Ekhamnintie 62

25870, Ölmos, Kemiönsaari
2 mh, 2 oh, avok, 2 kph, las. oleskelutila
1 490 000 €
85 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
Joskus elämässä tulee vain hetkiä ja tilanteita, joita ei voi jättää käyttämättä. Tämä on yksi niistä! Helmiranta niminen kiinteistö sijaitsee Kemiönsaaressa Purunpäässä. Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 1,7 ha jakaantuen siten, että maapinta-alaa on noin 1,15 ha ja loput vesialuetta. Alue on pitkälti kaavoitettu luonnonsuojelualueeksi, joten yksityisyys on todella taattu. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 2023 Kuusamo Hirsitalojen valmistama ja rakentajan itselleen rakentama vapaa-ajanasunto, joka käsittää avokeittiön olohuoneineen ja kaksi makuuhuonetta sekä tupakeittiön omalla kylpyhuoneella. Molempien huoneistojen käytössä on yhteinen lasitettu oleskelutila sekä hulppeat terassialueet kahdentoista hengen porealtaalla. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee saunarakennus, joka käsittää kylpyhuoneen, saunan puukiukaalla ja saunatuvan omalla terassilla. Autot on mukavaa pysäköidä kahden auton autokatokseen, jossa on myös lämmintä varastotilaa. Isompikin vene löytänee paikkansa 12 metriä pitkästä laiturista, jonka päässä on syväystä viisi metriä ja kaksi poijua valmiina. Sijaintinsa puolesta kohde on moitteeton: Turusta ajomatkaa on alle kaksi tuntia ja Helsingistäkin alle kolme tuntia. Veneilijälle tästä on helppo lähteä vaikka minne: Hankoon, Turkuun ja siitä eteenpäin... Luonnossa liikkuja arvostaa ihan varmasti lähisaarten luonnonsuojelualueita, joihin voi tutustua meloen tai talvella luistellen. Tiedän, ettet tule vastaavaa kohdetta ihan heti löytämään etkä oikeastaan haluakaan, koska se täydellinen on nyt tässä! Tutustu alueeseen: www.visitkimitoon.fi www.luontoon.fi/saaristomeri/palvelut/sandoon www.nationalparks.fi/archipelago Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten olethan yhteydessä esittelytoiveistasi puhelimitse, tekstiviestillä, whatsappilla +358 440 422 494 tai sähköpostilla [email protected].
Perustiedot
Sijainti
Ekhamnintie 62, 25870, Ölmos, Kemiönsaari
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
85 m²
Muu pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, Myyjä ei vastaa niiden oikeellisuudesta.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 490 000 €
Myyntihinta
1 490 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
512,19 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
17 529,41 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan. Kaupankäynnin kustannukset: kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, sähköisten panttikirjojen haku tai sähköisen kaupankäynnin kustannukset. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Puu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Puu ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä kylpyhuone
Takka
Saunatuvan takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassien pinta-ala n 150 m2
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
100
Lisätietoja rannasta
Syväys laiturin päässä n 5 m, poijut valmiina
Vesistön nimi
Ekhamninlahti
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
11 550 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Kiinteistön kokonaispinta-ala: 1,7317 ha, maapinta-ala: 1,1550 ha, vesipinta-ala: 0,5767 ha, ei vesijättöä
Rakennusmateriaali
Hirsipaneeli ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen, kosteissa tiloissa kanavapuhaltimet
Vesijohto
Oma porakaivo
Viemäröinti
Oma jätevesijärjestelmä
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
120 + 40 m2. Käyttämättä 11 m2. Lisätiedot Kemiönsaaren kunta p. 02 426 00
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot
Kaavamerkinnällä RA-1, Dragsfjärdin läntisen saariston rantaosayleiskaava, lisätiedot Kemiönsaaren kunta p. 02 426 00 Yleiskaava(040-010403§9), kaavan arkistotunnus: MMLm/10429/423/2007, hyväksymis-/vahvistamispvm: 1.4.2003, voimaantulopvm: 6.6.2003
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Saunarakennus, jossa on sauna, kylpytilat ja olohuone lisäksi talousrakennus kahden auton katoksella