Erviänkatu 39 A
15840, Riihelä, Lahti
5h,k,kph,sauna,wc
139 000 € (1 208,70 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään erillistaloon, rauhallisella Riihelän asuinalueella.
Tämä 115m² koti tarjoaa tilaa ja toiminnallisuutta kolmessa tasossa.
Neljä makuuhuonetta kaapistoilla, tilava keittiö jonka yhteydessä on ruokailutila, olohuone ihastuttavalla isolla ikkunalla, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
Päätyasunto jonka aidattu etu- ja takapiha antavat yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Etupihalla lisäksi varasto sekä taka- ja sivupihalla terassit oleskeluun.
Riihelän asuinalue sijaitsee Lahden länsipuolella. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, Hollolaan ja moottoritielle (E75) pitävät asuinalueen suosiota yllä. Salpausselän urheilumaastot ovat myös lähellä luonnon ystäville.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt House Lahti
[email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
- Sijainti
- Erviänkatu 39 A, 15840, Riihelä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 130 873,60 €
- Velkaosuus
- 8 126,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 575 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 158,78 € / kk (0,34 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 733,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 208,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 4,72€ m3 ja lämminvesimaksu 10,73€ m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia vinyyli, seinät maali/tapetti.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pirttikankare
- Isännöitsijätoimisto
- Riihelän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Muuronen
- Isännöitsijän puhelin
- 03-872 9600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Remonttiluoton muutos lainaksi 100 560,00€.
- Tontin pinta-ala
- 10 433,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 234 554,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Uusintasaumattu julkisivuelementit.
2005 Ilmastointihormien nuohous.
2011 Kattojen uudelleen pinnoitus, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen lämmönsiirrinten uusiminen (ja lämmön tasapainotus?)
2012 Julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla.
2013 Julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla. Energiatodistus 10 v.
2014 Samentuneiden eristyslasien vaihtoa 12 kpl. Bauerin suodatin lämmitysjärjestelmä.
2015 Pihavalojen uusiminen led-valoiksi aluekartta.
2016 Julkisivubetonivaurioiden korjaussuunnittelu.
2017 Julkisivubetonivaurioiden korjaus.
2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa. Bauerin suodatin lämmitysjärjestämän päivitys.
39A Sisäänmenokatoksen korjaus.
2020 39B-C sisäänmenokatosten tuennan korjaus
2021 Talo 33 sade- ja salaojalinjojen kuvaustyö. Lkv-pumpun uusinta. Pääsulakkeiden suurentaminen 50 A.
2022 Asuntojen 33 E-H. Reunavahvistettujen laattojen kapselointi. Aitojen korjauksia ja maalauksia talkoilla. Aitojen profiilia madallettiin.
2023 pää ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Jatkettiin aitojen korjaamista talkoilla.
Tulevat remontit
Aitojen kunnostamista. Parkkialueen viivojen maalaus.
Julkisivujen huoltomaalaus.
Ikkunoiden kunnostamista tarvittaessa.
Salaojien tarkastus.
Vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Vuoden 2024 alusta tulee uusi pelastuslaki voimaan. Taloyhtiöille kunnossapitovastuu
palovaroittimista siirtyisi siirtymäajan jälkeen (2v.).