Valoisa huoneisto.
Eräkuja 2 B
01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+s, tilava lasitettu parveke
239 800 € (3 746,88 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas, muuttovalmis saunallinen kolmio!
YIT:n 2017 rakennetussa yhtiössä on myynnissä kiva ja moderni kolmio. Asunto tuntuu suuremmalta tehokkaiden neliöidensä vuoksi. Tyylikäs ja hyvin suunniteltu keittiö, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Mukavankokoiset ja valoisat huoneet. Todella tilava lasitettu parveke.
Yhtiö sijaitsee Louhelan keskustassa, ostoskeskuksen naapurissa. Loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, keskuspuiston ulkoilupolut sekä Vetokannaksen uimaranta lähellä. Myös uimahallit, palloilu-, jää- ja jalkapallohallit ovat kävelymatkan päässä. Useita päiväkoteja ja kaikki kouluasteet alueella sekä kaupat ja liikenneyhteydet lähietäisyydellä.
Soita, niin sovitaan aika katselmukselle.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Eräkuja 2 B, 01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 800 €
- Myyntihinta
- 239 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 217,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 746,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kuukausittain perittävä vesimaksu 20 eur tasataan kulutuksen mukaan vuoden lopussa. Vedenkulutusta voi seurata asukasportaalin kautta. 1 autopaikka (inva-paikka) 40 eur/kk. Taloyhtiön laajakaistaliittymä sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot Novart Petra. Teräksen väriset kodinkoneet. Ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (taitettava seinä), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Ruokailutila on olohuoneen yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunanlauteet lämpökäsiteltyä haapaa, saunassa led-valot.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin pidetty, muuttovalmis.
- Näkymät
- Vehreä ja esteetön.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Viihtyisä ja turvallinen leikki- ja oleskelupaikka on erotettu katualueesta aidalla.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on parkettilattia, maalatut seinät sekä liukuovellinen kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Louhi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Rytioja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 397
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä rahastoidaan osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 2 439 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiökokous 2021 päätti tontin loppuosan lunastuksesta, joka toteutettiin syyskuussa 2021. Lainaa lunastamista varten nostettiin 470.000 eur, pääomavastiketta aloitettiin keräämään 1.11.2021.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsi-Vantaa.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 kaksiportainen hissillinen kerrostalo.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Louhelan juna-asema n. 300 m, Martinlaakson juna- ja bussiasemat n. 1 km, Myyrmäen juna- ja bussiasemat n. 2 km, lähin bussipysäkki ihan vieressä. Myyrmäki ja Martinlaakso sekä myös Louhela ovat yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään, sekä Vihdintie, Kehä I ja III. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
- Paikallistiedot
- Lähiöpalvelut, Jokiuoman puistoalue ja koira-aitaus n. 200 m, Kaivokselan parkourkenttä.
- Palvelut
- Louhelan ostoskeskus n. 100 m, jossa toimivat K-Marketin lisäksi grilli, kampaamo ja kiinalainen ravintola China Wall, lähellä on myös kirkko. Martinlaakson ostoskeskus Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso n. 1 km, Myyrmäen suurtalousalue palveluineen n. 2 km, Martinlaakson ja Myyrmäen neuvolat sekä terveysasemat, kirjastot, uimahallit ja lisäksi useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
- Koulut
- Varia, Kivimäen, Martinlaakson, Uomarinteen ja Kaivokselan ala-asteet, Martinlaakson ja Myyrmäen ylä-asteet, Martinlaakson ja Vaskivuoren lukiot. Kaivokselassa kansainvälinen koulu ja Martinlaaksossa ruotsinkielinen koulu. Myyrmäessä Metropolian kampus sekä Martinlaaksossa Merecuria kauppaoppilaitos.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat ovat osakkeina, yhtiössä lunastuslauseke autopaikoista.
- Taloyhtiön autopaikat
- 23 autopaikkaa, joista 13 sijaitsee autokatoksessa ja 10 on avopaikkoja. Yksi avopaikka on yhtiön hallintaan jäävä inva-paikka. Autopaikat on varustettu lämmityspistokkeilla. Sähköauton hidaslataus on mahdollista omalla autopaikalla erillisen sopimuksen mukaisesti.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 IV nuohous ja säätö 2026 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on rakennettu 2017, ei koske asbestilainsäädäntö.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 977 150 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2018.
Tulevat remontit
2025 IV nuohous ja säätö
2026 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus