Emalitehtaankatu 7 D
04410, Pajala, Järvenpää
1h+kt
137 990 € (4 380,63 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALMMIKSI VUOKRATTU HUONEISTO HUIPPUPAIKALTA JÄRVENPÄÄN PAJALASTA!
Tämän huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu! Ranskalainen parveke ja laadukkaat materiaalivalinnat lisäävät asumismukavuutta.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.04.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 669,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, huoneistokohtainen mittaus, laskutetaan vuosittain vuokralaiselta kulutuksen mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%, perusindeksinä on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan lasketa. Ensimmäinen tarkastusajankohta on tammikuun 1. päivänä 2023. Vakuutta ei ole asetettu.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Emalitehtaankatu 7 D, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.04.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 669,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, huoneistokohtainen mittaus, laskutetaan vuosittain vuokralaiselta kulutuksen mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%, perusindeksinä on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan lasketa. Ensimmäinen tarkastusajankohta on tammikuun 1. päivänä 2023. Vakuutta ei ole asetettu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 990 €
- Myyntihinta
- 68 442,09 €
- Velkaosuus
- 69 547,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 122,85 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 567,60 € / kk (18,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 690,45 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 4 380,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: Ensimmäiset noin 3 vuotta yhtiönlainan osalta vain korkoa, kohta rahoitusvastike sis.vain koron. Vesimaksun lisätiedot: vesimaksuennakko/oma mittari.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset keittiön kaapistot, työtaso laminaattia, välitila laattaa valkoinen Branco Brillo 20x30 kiiltävä asennus vaaka, astianpesukone, kalusteuuni, keittotaso, jääkaappi-pakastin.
- Kylpyhuone
- Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, valo, yms.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ranskalainen parveke etelä-kaakko, Ikkunoiden suunta etelä, kaakko, Myllytien suuntaan.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia parketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Eva
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1883
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Oy
- Tontin tiedot
- Tämän huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu! Yhtiö valinnaisella vuokratontilla, huoneistokohtainen tonttiosuus (määräosa) lunastettavissa vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittamana ajankohtana.
- Tontin vuosivuokra
- 29 696 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen tulo-ja poistoilmavaihto LTO
- Kattotyyppi
- Bitumikermi/ tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, irtamistovarastot., kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat myyty erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 4 maantasossa ja 35 paikkaa pysäköintihallista, kaikki varustettu lämpöpistokkeella. Paikat myyty yhtiössä omina osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Järvenpään kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Järvenpään kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 9.5.2.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että koska yhtiössä on käynnissä 1-vuotistakuukorjaukset, ei hallitus tässä vaiheessa esitä kunnossapitotarveselvitystä ja selvitystä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Evästettiin uutta hallitusta tilaamaan kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
- Asbestikartoitus
- Ei