Olohuoneen keskiössä on varaava takka.
Emännänkatu 12
04200, Kytömaa, Kerava
4h, k, s, khh, 2wc, vh, var, autokatos
325 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsittekö perheellenne modernia, yksitasoista kotia rauhallisella sijainnilla, lähellä palveluja?
Nyt vapautuu helppohoitoinen, vuonna 2015 valmistunut omakotitalo, jonka pintamateriaalit sekä avara pohjaratkaisu miellyttävät silmää ja toimivat arjessa.
Kodin olohuone, ruokailutila ja ajaton Puustellin keittiö, korotetulla sisäkatolla, muodostavat valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden.
Kodin sydämenä on kaunis, vaaleasävyinen varaava takka.
Olohuoneesta on käynti noin 50-neliöiselle terassille, joka jatkuu talon päätyyn. Terassi avautuu etelän ja lännen suuntaan, joten auringosta nautitaan iltaan saakka.
Kastellitalon alkuperäistä mallia on järkeistetty kasvattamalla kahta makuuhuonetta ja vaatehuonetta. Nyt suurin makuuhuone on kooltaan jopa yli 14 m2.
Talon 3 makuuhuonetta, kaksi wc: tä, tilava eteinen, vaatehuone ja reilun kokoiset kodinhoitotilat omalla sisäänkäynnillä sekä modernit sauna- ja pesutilat soveltuvat hienosti niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Autolle on paikka katoksessa ja pysäköintitilaa riittää usealle ajoneuvolle. Pihalaatoitus viimeistelee talon ryhdikkään ulkoasun.
Lemmikin omistajien ja viherpeukaloiden iloksi suojaisalta takapihalta löytyy suuren terassin lisäksi myös nurmialuetta. Tuija-aitakin on ehtinyt kasvaa ja tarjoaa näkösuojaa ja vehreyttä piha-alueilla.
Vuokratontti mahdollistaa kohtuuhintaisen omakotitaloasumisen.
Tontin vuosivuokra on 4324 euroa.
Tontin voi myös lunastaa omaksi Keravan kaupungilta hintaan 71 680 euroa.
Modernissa omakotitalossa lämmityskulut ovat edulliset ja asumismukavuus on huipussaan.
Lämmönlähteenä toimii energiatehokas MAALÄMPÖ ja kodin kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. Myös viilennystä silmällä pitäen taloon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2019.
Etätyötkin sujuvat ongelmitta valokuidun ansiosta!
Tämä talo on valmiiksi kuntotarkastettu tammikuussa 2025 Susteran toimesta. Raportti on saatavilla sähköisesti.
Luonnonläheinen ja viihtyisä Kytömaan pientaloalue sijaitsee vajaan neljän kilometrin päässä Keravan keskustan palveluista ja juna-asemalta.
Asuinalueen vierestä löytyvät retkipolut ja lähimetsät. Lähikauppa, Kurkelan koulu (luokat 1-9) sekä päiväkodit löytyvät parin kilometrin säteeltä ja bussipysäkki on vieressä.
Keravan urheilupuisto, uusittu uimahalli, maauimala ja muut harrastusmahdollisuudet ovat kaikki noin kolmen kilometrin säteellä.
Järvenpään kattavat palvelut ja Tuusulanjärvi suosittuine kesäravintoloineen sijaitsevat myös alle 8 kilometrin etäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja uuteen asuinalueeseen teille sopivana ajankohtana!
Perustiedot
- Sijainti
- Emännänkatu 12, 04200, Kytömaa, Kerava
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala 112 m2, kuistin/autokatoksen ala 25 m2, kokonaisala 140 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 09.06.2025 tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 901,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus on ollut keskimäärin n. 9 500 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen (maalämpö), viilennyksen ja taloussähkön (2 hlöä). Sähkönkulutus on riippuvainen mm. kulutustottumuksista ja sähköenergian hinta voi vaihdella suuresti. Elisa kaapeli-TV maksu n. 10 €/kk. Valokuituliittymä (Elisa). Maksu määräytyy valitun nopeuden mukaan. Jätemaksu jäteastian tyhjennyskertojen mukaan (n. 8€/kerta + n.3 €/kk). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 512,06 € (v 2024). Tontin vuoden 2024 (vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin) vuokra on 4324 € ja se maksetaan kahdessa erässä, 31.5. ja 30.11. Tontin voi halutessaan lunastaa, jolloin vuokraa ei tarvitse enää maksaa. Tontin lunastushinta (1/2025) on 71 680 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin ikkunallinen avokeittiö. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), laminaattitasot. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: 2 sadesuihkua, wc-istuin, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Erillisen wc: n varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peili, kaapistot. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta. 2: ssa makuuhuoneessa vaatekaapit ja yhdessä vaatehuone. Päämakuuhuone on kooltaan 14,3m2 ja kaksi pienempää makuuhuonetta 12,2m2 ja 11,8m2. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Avara olohuone, jonka sydämenä on varaava takka. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Varustus: lattialämmitys, kaapistot, pesuallas, peilikaappi, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (kuuluvat kauppaan). Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen perällä lämmin varasto (7m2, lämmitys sähköpatterilla). Lisäksi kylmä puutarhavaja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri (n. 50 m2) puuterassi lännen ja etelän suuntaan.
- Piha
- Takapiha ja n. 50 m2 terassi etelän ja lännen suuntaan. Pihalla nurmea ja tuija-sekä lauta-aidat. Etupihalla pihakivetys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varastojen hyllyt, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, terassille asennettu aurinkovarjo, Kekkilän tehokompostori (225 litraa), keskuspölynimuri (imuri toimii, mutta letkussa oleva katkaisija ei).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 561 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuoden 2024 (vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin) vuokra on 4324 € ja se maksetaan kahdessa erässä, 31.5. ja 30.11. Tontin voi halutessaan lunastaa, jolloin vuokraa ei tarvitse enää maksaa. Tontin lunastushinta (1/2025) on 71 680 €. Ajantasainen lunastushinta on tarkistettava ennen ostoa Keravan kaupungilta. Mikäli ostaja haluaa lunastaa tontin, vastaa ostaja kaikista siitä aiheutuvista kustannuksista (ml. varainsiirtovero 3%, maanmittauslaitoksen, pankin ym. lunastukseen liittyvien tahojen kulut).
- Tontin vuosivuokra
- 4 324 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo, -poisto, LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 224.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 140 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2025
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-74 Erillispientalojen korttelialue.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puutarhavälinevarasto (kylmä).
Tehdyt remontit
-Auton lämmityspistorasia asennettu 2019.
-Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
-Etupihan ja autokatoksen kiveys asennettu 2020.
-Katon pesu ja sammaloitumisen estokäsittely 2022.
-Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022.
-Lauta-aita maalattu 2024.
-Normaaleja huoltoja sekä takan nuohous n. vuosittain.
-Asuntokaupan kuntotarkastus 2025.