Eliaksentie 5 as
87200, Kajaani
2h,k
115 000 € (2 053,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla Eliaksentiellä hissitalon ylimmän kerroksen kaksio odottaa uusia asukkaita!
Laadukkaasti remontoitu huoneisto, jossa avara pohjaratkaisu. Eteiskäytävän varrelta käynti upeaan kylpyhuoneeseen, jossa on myös tilaa kodinhoidolle. Valoisassa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja hyvin tilaa esimerkiksi etätyöpisteelle. Keittiö ja ruokailutila avautuvat olohuoneeseen, mistä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, upeiden maisemien ja jokivarren ulkoilureittien äärellä. Taloyhtiössä jo isot remontit tehtyinä mm. putkiremontit, ikkunat, yhteiset tilat ja hissi. Taloyhtiössä kulku on tehty esteettömäksi mm. sähköistettyjen alaovien ja uusitun hissin avulla. Taloyhtiöllä remontoidut viihtyisät saunatilat.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Eliaksentie 5 as, 87200, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 114 742,72 €
- Velkaosuus
- 257,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,70 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 26,89 € / kk, Korjausvastike 18,15 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 250,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 053,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 211,75 eur/kk 1.7.2025 alkaen Kustannusarvion mukainen osuus vuoden 2025 julkisivuremontista tälle huoneistolle on 3714,37 eur ja arvio pääomavastikkeesta 59,90 eur/kk (tarkentuvat remontin valmistuttua) Vesimaksut: kylmävesi 4,65/m3 ja kylmävesi 10,50 eur/m3 Saunamaksut: 7,00 eur/hlö/kk ja 9,00 eur/2 hlöä/kk ja 10,00 eur/kk/3 hlöä Autotallivuokra 3,80 eur/m2/kk Auton sisätilanlämmitin 25 eur/lämmityskausi Pesutupa: ohjelmasta riippuen 1-2 eur Laajakaista 13,06 eur/kk (tällä huoneistolla ei laajakaistaa) Ostajalle tulevat muut maksut: sähköisen kaupan DIAS-maksu 100 eur
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kodinkoneineen uusittu 2017
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivausrumpu, pesukone, ja kaapistot ja laatikostot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiston seinäpinnat maalattu 2017
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneiston parkettilattia asennettu 2017 (aikaisemmin asennettu muovimatto parketin alla)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pyykinpesukone ja kuivausrumpu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Marketta
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Nivalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447133254
- Tontin pinta-ala
- 3 094 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperiaatteella, tällä hetkellä ei vapaita autopaikkoja.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus rakennuksen korjaustöitä sekä vesijohtoremonttiin liittyen 30.09.2014, josta raportti 9.10.2014. Huoneistossa tehty asbestikartoitus huoneiston remonttiin liittyen 24.11.2016, josta raportti 29.11.2016.
Tehdyt remontit
1994 julkisivu-/parvekeremontti
1997 porrashuoneen maalaus
1998 pesukone
1999 IV-puhdistus
2000 jätekatos
2002 putkistojen kuntokartoitus, ikkunat ja parvekeovet
2003 lämmönsiirrin
2004 sadevesiohjailu, alapohjan ilmanvaihto,
2005 lämmitysjärjestelmän huuhtelu
2006 antenni ketju-800
2007 IV-koneen laakerointi ja ilmastoinnin Hätä-Seis-katkaisija asennettu.
2008 huoltokäytävien laatoitus ja parveke-elementtien huoltomaalaus.
2010 pihasta kaadettu koivu ja mänty, viemärien huuhtelu ja autotallioviseinustan paneelien uusiminen.
2011 IV-kanavien nuohous
2011 Kylmäsäilytystilat poistettu käytöstä
2012 yleisten tilojen patteritermostaattien ja tarvittavien linjasäätöventtiileiden uusiminen,
Rantapuiston puoleisten tonttialueen raivaus - ja istutustyöt, tuuletusparvekkeiden
ovien ja ikkunoiden uusiminen, huoneistojen ja porrashuoneen välisten ovien tiivistäminen
2013 piha-aluekorjaus, ikkunoiden lämpökuvaus, taloyhtiön asunnon pintaremontti, poistoilmanvaihdon taajuusmuuttajaohjaus sekä erillisen energiatodistuksen laatiminen
2013 huoneistoikkunoiden lämpökuvaus
2014 viemäri- ja käyttövesiputkiremontin suunnittelu
2014 tuuletusparvekkeiden pintarakennekorjaukset
2015 viemäri- ja käyttövesiputkiremontti sekä yhteissaunatilojen saneeraus
2015 pyykinpesutilojen (pesutupa, kuivaus- ja mankelihuone) huoltomaalaus
2015 ovipuhelinjärjestelmä
2016 ulko- ja porraskäytävävalojen uusiminen
2017 autotallien edustan maa-ainesten uusiminen ja asfaltoinnin korjaus, sadevesien ohjaaminen talon kahdelta nurkalta nurmialueen kivipesään, Eliaksentie 7 puoleisen pihaliittymän vesien ohjaus kadun varrella olevaan kaivoon
2019 vesikaton ja kattokourujen kourujen huolto (katto pinnoitettu ja kourut tiivistetty)
2019 Talon pääovet uusittu. Samalla ulkoeteiseen asennettiin lattialämmitys ja valaisin. Pääovien edustalle rakennettiin lippa. Tuuletusparvekkeiden kaiteisiin asennettiin päällyspellit.
2021 Uusi hissi ja pääovien sähköiset avaajat.
2023 Uudet autolämmityskoteloinnit.
Tulevat remontit
- porrashuoneen seinäpintojen korjaus / maalaus ja ovien ehostus / listoitus
- julkisivukorjauksen suunnittelu / osittainen tiilipintojen korjaus (Vaihe 1 vuonna 2025)
- sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden selvitys / rakentaminen
- asuntojen palovaroittimien asennus 2025
- julkisivuremontin vaihe 2 (parvekkeiden sisäpinnat, kaiteet ja rannanpuoleinen julkisivu)