Elokatu 4 B
15140, Paavola, Lahti
1h, k, kph, las. p
65 000 € (1 884,06 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla Paavolassa, aivan kivenheiton päässä keskustan palveuista!
HETI VAPAA 3. kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella ja vaatehuoneella.
Asunnossa iso keittiö, joka uusittu 2014.
Kph on alkuperäiskuntoinen ja se vaatii päivittämistä tähän päivään.
Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, mm. käyttövesiputkiremontti, viemäreiden sukitus, julkisivuremontti sekä hissiremontti.
Sovi oma esittelyaikasi tähän kohteeseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 3881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Elokatu 4 B, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 54 415,45 €
- Velkaosuus
- 10 584,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196,19 € / kk (0,21 € / os.), Rahoitusvastike 212,07 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 408,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 884,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 60 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu Keittön uusittu 2014. Jääkaappi/pakastin uusittu muutama vuosi sitten.
- Kylpyhuone
- Suihku, amme, lavuaari, wc-istuin. Lattia: laatta, Seinät: laatta/maali
- Olohuone
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto on muuten hyvä, mutta kph on tyydyttävä koska se on alkuperäinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu seinähyllyt oh:ssa ja keittiössä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mattilanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Jarvensalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287110
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 646,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari ja kylmäkellari.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- 56 autopaikkaa joista 28 autotallia. Kaikki autopaikat ovat yhtiö hallinnassa. Kts. isännöitsijäntodistuksesta tarkemmat ohjeet autopaikkojen jakoperusteista ja hallinnasta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 033 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Tuuletuparvekkeiden sadevesiviemäreiden korjaus vedenpoiston parantamiseksi, 2023 metsänpuoleisen julkisivun pesu ja suoja- ainekäsittely homeita vastaan, 2023 liikuntaesteettömyyden parantaminen, 2023 hissien uusiminen, 2020 viemäreiden sukitus, 2018 asfaltointi kaatojen korjaus talon vierusta, 2017 asfaltointi 1 jätekatos 2018, pihan asfaltointi, 2016 vesikaton kunnostus, 2015 ilmastointikoneiden uusinta, nuohous ja säätö, 2014 lukituksen uusiminen, 2013-2014 julkisivuremontti, 2012 viemäriverkoston pesu, 2011 viemäreiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2007 vesijohtojen uusiminen, 2006 antenniverkon kunnostus, 2004 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2002 lämpökeskuksen uusiminen, 2001 kävelyparvekkeen vesieristys, 1992 vesikaton kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
- 2024 Porraskäytävien asuinkerrosten alapuolisten kerrosten ja kerrosvälien seinien maalaus ja kellarikäytävien maalaus
- 2024 Ulkomaalaukset: jätekatokset, autotallien oviseinät yms.
- 2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, tarkastus ja säätö
- 2028 Lämmönsiirtimien uusiminen