Emännäntie 3-5 G
40740, Kortepohja, Jyväskylä
2h+k+s
75 000 € (1 171,88 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Matti Tiainen , LKV, LVV
Teema-asunnot LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kaksio saunalla.
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Kortepohjan alueella Jyväskylässä. Tämä 64 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja tilaa arjen elämiseen. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa.
Asunto kaipaa pintojen päivittämistä, mutta on ikäisekseen varsin siistissä kunnossa.
Oma sauna tuo nautinnollisen lisän ja on täydellinen rentoutumispaikka kiireisen päivän päätteeksi.
Huoneistoon kuuluu lisäksi lasitettu parveke, joka tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta.
Parvekkeelta avautuu muutenkin mukava näkymä rauhalliselle piha-alueelle.
Asuntoon kuuluu lisäksi oma kylmä autotalli!
Asunto Oy Laurinpirtti on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö on panostanut asumismukavuuteen ja turvallisuuteen lukuisilla remonteilla vuosien varrella.
Sijainti on ihanteellinen – lähellä on puistoja, jotka kutsuvat ulkoilemaan, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn kaupungin muihin osiin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Tämä asunto tarjoaa hyvän mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
tervetuloa tutustumaan!
Huomaa myös 3D-kuvaus, jonka avulla pääset liikkumaan huoneistossa.
Kohdetta välittää: Matti Tiainen Teema-asunnot LKV
Saat minut kiinni myös iltaisin ja viikonloppuisin 045 3127499.
[email protected]
www.teema-asunnot.fiPerustiedot
- Sijainti
- Emännäntie 3-5 G, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Autotalli on tällä hetkellä vuokrattuna eteenpäin 1kk irtisanomisajalla.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,20 € / kk (3,30 € / m²), Muu vastike 1,80 € / kk (), Yhtiövastike yhteensä 213 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autotallivakuutus 1,8eur/kk.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 171,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 11,8eur/m3, kylmä vesi 5,8eur/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Piha
- Iso rauhallinen piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurinpirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heino
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autotalli.
- Piha-autopaikkoja
- 98 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Sääetuikkunoiden asennus 1992 (pois lukien parvekeikkunat)
· Lämmitysverkoston tasapainotus venttiilit uusimalla Motiva 1 mukaan 1995
· Julkisivun kunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta 1997
· Kattopinnoitteiden uusinta 1997
· Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 1997
· Liittyminen kaapeli-TV verkostoon ja antenniverkon kunnostus (ketju 800) 2002
· Käyttövesiputkistojen uusinta ja pihaviemäreiden osittainen uusinta 2006
· Kellareiden puu-ulko-ovien uusinta 2006
· Pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneiden uusinta 2006
· Leikkipaikan kaluston uusinta 2007
· Katokset rakennettu 4- ja 5-talojen kellareiden ovien suojaksi 2008
· Kellareiden ikkunat uusittu 2008
· IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2010
· Salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus / puhdistus 2011
· Porrashuoneiden ulko-oviaukkojen uusinta 2012
· tontti- ja pohjaviemärin sukitus, pysty- ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC istuinten, keittiön
ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2017
pylväsulkovalojen 6 kpl uusinta led-valaisimiksi 2018
· rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus 2018–2019
talosaunojen huoltokorjaukset 2019
· ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus/maalaus,
parvekkeiden lasitus, ilmastoinnin puhdis
huoltokorjaus/maalaus, parvekkeiden lasitus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä huippuimureiden uusinta Entos älyhuippuimureiksi 2022
lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja
korjaustöiden lisäksi seuraavat;
Lukituksen uusinta
Patteriverkoston perussäätö
Hissien kunnostus / modernisointi 8 kpl
Vesikattojen korjaus
Sähköjen uusinta
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Anticimex Insinööritoimisto Oy:n 17.2.2009 laatimaan
kuntoarvioon, 1.6.2009 tekemään jälkitarkastukseen, 5.6.2012 laatimaan viemäriputkiston
kuntotutkimukseen, Sitowise Oy:n julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntokartoitukseen
16.9.2019 ja kuntotutkimukseen 22.7.2020, Hissitohtorit Oy:n hissien kuntokartoitukseen 11.11.2019
ja Alva Oy:n 22.6.2020 hybridi- ja sähköautojen lataamista varten tehtyyn selvitykseen sekä
kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1971–2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.