Eskolantie 7 A
00720, Pukinmäki, Helsinki
2h+k+kph+las.parv
115 000 € (2 169,81 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Pukinmäen sydämestä, Eskolantie 7:ssä sijaitsevasta valoisasta ja tilavasta kaksiosta, joka odottaa uutta elämää ja omistajaa. Tämä 53 neliömetrin koti tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin asuntosijoittajalle, joka näkee mahdollisuudet pintaremontin tuomissa arvonlisäyksissä.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on yhteensä 16 asuntoa. 1978 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet ajallaan. Viime vuosina on panostettu vedensäästötoimenpiteisiin ja energiakartoitukseen, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää päivityksiä, kuten sähkölatauskapasiteetin tarkistus ja putkiremontin valmistelu.
Asunnon keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuu rauhallinen metsäinen pihamaisema, kun taas olohuoneesta näkymä on avarampi taajama-alueelle. Tilavassa olohuoneessa on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle, makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatekomeroissa. Asunto kaipaa pintaremonttia, joka antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa unelmiensa koti.
Sijainti Pukinmäessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lähipalvelut, kuten terveyskeskus, apteekki ja ruokakaupat, ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on myös viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. Pukinmäen kirjasto ja liikuntapuisto tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja on valmis tuomaan siihen oman persoonallisen kosketuksensa.
Perustiedot
- Sijainti
- Eskolantie 7 A, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 97 929,11 €
- Velkaosuus
- 17 070,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 312,70 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 630,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 169,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista 4 € /kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Taloyhtiö tekee huoneistossa kylpyhuoneremontin, joka kattaa asbestikartoituksen, purun, kuivatuksen, vesieristyksen ja laatoituksen perustasoon. Omistajalla mahdollisuus vaikuttaa laatta- ja kaakelivalintaan ennen työn aloitusta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone itään. Huoneessa tilavat vaatekomerot. Lattian parketti vaatii osittaisen hionnan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, parvekkeen suunta länteen. Lattian parketti vaatii osittaisen hionnan.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Makuuhuoneen ja olohuoneen parkettilattiassa muutoksia. Kylpyhuoneen lattia ja seinäpinnat vaativat vesieristeiden uusimisen.
- Näkymät
- Keittiö ja makuuhuone: rauhallinen metsäinen pihamaisema ja näkymä naapurustoon. Olohuone: taajama-alue ja naapurustoa.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suojamäenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miro Takkunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 704 0737
- Tontin pinta-ala
- 2 197 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Malmi
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Kenttätie 2 min (127 m) Bussipysäkki Eskolantie 2 min (200 m) Juna-asema Pukinmäki 4 min (300 m), Malmi 19 min (1,4 km) Lentokenttä Helsinki-Vantaa 13 km
- Palvelut
- Kaupat: K-Market Pukinmäki 5 min (373 m) K-Market Savela 5 min (373 m) Alepa Pukinmäki 6 min (434 m) S-Market Pukinmäki 7 min (488 m) Terveys: HUS-yhtymä - Hyks Malmin Sairaala 17 min (1,26 km) Helsingin kaupunki, Pukinmäen terveyskeskus 1 min (300 m), Malmin terveyskeskus 8 min (600 m) Apteekki 4 min (350 m) Liikunta: Helsingin kaupunki - Pukinmäen liikuntapuisto / Luistelukenttä 7 min (500 m) Helsingin kaupunki - Pukinmäen liikuntapuisto / Nurmikenttä 7 min (500 m) Helsingin kaupunki - Pukinmäen liikuntapuisto / Pöytätennispöydät 7 min (500 m) Helsingin kaupunki - Pukinmäen liikuntapuisto / Kiekon- ja moukarinheittopaikka 7 min (500 m)
- Koulut
- Peruskoulut: Helsingin kaupunki - Pukinmäenkaaren Peruskoulu, Yläkoulu 8 min (618 m) Helsingin kaupunki - Pukinmäenkaaren Peruskoulu, Alakoulu 8 min (618 m) Helsingin Kristillinen koulu 10 min (772 m) Helsingin kaupunki - Pukinmäenkaaren Peruskoulu, Kenttäpolku 13 min (987 m) Lukiot: Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiö - Uuden Yhteiskoulun Lukio 18 min (1,28 km) Oulunkylän Yhteiskoulu 33 min (2,41 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, autopaikkoja on vapaana (7.12.2024).
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09-31022111.
- Kuntotutkimus tehty
- 11.09.2014
- Kosteusmittaus tehty
- 19.09.2022
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 576 160,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.11.2024
Tehdyt remontit
2024 Vedensäästötoimenpiteet – asennettu virtausrajoittimia ja vedensäästösuihkukahvat. Energiakartoitus.
2023 Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen. B9 olohuoneen katon pienen osan ruiskutasoitteen uusiminen. B9 parvekkeen lattiapinnoitteen vaurion korjaus kynnyksen edessä. A-alarapun oven pumpun korjaus. LVI-häkin viereinen vähäinen putkivuoto korjattu.
2022 Ulkoilma-antureiden uudelleenasemointi, vaurioituneen grillin uusiminen, kellarikäytävän rapun oven lukon korjaus.
2021 Kellarikerroksen kylmävesiputken vuotokorjaus.
2020 Vesimittari uusittu. Katon, ikkunoiden ja parvekeovien takuuhuollot.
2019 Ilmanvaihdon paineanturin vikakorjaus takuutyönä.
2018 Turvavarusteet alakatoille, pohjoisseinän lämmöneristyksen parantaminen. Raitisilmaventtiilien suodattimien vuosihuoltosopimus.
2017 Kattomuodon muutos tasakatosta pulpettikatoksi. Uusittu iv-koneet, katon iv-kanavat, kellarin ovi, parvekeovet ja ikkunat. Ikkunoissa Dir-Air -raitisilmaventtiilit. Lv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Uusittu parvekkeiden taustaseinän panelointi, tuulensuojalevy, sähköpistorasia ja -kaapelointi. Savunpoistoikkunat asennettu rappukäytäviin.
2017 Lämmönvaihtimen pumpun takuuvaihto, syynä viallinen tuotantoerä 2016. Lämmönjakokeskus ja patteriverkoston kalvopaisuntasäiliö uusittu. Vesikalusteita korjattu. Putkiston ja salaojien kuntotutkimus. Asennettu vakiopaineventtiili. Asennettu palovaroittimet rappukäytäviin ja kellariin. Ritiläluiska asennettu kellarin päätyovelle. Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu.
2015 Vedensäästötoimenpiteet – asennettu virtausrajoittimia ja vedensäästösuihkukahva Energiakartoitus.
2014 Kiinteistön kuntokartoitus, märkätilojen kuntotutkimus (Talokeskus)
Tulevat remontit
2023-2024 Sähkölatauskapasiteetin tarkistaminen.
2024-2025 Rappukäytävän ja ulkoalueen laattojen entisöintiä.
2024-2025 Asfaltoinnin paikkaamisen selvitys.
2025-2026 Jäteastioiden suojaamisen selvitys. Energiaremontin jatkoselvitykset .
2028-2029 Putkiremontin valmistelu, kuntotutkimus. Ovilukituksen uusiminen.
2029-2030 Putkiremontin valmistelu, hankesuunnitelma.