Esplanaadi 100-102 B
10900, Keskusta, Hanko
2h+k+kph+p
95 000 € (1 809,52 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu parvekkeellinen kaksio Esplanaadilla
Etsitkö sijoitusasuntoa Hangosta? Tämä kodikas hyväkuntoinen kaksio on valmiiksi vuokrattu. Se sijaitsee Hangon keskustassa Esplanaadin varrella, aivan kaikkien kaupungin palveluiden vieressä. Taloyhtiöön on tulossa julkisivuremontti, jonka yhteydessä myös parvekkeet lasitetaan. Tämä tulee entisestään nostamaan huoneiston arvoa.
Huoneistoon on tehty pintaremontti pari vuotta sitten ja keittiö ja kylpyhuone uusittu vähän aikaisemmin. Asunnossa on valoisa olohuone, josta kulku eteläparvekkeelle sekä hyvänkokoiset keittiö ja makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana Hyry
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
Puh. 0400942052 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Esplanaadi 100-102 B, 10900, Keskusta, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaisesti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 93 577,75 €
- Velkaosuus
- 1 422,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,50 € / kk (2,90 € / os.), Rahoitusvastike 101,85 € / kk (0,97 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 406,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 809,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä kauniissa keittiössä on vaaleat korkeat kaapistot ja kunnon rosterinen työtaso. Varusteisiin kuuluu rosterinvärinen keraaminen liesi ja uuni (UPO), Franken liesituuletin (hormiin) sekä Rosenlewin jääkaappi-pakastin. Lattia materiaali laminaattia, seinät maalattu. Ikkunasta voi seurata Esplanaadin elämää.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 2015. Lattiassa harmaa laatta, seinät valkoista kaakelia. Varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pk-liitäntä sekä vesikiertoinen pyyhekuivain.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on valkoiset kauniit vaatekaapistot kahdella eri seinustalla. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen isot ikkunat ovat etelään ja tekevät huoneesta valoisan. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka lasitetaan tulevan julkisivuremontin yhteydessä. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle ja Esplanaadille
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Esplanaadi 100-102
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto H&H Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sebastian Saarinen
- Tontin pinta-ala
- 4 158 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aureus Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoihin jonotussysteemi.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Alipaineilmanpoistajan asennus
2023 Linjasäätöventtiilien vaihto
2023 Julkisivun kuntotutkimus
2022 Rappukäytävien valaisimien vaihto liiketunnistimilla Snellin sähkö
2022 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin
2021 Kylpyhuonesaneeraukset. A2,A4,A6,B8,B10,B14,B15,C16,C17,C18,
C19,C22,D22,D27,D29,D32.
2018 Liittyminen valokuituverkkoon Karjaan puhelin
2017 Ilmanvaihtokoneet ja toimintalogiikka on uusittu
2016 Keittiön pystyviemärit asuntojen A1 ja A5 sekä B8 ja B11 on korjattu
2016 Saunaosasto ja WC saneerattu
2016 Pohjaviemärin runkoputki uusittu ha haarat pinnoitettu
ruiskuvalumenetelmällä
2014 Porraskäytävien seinät maalattu ja lattiapinnoitteet uusittu
2014 Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2014 Julkisivu maalattu
2014 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2012 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu
2010 Kattohuopa ja reunapellit uusittu
Tulevat remontit
Joulukuussa 2024 yhtiökokous päättää tulevasta julkisivuremontista sekä lukkojen uusimisesta.
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi:
Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, liikuntasaumojen uusiminen, julkisivun huoltomaalaus ja pesu 2025
Ilmahormien nuohous 2025
Lämmityspattereiden termostaattien vaihto 2027