Erkkilänkatu 7 C
33100, Keskusta, Tampere
3h+kk+p
208 000 € (3 438,02 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Gustafsson, Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa kerrostalokolmio Tampereen keskustasta
Etsitkö asuntoa aivan Tampereen keskustan palveluiden äärestä?
Asunto-Osakeyhtiö Oma-Tupa on neljänkymmenen asunnon yhtiö omalla tontilla.
Yhtiöllä on tallipaikkoja sekä pihapaikkoja autolle, paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhtiössä isot remontit tehty ja myös liikkumisessa on esteettömyys huomioitu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tommi Gustafsson
044 906 8739
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Erkkilänkatu 7 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- erikseen sovittaessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 187 402,46 €
- Velkaosuus
- 20 597,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (5,50 € / os.), Rahoitusvastike 164,80 € / kk (2,84 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 483,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 438,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka osakas piha 30,00 €/kk Autohalli osakas 60,00 €/kk Autohallimaksu matala 30,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin (Aktiivihiili (ei toimi))
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, parveke on sisäpihalle ja makuuhuoneiden ikkunat Huhtimäenkadulle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- 2022-2023 taloyhtiössä on ollut esteettömyyshanke.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Oma-Tupa
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen KV-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Mäkelä
- Isännöitsijän puhelin
- 0407761396
- Taloyhtiön lisätiedot
- Esteettömyyshankkeen laina 248 265,12 € / huoneiston osuus 8 925,79€ loppuu 28.11.2043 (mahdollisuus maksaa pois). Pääomavastike 1/ LVI 276 720,62€/ huoneiston osuus 11 569,31€ loppuu 30.06.2040 (mahdollisuus maksaa pois). Hoitolaina/Lämmön talteenotto 78 947,34€ maksetaan hoitovastikkeessa, loppuu 31.12.2028. Lisäksi taloyhtiöllä on käyttötiliin sidottu 20 00€ luottolimiitti.
- Tontin pinta-ala
- 2 544 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2025
- Paikallistiedot
- Tampereen keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen palvelupiste: [email protected] 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 416 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
1994 Tonttiviemärit.
1995 Saunojen peruskunnostus.
1996 Termostaattiventtiilit.
1997 Hanat.
2002 Autohallin katon vedeneristys ja pihan laitto.
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2009 Julkisivun ja takapihan kunnostaminen sekä aidan rakentaminen.
2014 IV-Nuohous.
2015-2016 Putkistosaneeraus.
2017 Huoneiston B11 KP-remontti.
2018 Vesikaton huoltokorjauksia.
2018 Hissien huoltokorjauksia.
2018 Hissien huoltokartoitus, Otis Oy.
2018 Katon kuntokartoitus, Kattoklinikka Oy.
2019 Lämmön talteenoton rakentaminen.
2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2020 Raitisilmasuodattimien vaihto, rikkoutuneisen puiteliukujen korjaus.
2020 Muovinkeräys taloyhtiölle.
2021 Kellarin LED-valot liiketunnistimella (ongelmakohdat).
2021 Esteettömyyden hankesuunnittelu.
2021 Raitisilmasuodattimien vaihto, rikkoutuneiden puiteliukujen uusinta.
2021 Autotallin IV-koneen pumpun uusinta.
2021 Sähköautolatauksen kartoitus.
2021 Sisäpihan puutarhatyöt (leikkaukset, istutukset).
2021 Pelastussuunnitelman päivitys.
2021 Siivouskomeron uudistaminen nykyaikaiselle tasolle (mm. lämmin vesi).
2021 Kiinteistön lasi -ja metallinkeräys.
2022 Katujen puoleisten ulkoparvekkeiden kunnon alustava tarkastus.
2022-2023 Esteettömyyshanke, hissien uusinta, ovien automatisointi ja kulkuluiskien asennus (tähän liittyen taloyhtiön vuokra-asunnon myynti).
2023 Lukituksen uusinta.
2024 Sokkelin maalaus.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
- Vesikaton tarkastus / huolto säännöllisin välein.
- Taloyhtiön saunan korjaus.
. Pihakannen korjaus vesivuotojen korjaamiseksi.
2024 Parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu.
2025 Autohallin LED-valot ja huoltomaalaus