Elinantie 8 as
20540, Nummi, Turku
1h, kk, p
79 500 € (2 650 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Minna Lehto, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen kokonaisuuteen – loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin! Tämä hyväkuntoinen remontoitu yksiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä yliopistoa, korkeakouluja ja Turun yliopistollista keskussairaalaa.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja kaikki pinnat on uusittu vuonna 2023. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty nykyaikaisiksi, ja kylpyhuoneen remontti on toteutettu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä – sovi oma esittelyaikasi ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 5375776
Perustiedot
- Sijainti
- Elinantie 8 as, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 10
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 500 €
- Myyntihinta
- 77 054,72 €
- Velkaosuus
- 2 445,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 96 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 84,36 € / kk (2,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180,36 € / kk
- Neliöhinta
- 2 650 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 12 €/kk ja tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan ja sopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Autopaikka/kylmä 5 €/kk, autopaikka/sähkö 10 €/kk, autotalli 60 €/kk, moottoripyöräpaikka 5 €/kk. Saunamaksu 5 €/kerta, laajakaistavastike 0,93 €/kk. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä, sekä osakekirjan sähköistämisen kustannukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti tehty kalusteineen 08/2023
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammenkoro
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414874
- Tuotot
- 46219.5
- Tontin pinta-ala
- 6 985,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- loiva harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi JT.Julin
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on neljä rakennusta, joissa yhteensä 183 asuntoa. Rakennus- ja lupalautakunta on määrännyt 23.8.2018 As Oy Tammenkoron hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Elinantie 4-8, Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille ja patiolle. 2.9.2020 pidetty yhtiökokous hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamisen asuntojen parvekkeille jäähdytyskäyttöön sekä tähän liittyvän yhtiöjärjestysmuutoksen.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 83 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 perustusten kuntoisuustutkimukset, perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
2023 julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus (keskeytetty v. 2024)
2022 julkisivujen kuntotutkimus, 6-8 talojen välipihan valaistuksen parantaminen
2021 saunan saneeraus, 4-6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen, sähköautojen latauskartoitusraportin teettäminen
2020 kellaritilojen pintaehostuksen loppuun saattaminen
2019 aloitettu kellaritilojen pintaehostus, lämmön talteenoton kannattavuuden tutkiminen, saunan korjaustarpeen selvitys
2018 koodilukkojen asennus ulko-oviin
2017 takapihan pysäköintialueen korjaus, autopaikkojen uudelleen sähköistys, yhdeksän autotallin ovien uusinta, autotalli- ja saunarakennuksien ulkopuolinen korjaus
2015 huoneistoparvekkeiden ovien uusinta
2014 lukkojen vaihto
2011-2013 VESI- JA VIEMÄRIPUTKISTON UUSINTA KYLPYHUONEKORJAUKSINEEN, SÄHKÖ- JA TELEKAAPELOINNIN UUSINTA, patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon säätö, porraskäytävien kunnostus
2012 jääesteiden lisäys lumiesteisiin
2011 6- ja 8-talojen välisen rakennuksen eristeiden korjaus, kattojen huoltomaalaus
2008 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen
2007 invahissien rakentaminen
2006 JULKISIVUJEN RAPPAUS, 6- JA 8-TALON KATTOJEN UUSINTA JA MUIDEN PELTIKATTOJEN HUOLTOMAALAUS
2005 antennijärjestelmän digitalisointi
2003-2004 PARVEKKEIDEN KORJAUS
2001 hissien ohjausjärjestelmän uusinta
2000-2001 4- JA 6-TALON PERUSTUSTEN OSITTAISKORJAUS
1997 etuikkunoiden asennus, julkisivupinnassa olevien olohuoneiden ikkunoiden uusinta
1989 saunan rakentaminen
1981 kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa mainitut päätetyt korjaukset:
Julkisivut: 25.10.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti julkisivu- sekä parvekekorjausten toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelutyö aloitettiin keväällä 2023. Toistaiseksi toteutussuunnittelu julkisivu- ja parvekekorjausten osalta on keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen.
Perustukset: 14.4.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta oheishankkeineen (LTO-järjestelmä sekä pesutuvan rakentaminen) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan 6 280 000 € remonttiaikaisella lainalla, josta muodostetaan 25 vuoden velkakirjalaina hankkeen valmistuttua. Kertamaksu 702,618 €/m2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 25 vuoden laina-ajalla ja 3,8 % arvioidulla korkotasolla on 4,5962 €/m2. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään rahoituksen yksityiskohdista sekä pääomavastiketasosta lainan nostohetkellä olevaa korkotasoa vastaavaksi.
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista 3.3.2025:
- perustusten vahvistaminen ja piha-alueen asteittaisen kunnostuksen aloitus
- lämmön talteenottojärjestelmän asennus ja lämmönvaihtimien uusinta
- huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
- julkisivu- ja parvekesaneeraus
- kuntoarvion laadinta
- huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
- hissien kunnon selvittäminen
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö