Englantilaisaukio 10 A
00580, Kalasatama, Helsinki
2h. kt, kph, viherhuone
395 000 € (8 315,79 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN TIISTAINA 19.8. KLO 17.00 – 17.30!
Tarjolla upea premium-luokan kaksio Kalasataman sydämessä. Tämä 14:ssä kerroksessa sijaitseva asunto säväyttää hulppeilla etelään aukeavilla kaupunki- ja merinäkymillään sekä valoisuudellaan ja laadukkailla pintamateriaaleillaan. Eksklusiivisen asumiskokemuksen kruunaa modernin taloyhtiön yhteiset tilat vierashuoneesta juhlatilaan ja porealtaalla varustettuun kattoterassiin.
Selkeäpohjaisessa asunnossa on moderni avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla. Olohuoneen jatkeena on lasiliukuovin erotettu viherhuone, joka tuo kivasti lisätilaa asumiseen. Pintamateriaalinen valinnoissa on panostettu laatuun ja esteettisiin arvoihin; tyylikäs valkomattalakattu tammiparketti ja keittiön vaaleat kvartsikomposiittitasot sointuvat kauniisti yhteen.
Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on vuonna 2021 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen erittäin monipuoliset palvelut vierashuoneesta ja kattoterassista useisiin saunaosastoihin, aulapalveluun, vuokrattavaan juhlatilaan, kerhohuoneeseen ym. Lisäksi taloyhtiön alla sijaitsee suoran hissiyhteyden päässä oleva parkkihalli.
Kalasataman alue tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja kattavista palveluistaan. Kauppakeskus Rediin ja Kalasataman metroasemalle pääset kulkemaan sisäkautta, minkä lisäksi lähikaupat sekä raitiovaunu- ja bussipysäkit löytyvät aivan nurkan takaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa moderni asuminen yhdistyy loistavaan palvelutarjontaan merellisessä ympäristössä.
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Englantilaisaukio 10 A, 00580, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon huoneistoala on 43 m² ja viherhuoneen pinta-ala 4,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 14 / 32
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,50 € / kk (Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala viherhuoneineen 43 m² + 4,5 m²), Muu vastike 7,02 € / kk (Internetvastike), Yhtiövastike yhteensä 339,52 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 315,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), kalusteisiin sijoitettu uunimikroyhdistelmä, ja liesituuletin ((liesikupu))
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/WC, jossa on suihku, kaksi taittuvaa suihkuseinää, WC-istuin, bidee-suihku, peili integroidulla led-valolla, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, kiinteä valaistus, vesikiertoinen lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupunki-/merinäkymät etelän suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneen jatkeena on lasiliukuovin erotettu viherhuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu sävyllä F497 (paperinvalkoinen). Olohuoneen tehosteseinän sävy J499 (harmaa).
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneiston parketti on valkomattalakattua tammiparkettia (Karelia). Pyydä asunnon rakennusaikainen huonekortti välittäjältä tarkempien pintamateriaalitietojen läpikäymiseksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] / [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 974 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö, minkä lisäksi taloyhtiössä on aulapalvelu,
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kuntosali, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on mm. vuokrattava juhlatila, vierashuone, kattoterassi, kerhohuone, useampia saunaosastoja (kattoterassin saunaosaston yhteydessä myös Jacuzzi) ym.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kalasataman metroasema (n. 0,25 km) Raitiovaunupysäkki (n. 0,25 km) Bussit (n. 0,2 km)
- Paikallistiedot
- Kalasataman Apteekki (n. 0,25 km)
- Palvelut
- K-Supermarket Redi (n. 0,1 km) Alepa Verkkosaari (n. 0,1 km)
- Koulut
- Vallilan ala-asteen koulu (n. 1,3 km) Helsingin kuvataidelukio (n. 1,6 km) Kallion lukio (n. 2,0 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkailla on mahdollisuus tehdä kuukausisopimus talon alla olevaan parkkihalliin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkailla on mahdollisuus tehdä kuukausisopimus talon alla olevaan parkkihalliin. Autopaikkoja Kalliopysäköinnissä tarjoaa Aimo Park Finland Oy (020 781 2400 / www.aimopark.fi).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kalasataman alue kehittyy edelleen ja uusia kerrostaloja nousee alueelle. Tulevilla rakennuksilla on lähtökohtaisesti vaikutusta myös nyt myytävän huoneiston ikkunanäkymiin/maisemiin.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 40 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Palomieshissit, porrasaulojen vedenpoistoratkaisu.
Lisäksi yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Takuukorjaukset ovat kesken.
Tulevat remontit
2025 Cactos-akkujärjestelmän hankinta.
2026 Kuntosalihanke.
Lisäksi normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.