Elmgrenintie 12
21600, Parsby, Parainen
5 h,k,rt,psh,s,2 wc,lasiveranta
233 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Uudistuotannon PRO, kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Katso esittelyvideo ja löydä uusi kotisi Paraisten sydämestä, missä historia kohtaa nykypäivän mukavuudet. Tämä vuonna 1949 rakennettu omakotitalo Elmgrenintiellä tarjoaa 131 m² elämisen iloa kolmessa kerroksessa. Huolellisesti ylläpidetty ja vuosien saatossa monipuolisesti remontoitu koti kutsuu sinut nauttimaan sen lämpimästä tunnelmasta ja modernista varustelutasosta.
Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo olohuoneeseen kutsuvan tunnelman kylminä talvi-iltoina. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma, varustettuna induktioliedellä, astianpesukoneella ja tilavalla saarekkeella, joka kutsuu yhteisiin kokkailuhetkiin. Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa tarjoten rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone, joka tekee arjesta sujuvaa.
Rentoutumisen hetkiä tarjoaa alakerran saunaosasto, josta on käynti ulos – täydellinen tapa päättää kiireinen päivä. Idyllinen lasiveranta toivottaa tervetulleeksi kotiin ja tarjoaa ihastuttavan paikan aamukahville tai iltapäivän lukuhetkille.
Tontti on oma, 1100 m², joka sisältää ulkovaraston säilytystarpeisiin sekä vanhan "kanalan", joka on muuntautunut upeaksi kasvihuoneeksi. Piha ja terassi tarjoavat oivan paikan kesäpäivien viettoon sekä yhdessäoloon.
Sijainti on ihanteellinen: Paraisten keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä ja alueelta löytyy useita kouluja sekä päiväkoteja. Lisäksi Paraisten keskustaa halkova veneväylä Suntti, vehreä Keskuspuisto ja meren läheisyys tuo oman lisänsä alueen viehättävyyteen.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – se tarjoaa täydellisen yhdistelmän viihtyisyyttä, toimivuutta ja sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi, vaan tule tutustumaan, sillä tämä talo voisi olla uusi kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Elmgrenintie 12, 21600, Parsby, Parainen
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vuoden 2001 rakennuspiirustusten mukaan käytetty kerrosala on 131 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1948
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus rakennettu 1948, ullakon laajennus 2001.
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kk kaupanteosta.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 233 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 260 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 778,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä omistajilla (2 henk.) sähkönkulutus n. 14 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vuonna 2016 saneeratut kylpyhuone saunoineen kellarikerroksessa. Käynti ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- 1. kerroksessa ja kellarikerroksessa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Rakennuspiirustusten mukaiset makuuhuoneet sijaitsee toisessa kerroksessa. Makuutiloina voi käyttää muitakin huoneita.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa erillinen kodinhoitohuone.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Idyllinen lasiveranta ihastuttaa heti sisäänkäynnin yhteydessä. Kellarikerroksessa on hyvin harraste- ja varastotilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu AIR_WATER_HEAT_PUMP Puu
- Ilmanvaihto
- Asuinrakennuksessa on Northvent suuntaa vaihtava ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistö voidaan kiinteistölaadun muuttamisella rekisteröidä tontiksi ja rakennuslupa voidaan myöntää, jos se on rekisteröity tontiksi. Tämän hetkin kaava sallii asuinkäyttämisen, rakennusoikeus kaavan mukaan on 0,3 tontin pinta-alasta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laaditaan ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Paraisten keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Malmin alakouluun matkaa n. 300 m. Paraistenseudun yläkouluun matkaa n. 750 m ja Paraisten lukio n. 500 m päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kaksi kylmää ulkovarastoa
Tehdyt remontit
- 2001 Vesikatto uusittu ja ullakkokerroksen laajennus.
- 2010 Ulkoverhous uusittu ja maalattu. Ikkunat uusittu.
- 2016 Pesuhuone, alakerran wc ja sauna täysin saneerattu.
- 2021 Ulko-ovi uusittu.
- 2022 Ilmavesilämpöpumppu asennettu ja öljysäiliö poistettu. Wc:n lattialämmitys uusittu. Vesijohdot, viemäriputket, vesikalusteet ja lämminvesivaraaja uusittu.
- 2023 Wc uusittu.
- 2001-2023 Tehty pintaremonttia.
- Vuosien varrella uusittu sähköpistorasiat, sähköjohdot ja kytkimet.