Ekmaninkatu 6 B
20320, Nättinummi, Turku
4h+k+p
189 000 € (2 065,57 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan neljän huoneen asuntoon Nättinummessa, Turussa. Tämä 91,5 neliöinen koti sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät länteen suuntautuvalta parvekkeelta.
Asunnon olohuone on avara ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin Epoq-keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja pyrolyysiuuni. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat perheelle. Lisäksi asunnossa on tilava eteinen, jossa on vaatehuone ja peililiukuovikaapistot. Erillinen kylpyhuone ja wc helpottavat arkea. Omalla parvekkeella pääset nauttimaan kevätauringon lämmöstä.
Asunto Oy Sohvinlehdon hyvin hoidettu taloyhtiö ja tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on vuokrattavissa olevia autopaikkoja, myös mahdollisuus sähköautojen lataukseen (8 kpl).
Nättinummi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja kaupat, sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee alueesta ihanteellisen.
Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Tervetuloa tutustumaan.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö ☺️.
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Ekmaninkatu 6 B, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 183 291,98 €
- Velkaosuus
- 5 708,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,52 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 60,31 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 335,83 € / kk
- Neliöhinta
- 2 065,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää internet ja kaapeli-tv vastikkeen. Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein. Muita mahdollisia maksuja: Ap 13 €/kk, autokatos 20 €/kk, sauna 2 €/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni Epoq keittiö saneerattu 2020 (saareke aiemmin). Jääkaappipakastin 2019, liesituuletin 2019, induktioliesi 2020, uuni 2020 (pyrolyysi + oma paistomittari), astianpesukone 2018-2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, korkea kaapisto, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on tapetti ja sisustuspaneeli, vaatekaappi on mittatilaustyönä teetetty. Toisessa makuuhuoneessa seinät maali ja tapetti, vaatekaapit. Kolmannessa makuuhuoneessa seinät maali ja tapetti. Lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone yhdistyen ruokailutilan ja keittiön kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa peililiukuovikaapisto ja vaatehuone. Seinät osittain puupaneelia ja maalattu. Lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myyntiesitteessä mainittu varustus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sohvinlehto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9949
- Tontin pinta-ala
- 8 413 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, autonpesupaikka (nättinummen lämpö oy), ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n kautta. Yhteensä neljä hidaslatausta ja neljä keskinopeaa latausasemaa. Yhtiöllä on Nättinummen Lämpö Oy:n tontilla Mäkilänpolku 1 hallinnanjakosopimuksella yhteensä 111 autopaikkaa, joista 83 on sähköpylväspaikkoja ja 28 autokatospaikkoja. Jaetaan jonotuksen mukaan.
- Autokatokset
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 002 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 kaukolämpöön liittyminen.
1994 asuinkiinteistön lukituksen uusiminen.
1995 parveke- ja julkisivujen korjaustyöt.
1996 jäteastioiden päivittäminen/uusiminen.
1998 asuintalojen etelä- ja pohjoispäätyjen lisäeristys, pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen.
1999 porrasaulan seinien laatoitus, sauna-, pesu- ja kuivaustilojen pintaremontti.
2000 Ulkokuoren ovien koodilukot.
2006 käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.
2007 tonttivesi ja lämpöjohtojen uusiminen.
2008-2009 B-talon saunan uusiminen, leikkikentän aitaus, vesikattojen paikkamaalaus, pihavalaistuksen lisääminen, korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistoihin.
2010 kaukolämmönsiirtiminen uusiminen, vesikaton paikkamaalaus, A- ja C-talon saunan uusiminen, betonilattioiden maalaus yleisissä tiloissa.
2011 pesutuvan koneiden uusiminen, talosokkeleiden huoltokorjaus.
2012 ulkokuoren ovien uusiminen, sokkeli-ikkunoiden uusiminen.
2013 hissien uusiminen, porrasovien automatisointi, valaistuksen lisääminen porraskäytäviin.
2015 poistoilmakanavien nuohous, mittaus ja säätö, IV-koneiden uusiminen, yleistentilojen ikkunoiden ja ovien uusinta, asuinkiinteistön lukituksen uusiminen, talonmiehen asunnon pintakorjaus.
2016 parvekejulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden ja parvekelasitusten uusiminen, sisääntulokatosten uusiminen, piha- ja seinävalaisimien uusiminen.
2017 B-talon kylmiölaitteiston uusiminen.
2018-2019 piharemontin toteuttaminen, pihakalusteiden uusiminen ja kunnostaminen erillisen maisemasuunnitelman perusteella. Jäteastioiden uusiminen MOLOK-syväkeräysjärjestelmäksi, vesikourujen pinnoitus.
2020 pyöräsuojien maalaus, telineet, siistiminen, valaistus.
2021 pyöräsuojien alas lasketut katot ja eristeet, pihakalusteiden korjaus ja kyllästys, B-talon eteläpuolen vesikatelappeen uusinta osittain ja vesikourun uusiminen.
2022 ei mainittavia korjaus- tai kunnossapitotöitä.
2023 energiaremontin hankesuunnittelu.
2023 vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (jatkuva).
2023 syysyhtiökokouksessa päätetty toteuttaa energiaremontti 2024 (poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriverkoston perussäätö ja kuivatushuoneiden korvaaminen kondensoivalla kuivaimella). Asuntojen (108 kpl) huoneisto-ovien uusiminen ja yhtiön lukituksen uusiminen.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta v. 2023-2027: Rakennusten pesu- ja saunatilat (A-B-C-talot peruskunnostus), Asuinhuoneistojen ovien uusiminen ja mahdollisesti lukituksen uusiminen (tehty), IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen jäähdytyksen hankekartoitus, Lämmöntalteenoton ja maalämmön hankekartoitus, porrasvalaistuksen ja porrasaulojen peruskunnostus/uusiminen, yleistentilojen ja asuntojen sähkö- ja tietoliikenneremontti. Olohuoneen/parvekeikkunoiden uusiminen, vesikaton ruostesuojamaalaus ja kunnostus (jatkuva), asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pihatontin leikkipaikan välineiden huolto ja kunnossapito, patteriverkoston perussäätö, kuntoarvion teettäminen/päivittäminen. Yhtiössä myös tehty PTS-ehdotus (11.3.2024, erillinen liite).