Eskonkatu 8 B
20320, Nättinummi, Turku
2h + avok + 2x vh + kph + las. parv.
131 000 € (2 112,90 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun Nättinummen keskustan päästä, urheiluhallien ja ulkoilureittien kupeesta on seuraavalle omistajalleen heti vapaana hurmaava ja kunnon kokoinen 62m2 kaksio.
As Oy Teemukallio on iso neljän korkean kerrostalon varakas ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on jopa harvinaisuutena oma talonmies! Yhtiön taloustilanteesta huomaa, että se toimii ennakoivasti ja kerääkin etukäteen tulevaisuuteen remonttirahaa itselleen, joten edellinen omistaja on siis jo maksanut uuden omistajan aikana tulevaisuudessa tehtäviä remontteja! Myös edellisten tilikausien muhkeat ylijäämäpotit on jemmattu tulevaisuuden remontteja silmällä pitäen.
Kodin sijainti on mainio Länsikeskuksen kattavien palvelujen kupeessa, kävelymatkan päässä. Myllyn ostoskeskukseen, kuten keskustaankin on vain päälle kolmen kilometrin matka. Yhtiöllä on myös speciaali käyttöoikeus viereiseen Nättinummen uimahalliin, joka on vain paikallisten omassa käytössä kolmen euron kertamaksulla.
Eteisen yhteydessä on niin liukuovikaapisto, kuin kaksi (kyllä, kaksi) erillistä vaatehuonetta, joten asunto on kuin unelma säilytystiloiltaan! Viimeisimpänä parannuksena asuntoon on uusittu eteisen upea rimakatto tuoden lämmön tuntua heti kotiin saapuessasi.
Kodissa on upea, musta v. 2020 remontoitu Kvik:n keittiö Bosch:n koneilla. Remontin yhteydessä avattiin keittiön väliseinä pois upeaksi yhtenäiseksi avokeittiöksi, josta ikkunat kahteen suuntaan tuovat nyt valoa runsain mitoin asuntoon. Remontin yhteydessä käsiteltiin kauniit tammiparketit taas uuteen loistoonsa.
Valtavaan oleskelutilaan saakin nyt mahdutettua niin työpistettä kuin ruokailuryhmääkin. Olohuoneen jatkona löytyy lasitettu iltapäiväaurinkoinen parveke, jalalle mukavalla kokolattiamatolla ja rauhaisalla luontonäkymällä metsän suuntaan.
Yhtiö vuokraa piha- sekä autokatospaikkoja osakkailleen jonotusperiaatteella. Myös Fölin linja-auto kulkee kätevästi aivan kodin edustalta. Kotiin pääset muuttamaan heti kaupoilta! Tule käynnille ihastumaan tähän kaunokaiseen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Olen käytössäsi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eskonkatu 8 B, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 131 000 €
- Myyntihinta
- 131 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,80 € / kk (3,40 € / m²), Korjausvastike 31 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 241,80 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 112,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä kerätään yhtiökokouksen päätöksellä korjausvastiketta, tuleviin yhtiön saneerauksiin, ei yhdelle nimetylle hankkeelle (korjausvastike 31€/kk). Taloyhtiö toimittaa sähkön ja laskuttaa sen käytön mukaan 3kk jaksoissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- V. 2020 uusittu upea musta Kvik keittiö, jonka yhteydessä keittiön seinä poistettiin ja avarrettiin avokeittiöksi. Lattia tammiparkettia, koneet Boschin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (suihkuverhotangolla ja lämmitettävällä pyykinkuivaustelineellä), pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Suuresta avotilasta on ikkunat kahteen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivä- ja ilta-aurinkoiseen länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi erillistä vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhaisa ja metsäinen korkea näkymä kahteen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Hyvinhoidetulla, väljään rakennetulla pihalla on lasten leikkipaikka sekä katos istuskeluun tai grillailuun.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilavassa eteisessä on kiinteä peililiukuovikaapisto ja upea paneelikatto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teemunkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Nättinummen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Virtamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401976798
- Tuotot
- 7080
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumput asuntoihin tietyin ehdoin.
- Tontin pinta-ala
- 16 167 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, uima-allas, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Leikkipaikka, yhteinen kaasugrilli ja grillikatos. Käyttöoikeus Nättinummen uimahalliin Kreetankadulla: Nättinummen Uimahalli on nimensä mukaisesti nimenomaan Nättinummen alueen asukkaiden uimahalli. Hallin toiminnasta vastaa Karrintalon Lämpö Oy, käyntimaksu 3€/kerta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Talon edustalla kulkee Fölin 2. linja.
- Paikallistiedot
- Mylly 3,5km Kauppatori 4km Ikea 2km Impivaaran urheilukentät 500m Nättinummen 1- ja 2- alueiden uimahalli 400m Ulkoilureitistö vieressä 300m Hepokullan koirapuisto 700m
- Palvelut
- K-Market Nättäri 700m K-Market Hepokulta 800m Citymarket Länsikeskus, Apteekki, Alko 1,5km
- Koulut
- Hepokullan alakoulu 600m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa osakkailleen autopaikkoja, jotka jaetaan jonotuslistan mukaisesti. - Pistorasiapaikka 6€/kk - Autokatospaikka 12€/kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yksityinen pysäköinninvalvonta.
- Autokatokset
- 36
- Piha-autopaikkoja
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitukset tehty keittiöremonttia varten.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 270 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2014
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset:
2004-2005 Ikkunoiden uusinta
2005 Parvekkeen oven ja ikunan uusinta
2007 B-talon eteläseinän muuraus
2009 Hissien uusinta
2010 Kattojen uusinta
2011 Sokkeliovien ja ikkunoiden uusiminen
2011 Kattoperuskorjausten valmistuminen
2012 Talopesula huoltomaalaus
2013 Vesikattojen maalaus
2013 Saunat A, B ja C peruskorjaus
2014 Sauna D peruskorjaus
2014 Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus
2015 Piha-alueiden perusparannus
2015 Ilmanvaihdon säätö
2015 Lämpöjohtoverkon perussäätö
2016 Pihahankkeiden loppuun saattaminen
2017 Porraskäytävävalaistuksen modernisointi
2019 Ilmanvaihtokoneiden saneeraus
2020 Kerrostaso-ovet ja lukosto -uusinta
2020 Korvausilmakanavien lisäys
2022 Viemäripesu ja kuvaus (TP 2023: "Jo aiemmin toimitetun viemäreiden painehuuhtelun lausunto saatiin ja sen mukaan viemäriverkostossa ei ole mitään välittömiä korjaus-, tai huoltotoimia vaativia seikkoja. Seuraava huoltoväli päätettiin muuttaa viideksi vuodeksi.)
2024 Välikanaalisaneeraus suuniitteilla
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2024:
TEHTÄVÄT KORJAUKSET v. 2024-2028
2025 Välikanaalisaneeraus (talojen väliset lämmitysputket ja käyttövesijohdot uusitaan)
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
sekä korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja ottaminen taloyhtiön vastuulle
2025 Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus (välikanaalisaneerauksen yhteydessä)
Porraskäytäväsaneerauksen suunnittelu