Hyvänkokoinen olohuone, johon tulee paljon luonnonvaloa. Tämä kuva on digistailattu.
Erkontie 8 A
33470, Soppeenmäki, Ylöjärvi
3h+kt+s+parveke
258 000 € (3 712,23 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Ylöjärven sydämestä, modernista vuonna 2022 valmistuneesta kolmannen kerroksen kolmiosta. Olohuoneen isot ikkunat tuovat luonnon lähellesi, ja lasitettu parveke avautuu kaakkoon, tarjoten täydellisen paikan nauttia aamupäivän auringosta.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja ruokailutilalla, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Kaksi valoisaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja saunassa on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Ilmalämpöpumpulla saa asunnon viilennettyä helteilläkin miellyttäväksi.
Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten pyöräilijä, autoilija tai joukkoliikenteen käyttäjä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, terveysasema, apteekki, koulu ja päiväkoti, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi mahdollisuus ostaa autopaikka sähköpistokkeella lisää asumismukavuutta. Ulkoilijalle ja hiihtäjälle ovat Horhan upeat metsät ja ulkoilumaastot aivan vieressä.
Asunto Oy Ylöjärven Erkonhelmi on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapelitelevisio ja laajakaistavastikkeen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluja lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
0400 836670
Perustiedot
- Sijainti
- Erkontie 8 A, 33470, Soppeenmäki, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,25 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 712,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 6,20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis moderni keittiö, jossa erillinen jääkaappi ja erillinen pakastin. Keittiön yhteydessä valoisa ruokailutila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilassa on ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tyylikäs vaalea kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesukoneelle ja suihku rajattu suihkuseinällä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vaalean sävyinen erillinen WC pienemmän makuuhuoneen kupeessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi valoisaa makuuhuonetta. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, jonka isot ikkunat avautuvat metsäiseen maisemaan. Olohuone avautuu ruokailutilaan, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja ruokailutilan sekä olohuoneen ja eteisen välille tehty kauniit tilanjakaja säleiköt, jotka on haluttaessa poistettavissa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kiintokomeroita
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava uuden veroinen sähkösauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Metsäiset
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Hyvän kokoinen lasitettu parveke, jossa lasien alaosat näkösuojana maitolasia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat pääosin maalattuja. Kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat ovat valkomattasävytettyä tammiparkettia. Kosteissa tiloissa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat roiskemaalattuja betonikattoja. Kosteissa tiloissa puupaneeli.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Erkonhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441751
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on kokouksessaan 21.3.2024 valtuuttanut hallituksen päättämään uudesta pankkilainasta edullisimman marginaalin mukaisesti ja valtuutti isännöitsijän hoitamaan pankkiasioinnin lainannoston suhteen. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastikkeen määrää ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista. Hallitus on kilpailuttanut taloyhtiölainan ja uudet vastikelaskut tehdään 11/2024 alkaen. Uusissa laskuissa pääomavastikkeen kerroin on 0,4357 (aikaisemmin 0,60). Yhtiökokous on kokouksessaan 21.3.2024 valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kk hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan. Yhtiökokous on kokouksessaan 24.5.2022 hyväksynyt ilmalämpöpumppujen asentamisen viilennystä varten osakkeen omistajan omana muutostyönä. Laitteen saa asentaa parvekkeelle omalla jalustalla. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu ja huolto kuuluvat täysin osakkaalle. Osakkaan ja taloyhtiön välille tehdään kirjallinen sopimus.
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontista on hallinnanjakosopimus naapuriyhtiö As Oy Ylöjärven Erkonhovin kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät yhteydet omalla autolla, kolmostielle ajaa parissa minuutissa. Linja-autopysäkki on vieressä ja hyviä pyöräteitä pitkin pääsee Tampereelle asti.
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee aivan Ylöjärven keskustan kupeessa, kävelymatkan päässä kaikista palveluista mm. kaupoista, terveysasemalta, apteekista, Soppeen yhtenäiskoululta, päiväkodilta, uimahallista ja linja-autopysäkistä. Taloyhtiön läheisyydestä alkavat Horhan upeat ulkoilumaastot ja metsät. Kesällä on käytössä pururata ja vaelluspolut, talvella hyvät hiihtoladut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat osakkeina ja huoneiston mukana on mahdollisuus ostaa pistokkeellinen autopaikka hintaan 4000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakkeina. Mahdollisuus ostaa sähköpistokepaikka huoneiston yhteydessä hintaan 4000€.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiökokous on kokouksessaan 25.4.2024 päättänyt, että autopaikka 28 siirretään nyt tehdyille vieraspaikoille ja autopaikka 28 viereen rakennetaan toinen autopaikka ja molemmat autopaikat ovat vieraspaikkoja. Autopaikat pystytetään keväällä 2025.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 Sadekaivon tyhjennys ja linjan avaus
2023 Vuositarkastus
Tulevat remontit
2024-2028
Autokatosten ja piharakennelman huoltomaalaus
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto