Ellipsikuja 3 B
02210, Olari, Espoo
4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke
299 000 € (3 250 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 92 m²:n asunto sijaitsee Espoon Olarin rauhallisella ja vehreällä alueella. Kolmannen kerroksen kodissa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle.
Kodin sydän on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu lounaaseen, joten voit nauttia auringonpaisteesta ja kauniista näkymistä. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla sekä Avintagen viinikaapilla. Makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja niissä on kauniit tehostetapetit.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2022, ja kylpyhuoneessa on myös vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä, mikä tuo arkeen mukavuutta.
Läheltä löytyvät erinomaiset palvelut, kuten Olarin Prismakeskus, uimahalli ja kauppakeskus Iso Omena. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, joten tämä koti sopii täydellisesti perheelle. Liikenneyhteydet ovat hyvät, lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Iso Omena tarjoaa kattavat metro- ja bussiyhteydet.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100, lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ellipsikuja 3 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 561,20 € / kk (3,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 561,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Neliöhinta
- 3 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus ehdottaa yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2025 alkaen: - Hoitovastike 3,15 euroa/os./kk - Autopaikkavuokrat 23,00 euroa/kk, 21 kpl ja 30,00 euroa/kk 4 kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kattava keittiösaneeraus tehty vuonna 2015. Domus keittiö, joka on varustettu Siemensin uunilla, induktioliedellä, jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella. Viinikaappi Avintage. Liesituuletin Savo. Keittiön lattia on mosaiikkiparkettia, välitila maitolasia, seinät ovat maalatut. Taso komposiittikiveä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sekä saunaosastoja käsittävät peseytymistilojen lisäksi myös wc:n sekä tilat pyykinhuoltoon. Varusteina on suihkukaappi, käsienpesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, valaistu peili, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tila pyykinpesukoneelle sekä kaapistoa. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. Kylpyhuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä oleva erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattia on mosaiikkiparkettia. Jokaisessa makuuhuoneessa on yksi seinä kaunista tehostetapettia. Ikkunoissa sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilavan olohuoneen seinät ovat maalatut (yksi seinä tehostetapettia) ja lattia on mosaiikkiparkettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa sälekaihtimet
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunis sauna remontoitu 2022. Kiuas Mondex Tahko M sähkökiuas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpi talon valoisat ja vehreät näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suntionkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Pauloma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 6187.5
- Tontin pinta-ala
- 2 405 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy/Olarin Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, good_access ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 200 m, Ison Omenan kattavat liikenneyhteydet (metro, bussi) n. 900 m.
- Palvelut
- Lähistöllä erinomaiset palvelut. Mm. lähikauppa Olarin Prismakeskus n.600m (keskuksessa mm. apteekki, pesula, ravintola), uimahalli n. 1,5 km, asukaspuisto n. 200m, Piispanportin Terveysasema n. 500 m ja kauppakeskus Iso Omena n. 900 m.
- Koulut
- Alueella useita kouluja ja päiväkoteja
- Taloyhtiön autopaikat
- Valinnainen autopaikkavuokra. Suntionkodin autopaikat sijaitsevat Planeetankadun Paikoitus Oy:ssä, jota isännöi Olarin Huolto Oy. Osakepaikat sisällä hallissa, vuokrattavat autopaikat hallin ylätasolla "taivas alla".
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09)81 621
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- As. Oy Suntionkoti, kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitus 1995. AB-talon eteläpäädyn vedenohjauspeltien asennus 1998. B-porrashuoneen saneeraus 2000. Ikkunamaalaus etelä-länsi 2001. C-porrashuoneen saneeraus 2002. A-ja D-porraushuoneiden saneeraus 2003. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä IV-koneiden huolto 2006. Lämmönjakohuoneen saneeraus 2008. Jätehuoneen kunnostus 2008. Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen 2010. Julkisivujen, ikkunoiden, ovien sekä vesikattojen uusimistyöt 2010-2011. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, C-D talon huippuimurin uusiminen 2011. Piha-ja istutussuunnitelma 2012. Pihan perusparannus, asfaltointi 2013. Pihavalaisimien uusiminen 2015. Ulko-ovien koodilukot 2016. Pihan vihersuunnitelma ja perusparannuksen jatko 2016-2017. Ulkokaiteiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2021. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022.
Kylpyhuoneisiin tehtyjä korjauksia: v.2002:B 14, B 15, C 22, C 34. v.2005: A 6, A 8. v.2006: A 4, C 16,. v.2009:D 26. v.2010:D 33, C 17. v.2011: C 23, C 24. v.2013: A 9, D 27, D 28, D 31, D 32. v.2015: A 5. v.2016: A 2. v.2020: B 12. v.2021: C 21, D 29. v.2022: B 15, D 25.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2029
-Teetetään taloyhtiön kuntoarvio, tulevien korjausten ennakointia varten 2024 (kustannusarvio 12 000 €)
-Märkätilojen kuntotutkimuksen suositusten mukaan vielä alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuoneet ja saunat kunnostetaan lähivuosien aikana. Talousarviossa varaudutaan 3 kph / vuosi 2024->
-Sokkelit ja tukimuurit 2024-25 (tarj. perusteella Arvio n. 15.000 €)
-Kunnostamattomien alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehdään kuntotutkimuksen yhteydessä
-Vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksessa v.2017 ei havaittu akuuttia korjaustarvetta ja
verkostot ovat kauttaaltaan tyydyttävässä kunnossa. Verkoston kuntotutkimus on syytä
päivittää n. 5-10 vuoden päästä edellisestä tutkimuksesta.
Ks. hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma.