (aktiivihiilellä) ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Käynti kodinhoitohuoneen kautta, LED-upotus katossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- LED-upotus katossa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Ensimmäinen makuuhuone on asunnon etuosassa ja sen yhteydessä on vaatehuone, jossa on vaatetankoja sekä hyllyjä. Huoneen seinässä on maalattu vuoria. Varustuksena sälekaihtimet ja pimennysverho ja verhotanko. Päämakuuhuone on talon takaosassa ja sieltä on upeä näkymä jättimäisestä ikkunasta asunnon takapihalle. Varustuksena vaatekaappi peililiukuovilla sekä verhokisko.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korkeassa olohuoneessa on valtava iso ikkuna ja käynti asunnon yksityiselle takapihalle. Olohuone on upeaa korkeaa avotilaa yhdessä keittiön kanssa. Tilaan mahtuu hienosti ruokailuryhmä sekä oleskelukalusteet. Varustuksena säleikaihtimet sekä verhokisko. Olohuoneen perällä on LED-upotus katossa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, Siivouskaappi, silityspöytä/taso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on kätevästi heti eteisen yhteydessä ja sieltä on kulku kylpyhuoneeseen. LED-upotus katossa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Komea kivipylväskiuas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kaunis yksityinen näkymä upeasta jättimäisestä ikkunasta takapihan kivikkoon ja metsään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon perällä on yksityinen katettu ja valaistu terassi pistorasialla, jossa on myös Auraspan Pikkupuhuri ulkoporeallas nautiskeluun (Sen vedenpoistoputki on terassin alla, poistoputki on viety valmiiksi rakennusvaiheessa.) Piha jatkuu terassilta nurmialuelle ja aina kivikkoon asti. Tuija-aidat istutettu molempien naapureiden väliin yksityisyyttä tuomaan.
- Piha
- Etupiha on asfaltoitu, takapihalla terassia ja nurmialuetta sekä maisemakiveä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa on laatoitus ja peililiukuovikaapisto ulkovaatesäilytykseen sekä LED-valaistus katossa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeamme hoitoaineineen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Talolle vie korkea mäki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Albatrossi, Masku
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Alavirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-4781800
- Tontin pinta-ala
- 5 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, myös viilennys
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu. Jokainen hoitaa omaa hallinta-aluettaan.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lasten leikkipaikka.
- Paikallistiedot
- Autolla Myllyyn 10min, Turun keskustaan 18min. Golf-kenttä ravintoloineen kodin vieressä. Maskun liikekeskus, jossa Tokmanni, Masku Gym, aaialainen ravintola ja lounasravintola, kalusteliikkeitä, eläintarvikeliike 1,5km. Neste huoltoasema, jossa myös kauppa, Burger King ja Kotipizza 800m. K-Supermarket Masku, Apteekki ja Alko alle 4km. Maskun Rivieran hiekkakuopat ja rantaravintola kesäisin, frisbeegolf -rata, beachvolley -kentät, ulkokuntokuntosali, pururata, ja avantopaikka 1,5km.
- Koulut
- Lähin alakoulu on Tammenahjon koulu n. 3km. Yläkoulu Hemmingin koulu n. 3,5km. Kaikkiin kouluihin pääsee kevyen liikenteen väylää.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikkansa sekä pihapaikka. Katoksessa on sähköauton latauspiste. Latauspisteen käyttösähkö laskutetaan erikseen 3kk välein.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Esterinkujan päädyssä tiessä levike, johon mahdollisuus jättää vierasparkkiin.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Maskun kunta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 23.08.2021
Tehdyt remontit
Pihojen asfaltointi 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v. 2024: ei tiedossa olevia