Eräkuja 1 B
01600, Louhela, Vantaa
3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke
264 000 € (3 641,38 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla ihana koti Vantaan Louhelasta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet.
Vuonna 2012 valmistunut 72,5 m²:n huoneisto Asunto Oy Vantaan Opaalissa tarjoaa valoisat ja avarat tilat, jotka kutsuvat viihtymään. Kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen ja tyylikäs keittiö, kylpyhuone, oma sauna sekä suuri lasitettu parveketerassi muodostavat toimivan kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Sijainti Louhelassa tarjoaa kaiken tarvittavan lähelläsi. K-Market on aivan nurkan takana, ja useampi koulu sekä päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi Martinlaakson ostoskeskus ja Kauppakeskus Myyrmanni monipuolisine palveluineen ja ostosmahdollisuuksineen ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä bussilla, junalla, autolla tai pyörällä.
Asunnolla on oma yksityisyyttä ja asumisen helppoutta lisäävä sisäänkäynti suoraan ulkoa. Tämä koti sopiikin niin perheellisille kuin jo varttuneemmille asukkaille, jotka arvostavat kodissaan käytännöllisyyttä.
Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
p. 0449713062 Anu Tikka, Myyntineuvottelija, [email protected]
p. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Eräkuja 1 B, 01600, Louhela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 641,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneeseen yhdistyvässä keittiötilassa kaunis pehmeäsävyinen kaapisto ja hyvin työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneet
- Suurempi makuuhuoneista taloyhtiön sisäpihan puolella. Ikkunan takana kirsikkapuita. Pienemmän ikkuna terassiparvekkeen suuntaan, josta puistomainen näkymä. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaappitilaa eteisessä. Kaapistot makuuhuoneissa. Häkkivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Piha
- Taloyhtiöllä viihtyisä oleskelualue sisäpihalla istutuksineen.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Suuri terassiparveke, jolle käynti olohuoneesta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnolla on oma sisäänkäynti ulkoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Opaali
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488290
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan Asunto Oy Vantaan Opaali on allekirjoittanut Asunto Oy Kaarenhaltijan kanssa 24.1.2011 rasitesopimuksen koskien rasitealueen käyttöä huolto- ja pelastusajoon, saattoliikenteeseen sekä jalankulkuun. Yhtiö on allekirjoittanut 24.1.2011 ja 26.10.2011 rasitesopimukset korttelin 15100 LPA-tontin 2 yhteisomistajan kanssa. rasitesopimukseen 26.10.2011 liittyy kiinteistörekisteriin 04.01.2012 merkitty rasitetoimitus.
- Tontin pinta-ala
- 3 724 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiönä Kotikatu Länsi-Vantaa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot ja siivouskomero sekä porraskohtaiset lastenvaunuvarastot ja kuivaushuoneet. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee yhtiön saunaosasto ja A-portaan 1. kerroksessa jätehuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Market Louhela sijaitsee talon vieressä. Martinlaakson ostoskeskus 900 m, Kauppakeskus Myyrmanni n. 2 km. Terveysasemat: Martinlaakso 1 km ja Myyrmäki 1,3 km.
- Koulut
- Alakoulut: Uomarinteen koulu 500 m, Kaivokselan koulu 1,1 km. Yläkoulut: Martinlaakson koulu 1,1 km, Kilterin koulu 1,5 km. Lukiot: Vaskivuoren lukio 600 m, Martinlaakson lukio 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jono. Varaukset isännöitsijältä. 42 autopaikkaa taloyhtiön pihalla ja 13 yhteisellä LPA-tontilla.
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Asema- ja yleiskaavoitus Toimipiste: Kielotie 28, 2. krs, 01300 Vantaa, [email protected], puhelin 09 83911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa suunniteltu: 2025 Latauspaikkojen rakentaminen. 2027 Lämmönjakokeskuksen toimilaitteiden ja patteritermostaattien uusiminen. 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 169 803,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Aidan rakentaminen kiinteistön eteläpuolelle.
2019 Lumon parvekelasien huolto.
2020 Uusittu 49 kpl liesikupuja yhdessä YIT:n kanssa.
2022 Palovaroittimien uusiminen.