Emännänkuja 1 H
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
2h, k, kph, las. parv.
130 000 € (2 429,91 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kiva, kodikas koti odottaa uutta omistajaansa Vantaanlaakson viihtyisällä ja arvostetulla asuinalueella.
Läpitalon kaksion huoneet kylpevät valossa, kiitos isojen ikkunoiden.
Keittiössä on erinomaisesti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. "Retrokaapistot" ovat siistit ja kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa.
Olohuoneesta pääsee omalle lasitetulle parvekkeelle vaikka aamukahvia nauttimaan.
Makuuhuone on hulppeankokoinen tarjoten tilan niin parisängylle kuin vaikka lasten sängylle ja lipastolle.
Kylpyhuone on saanut modernin ilmeen 2018 toteutetussa linjasaneerauksessa.
Vantaanlaakso on ihanteellinen paikka asua; mukavan rauhallinen ja silti lähellä palveluja ja luontoa. Melkein naapurissa on Vantaanlaakson ostoskeskus, jossa on mm. oman kylän K-kauppa, kuntosali, pizzeria ja kampaamo ja lisää kauppapalveluja tarjoaa juuri avattu Lidl.
Martinlaakson Ostarille ja Kehäradan asemalle on vain pieni reippailumatka.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Emännänkuja 1 H, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 130 000 €
- Myyntihinta
- 113 675,42 €
- Velkaosuus
- 16 324,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,37 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 179,22 € / kk (3,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 429,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terhin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Kotro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Tontin pinta-ala
- 8 332 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Moxley Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- K-kauppa ja Lidl, Martinlaakson Ostari, kirjasto, terveysasema
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 1-61 on lämpötolpalla. 63-72 on kylmiä. 71-72 on vieraspaikkoja. Tolppien avaimet huollolta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 61 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden kunnostus -97, Märkätilojen kuntoarvio -06, Julkisivuelementtien uusiminen -09,
Jätekatoksen uusiminen, ylemmän salaojalinjan kunnostus -10, Huoneistojen lukituksen uusiminen -11, Lämmitysverkoston huuhtelu termostaattien ja venttiilien korjauksia 2013, Vesikaton korjaus, huippuimureiden uusiminen -15, Salaojien saneeraus, piha-aitojen rakentaminen -16, Linjasaneeraus -18, Ilmanvaihto nuohous ja säätö -19, Leikkipaikan korjaustyöt -21, Grillikatoksen, liukumäen, ulkoportaiden yms maalaus talkoilla-22, lämmönsiirtimen vaihto -23. Tarkempi luettelo saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit
Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus / Suositeltu 2024
Rappukäytävien ulko-ovet, huoltomaalaus / Suositeltu 2024
Yleiset tilat, rappukäytävien seinät, kellarikäytävät, kuivaushuoneet, huoltomaalaus / paikkaus tarpeen mukaan / Suositeltu 2024
Parvekelasit (mistä vielä lasit puuttuu-osakas vastaa) / Suositeltu 2024
Katon kunnon tarkastus / Suositeltu 2024
Palovaroittimien asennustyöt (min. 104 kpl) / Suositeltu 2024
Roskakatoksen maalaus (talkoot) / Suositeltu 2024
Piha-aitojen maalaus / Suositeltu 2026
Maalämpöön mahdollisesti siirtyminen / Suositeltu 2026