Eskolantie 11
86400, Vihanti, Raahe
2h, k, kph/wc, s, vh, var
18 000 € (360 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo, 2h, k, kph/wc, s, vh, var, 50 m2, Eskolantie 11 as. 5, 86100 Vihanti
Näppärä, 50 m2:n rivitalokaksio omalla saunalla, Vihannin keskustan tuntumassa. Keskustan palveluihin on matkaa noin 600 m. Oulaisiin noin 31 km ja Raaheen noin 36 km.
Asunto on kohtuullisen siistissä kunnossa. Kylpyhuone/wc- ja saunatilat on remontoitu 1990-luvulla lopulla, laminaattilattiat on laitettu noin 2010. Asunnolla on mukavasti takapihaa ja kiva takaterassi, jossa valokate. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista, vaatehuoneesta ja vielä ulkovarastosta.
Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti vuonna 2004 ja samalla on uusittu päärunkovesilinja. Julkisivuverhous on uusittu, ulkoseinien lämmöneristys tehty ja terassit rakennettu vuonna 2019. Vesikatto on uusittu vuonna 1997.
Asunto on heti vapaa. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Eskolantie 11, 86400, Vihanti, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 18 000 €
- Myyntihinta
- 10 321 €
- Velkaosuus
- 7 679 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk, Rahoitusvastike 75,58 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 215,58 € / kk
- Neliöhinta
- 360 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12,00 €/hlö/kk. Veden perusmaksu 8,81 €/kk/huoneisto. Autopaikka 5,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi (2022), liesituuletin (2024), jääpakastinkaappi (2023).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2020).
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takaterassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone/wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua levyä. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihannin Eskolantie
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Siurua
- Isännöitsijän nimi
- Vuokko Siurua
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 410 1788
- Tontin pinta-ala
- 3 098 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt huoltoyhtiö, nurmikon leikkaus 100 €/kesä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto.
- Palvelut
- Vihannin keskustan palvelut noin 600 m. Raahen keskustan palvelut noin 36 km. Oulaisten keskustan palvelut noin 31 km.
- Koulut
- Vihannin koulu (ala- ja yläaste) noin 2,2 km.
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 asuinrakennuksen ikkunat uusittu (muut paitsi as. nro 1).
1996 räystäskourut uusittu.
1997 asuinrakennuksen vesikatto uusittu.
2000 asunto nro 1 ikkunat uusittu.
2004 varastovaja työkaluille.
2006 sadevesiputkien ja rännikaivojen asennus etupihalle.
2007 auto-/varastorakennuksen katon uusinta ja korotus.
2000 antennin vahvistus.
2004 päärunkovesilinjan uusinta (huoneistojen sisäiset vedot ja vesimittarit on osakas maksanut itse).
2009 asuinrakennuksen alapohjan lahovaurioiden korjaus ja salaojitus.
2009 sokkelin ulkopuolinen vesijohdon uusinta vesimittariin asti.
2009 as. 3 ja as. 4 vesivahinkojen korjaus käsittäen saunat ja pesuhuoneet molemmissa asunnoissa.
2009 as. 3 ja as. 4 väliseinän harkkojen muuraus.
2012 huoneistokohtaiseen sähkömittaukseen siirtyminen.
2012 huoneiston nro 4 terassin ovi uusittu.
2014 huoneistojen nrot 1-3 ja 5-7 terassien ovet uusittu.
2015 asuinrakennuksen länsipäädyn sokkelin kosteusvaurion korjaustyöt.
2016 asuinrakennuksen länsipäädyn sokkelin kosteusvaurion korjaus.
2019 julkisivuverhouksen uusiminen, ulkoseinien lämmöneristys ja terassien rakentaminen.
2020 ulko-oven vaihto, as. 5.
2021 ulko-oven vaihto, as. 7.
2021 vieraspaikkojen lisääminen.
2022 ulko-oven vaihto, as. 1.
2022 etupihan maan muotoilu, 2 tukimuuria.
2022 autopaikkojen lämmitystolppien sähköistys.
Tulevat remontit
13.6.2024 päivätty kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 varastovajan katteen uusiminen.
2024 roskakatokseen katteen laittaminen.
2024-2025 yläpohjan lämmöneristys.
2024-2025 lukituksen uusiminen.