Erkkolantie 6 C
90230, Oulu
2h, k, s
118 000 € (2 987,34 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen ja toimivaan kotiin arvostetulla Ranta-Kastellin asuinalueella! Tämä luhtitalon 2. kerroksen huoneisto tarjoaa yksityisyyttä, sillä siihen on oma porraskäytävä. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tilava oleskeluterassi on todellinen helmi – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Kodin avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistää valoisat asuintilat ja viihtyisyyden. Oleskelututiloista Ikkunat avautuvat länteen taloyhtiön vehreälle pihalle, ja makuuhuoneesta on rauhalliset näkymät puistoalueelle itään. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden, ja lisälämmityksenä toimivat sähköpatterit.
Tupakeittiö on moderni ja käytännöllinen, uusitut kalusteovet ja työtasot tuovat tyylikkyyttä, ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiö on kätevästi sijoitettu syvennykseen, jättäen hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ilman että se vie tilaa oleskelutilasta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Makuuhuone on tilava ja varustettu käytännöllisillä liukuovikaapistoilla. Kylpyhuone on alkuperäinen mutta hyvin pidetty, ja oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta.
Asunnon sijainti on erinomainen – kaunis Erkkolanranta ja Oulujoen maisemat kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Talvella joen jäällä hiihtäminen ja kesäiset kävelyt rantapoluilla tekevät arjesta nautinnollista. Läheltä löytyvät OYS, useat kaupat sekä erinomaiset julkiset kulkuyhteydet.
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 2 000 euroa.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Erkkolantie 6 C, 90230, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö keittiö, jossa kaapinovet, tasot ja välitila uusittu. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava alkuperäinen kylpyhuone. Lattiassa muovimatto ja seinät laatoitettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapistot liukuovilla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäynnin yhteydessä asunnon edessä on tilava oleskeluterassi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pietilänpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Ari Tampio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288151
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 3 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, talvikunnossapito.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka 22, myydään erillisenä osakkeena hintaan 2000 euroa. Osakkeet: 7334-7335.
- Autokatokset
- 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2003. Pihan keskialueen kunnostus 2009. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016. Aitojen uusimista ja korjaus, lumiesteiden korjaus 2018. Vesikaton kuntotarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus 2019. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2021. Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2021. VSS-tilojen tarkastus ja tiiveyskoe 2022. Pelastus-suunnitelma ja riskitarkastus 2023.
Tulevat remontit
Riskitarkastuksessa ilmentyneiden puutteiden korjaus 2024. Uusien palovaroittimien vaihto 2024. Sähkölämmitys pattereiden tarkastus ja vaihto tarpeen mukaan. 2024. Piha-alueen saneeraus 2025. Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2025. Parvekkeiden kunnostus 2026. IV-kanavien puhdistus 2026. Vesikaton tarkastus ja kattoikkunoiden tarkastus 2027.