Eskolantie 16 H
00720, Pukinmäki, Helsinki
1h+kk
129 000 € (4 095,24 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Valojärvi, Toimitusjohtaja, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla tilava yksiö hyvin hoidetussa rauhallisessa yhtiössä
Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Tilava alkovi, remontoitu kylpyhuone sekä avara lasitettu parveke parantavat viihtyisyyttä. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja liedellä.
Asunto vapautuu heti ostajan käyttöön!
Sijainti on erinomainen kulkuyhteyksien (juna-asema lähellä), sekä palveluiden kannalta. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja pysäköintihallissa.
Energiaremontti valmistui viime vuonna ja talon energialähteinä ovat maalämpö ja aurinkoenergia.
Taloyhtiössä on kattavat yhteistilat mm. grillikatos, kerhohuone, sauna ja pesutupa. Piha-alueet kauniine istutuksineen ovat kunnostettu, joten löydät sieltä useita kivoja ajanviettopaikkoja kesällä.
Älä anna tilaisuuden mennä ohi, varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi Puh: +358 50 4647352 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eskolantie 16 H, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 125 596,69 €
- Velkaosuus
- 3 403,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 103,95 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 23,18 € / kk (0,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 127,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 095,24 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- ELECTRIC_STOVE
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja wall_cupboard
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 9 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Piha-alueet ovat kunnostettu, joten löydät sisäpihalta useita kivoja ajanviettopaikkoja kesällä. Pihassa mm grillikatos.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eskolantie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Karttunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Tätä määräystä ei sovelleta osakkeenomistajien mahdollisesti maksamiin lainaosuussuorituksiin vaan lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista. Taloyhtiö ei aio toistaiseksi käyttää lunastusoikeuttaan huoneistojen kauppojen yhteydessä. TALOYHTIÖN KYLPYHUONEREMONTIN KUSTANNUKSIIN OSALLISTUMISESTA Yhtiökokous päätti 14.5.2013, että osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö maksaa vesieristeen ja seinäkaivon muutoksen, toteutuneiden kulujen mukaan kuitenkin enintään 2500 €/huoneisto. Taloyhtiö maksaa em. kustannukset kerran kymmenen vuoden aikana per huoneisto. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 4 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YHTIÖ EI AIO KÄYTTÄÄ LUNASTUSOIKEUTTAAN Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vanhentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja on tehtävä mitättömäksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Kaukolämpö Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Helsinki
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sijainti on erinomainen kulkuyhteyksien sekä palveluiden kannalta. Bussipysäkki on kulman takana ja lähin juna-asema on noin 6-8 minuutin kävelymatkan päässä, millä pääsee Helsingin keskustaan 12 minuutissa. Omalla autolla pääsee Kehä I:lle todella nopeasti.
- Paikallistiedot
- Sijainti on erinomainen kulkuyhteyksien sekä palveluiden kannalta. Bussipysäkki on kulman takana ja lähin juna-asema on noin 6-8 minuutin kävelymatkan päässä, millä pääsee Helsingin keskustaan 12 minuutissa. Omalla autolla pääsee Kehä I:lle todella nopeasti.
- Palvelut
- Muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy 24-tuntia avoinna oleva S-Marketin lisäksi Alepa, K-Market, Apteekki, kirjasto sekä urheilupuisto aivan vieressä.
- Koulut
- Pukinmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km),
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi (1) kk. Hybridi-/sähköauton lataaminen lämpötolpista kielletty. Latausmahdollisuuden saamisesta, ota yhteys isännöitsijään. Näiden paikkojen lisäksi on Asunto Oy Eskolantie 16 hallinnoimia autohallipaikkoja, Melartininpuiston Huolto Oy:n paikoissa.
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 900 912,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
-1993 Parvekkeiden kunnostus ja ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus
-2006 Lämmönjakohuoneen uudistus
-2007 Ilmastointikanavienpuhdistus -2008 Lukituksen uudistaminen
-2009 Vesikaton uudistaminen
-2011 Piha-asfaltin uusiminen, pihasaneeraus
-2011 Yhteistilojen maalaus
-2011 Porraskäytävien maalaus sekä sähköjen uudistaminen
-2012 Elementtisaumojen uusiminen
-2012 Parvekkeiden ulkopuolen maalaus sekä osittainen sisäpuolen maalaus.
-2012 Ikkunoiden huoltomaalaus
-2012 Porraskäytävien ovien maalaus sekä porraskatosten pellitys ja maalaus
-2014 Pihakasvien kunnostusta
-2015 Kuntoarvio
-2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus
-2018 Lämmitysverkoston säätötyö
-2019 Piha-aidan uusiminen
-2019 Grillialueen kunnostus ja piha-aidan uusiminen
-2020 Reunapuidenuusinta piha-alueelle
-2020 Grillialueen viimeistely
-2020 Jätetilan muuttaminen jätteiden syväkeräyssäiliöiksi
-2020 Rappumaalaukset
-2021 Neljän kylpyhuoneen vesieristyksen uusinta
-2022 Kahden kylpyhuoneen saneeraus
-2023 Maalämpö, aurinkovoimala ja lämmöntalteenotto
-2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus, Käyttövesiputkien ja käyttöveden linjaventtiilien kuntotutkimus Suositeltu 2025
Talosaunat Peruskorjaus F-portaan saunan saneeeraus Suositeltu 2025
Hissit Kunnossapitokorjaus Hissien tarpeenmukaiset kunnossapitokorjaukset Suositeltu 2025
Paloturva Perusparannus Palovaroittimet Suositeltu 2025
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Tutkimus/tarkastus Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus Suositeltu 2026
Ilmanvaihtojärjestelmä Tutkimus/tarkastus Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Suositeltu 2027