Erkyläntie 13
11130, Patastenmäki, Riihimäki
3mh+oh+rh+k+kph/khh+wc+aula+s+piharakennus
195 000 €
104 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 1940-luvulla rakennettuun omakotitaloon Riihimäen Patastenmäessä!
Tämä peruskorjattu talo sijaitsee omalla 990 m² tontilla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailutila sekä hyvin varusteltu keittiö. Lisäksi täältä löytyy kaksi wc:tä, suihkutila sekä sauna. Olohuoneessa on varaava takka ja yhdessä makuuhuoneessa on romanttinen pönttöuuni.
Pihapiirissä on myös piharakennus, jossa on varastotilaa sekä puulämmitteinen sauna.
Patastenmäen alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut. Riihimäen keskustaan on lyhyt matka, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Talo on kuntotarkastettu 3.4.2025
Tule ja ihastu tähän idylliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittelen kohdetta lauantaina 26.4. klo 12:00 -14:00
VAIN YKSITYISESITTELYT !
VARAA OMA 30 MIN ESITTELYAIKA, KIITOS !
Pekka Puustinen p. 040 831 5494
[email protected]
https://remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Erkyläntie 13, 11130, Patastenmäki, Riihimäki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennus 104 m2 ( kerrosala 125 m2 ) Piharakennus 40 m2 Ullakko noin 50 m2 ( alle 160 cm tilaa noin 40 m2 )
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (15.10.2025 mennessä)
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 229 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - 2024 Sähkönkulutus 19 000 kwh, sisältää lämmityksen ja taloussähkön, sekä viime vuonna myyjällä oli lataushybridi ja arvio sen kulutuksesta noin 4 000 kwh - Kiinteistövero 229 € - Jätehuolto: 3,04 € / kk, sekajäte 6,54 € / tyhjennys ja biojäte 6,16 € / tyhjennys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: Puustellin kalusteet 2005. Uuni ja induktioliesi 2020, jääkaappipakastin 2020, astianpesukone 2020, liesituuletin. Tasot laminaattia, seinät maalattu ja lattiat parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone / kodinhoitotila remontoitu 2002.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2002. Tervaleppäpaneeli.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo peruskorjattu 2004 - 2006. Kunto on Hyvä / tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon etelä päädyssä reilun kokoinen terassi.
- Muut tilat
- Eteisaula, laattalattia ja lattialämmitys, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- - Betoni sokkeli ja tuulettuva alapohja - puurakenteinen alapohja - puurunko, vinolaudoitus, tuulensuojalevyt, tuuletusraot, vuorilaudoitus - tuulettuva yläpohja / ullakko - aumasaumapeltikatto - kaksi savupiippua, joista toinen käytössä olohuoneen varaavalle takalle, toisen piipun käyttöönotto vaatii vähintään tarkistuksen
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu, sähkö patterit, lattialämmitys, varaavatakka, ( vanhan pönttouunin käyttöönotto vaatii tarkistuksen )
- Ilmanvaihto
- painovoimainen / koneellinen posto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty päärakennus 124 m2 + piharakennus 40 m2, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä tämän mukaan 86 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2023
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Riihimäen kaupunki / kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 03.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus joka myydään "purkukuntoisena" Rakennuksen perustaa tuettu 2005, lattiat valettu, ulkolaudoitus vaihdettuja sisäseinät levytetty. Ns autotallin kohdalla valu ei suunniteltu kestämään autoa, paksuus lähinnä varastokäyttöön. Maalattu kesällä 2007. Peltikate vanha, yläpohjassa ei eristeitä. Rakennukseen tulee sähkö, lämmitys irtopatterein, valaistus kiintein valoin. Keskellä vanha sauna ja pukuhuone. Saunatila laatoitettu, seinä ja katto materiaalit vanhat. Saunassa Aito AK 7 ja Harvia 80 vesipata.. Vanha piippu huonokuntoinen, piipun sisälle asesnnettu metalliset sisäpiiput. Saunaan tulee vesi saattokaapelilla, ei ole liitetty kunnan viemäriverkostoon. Ulko-ovet piharakennuksesssa uusittu. Maakellari, joka myydään purkukuntoisena.
Tehdyt remontit
Talo peruskorjattu / remontoitu 2004 - 2006:
- vesijohdot uusittu
- viemärit uusittu
- sähköt uusittu
- salaojat uusittu / tehty
- ikkunat uusittu
- eristeitä lisätty / uusittu
- talon vuorilaudoitus ja tuulensuojalevyt uusittu ja maalattu
- sisällä pintaremontti, lattiat, seinät, katot