Eiranranta 5 as
00150, Eiranranta, Helsinki
3h, avokeittiö, khh, kph/sauna, erill. wc, lasit. parveke
1 130 500 € (10 870,19 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ. VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI p. 040 6212 885 Riitta Kojo tai [email protected].
Tämä laadukas ja hyvin varusteltu 104 m²:n huoneisto sijaitsee meren äärellä Eiranrannassa. Asunnon tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone sekä suora yhteys kylpyhuoneeseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy reippaasti tasotilaa ja runsaasti kaapistoja. Keittiön vieressä sijaitseva kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa, Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneen kruunaa tunnelmaa luova takka.
Eiranrannan alue on tunnettu arvokkaasta asuinalueestaan, meren läheisyydestä ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista sekä ihanista kahviloista. Heti ulko-ovelta löytyy lenkkimaastot sekä ulkokuntosali sekä padel -kenttä. Ravintola Löylykin saunoineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunnon yhteydessä myydään myös erillisellä osakekirjalla autohallipaikka, jonne pääsee sisäkautta. Autohallin hinta on 50 000 €.
Tämä asunto on täydellinen vaihtoehto niin perheille, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka etsivät tyylikästä ja mukavaa asuntoa Helsingin parhaalta asuinalueelta. Älä jätä tätä harvinaista tilaisuutta välistä - ota yhteyttä ja tule tutustumaan upeaan kotiin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Riitta Kojo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 6212 885 / [email protected]
RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
https://remax.fi/elegance/
Perustiedot
- Sijainti
- Eiranranta 5 as, 00150, Eiranranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 130 500 €
- Myyntihinta
- 1 121 755,09 €
- Velkaosuus
- 8 744,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 780 € / kk (7,50 € / m²), Korjausvastike 208 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 988 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 10 870,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöllä valtuutus kerätä tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastin x 2, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, allas, hana.
- Keittiön lattiat
- travertiinilaatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna, pilarikiuas (sähkö)
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään merelle, pohjoiseen, itään
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneessa ja makuuhuoneissa parketti, muissa tiloissa travetiinilaatta (lattialämmitys kauttaaltaan asunnossa)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Eiranrantakallio
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Friman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 68699 686
- Tontin pinta-ala
- 4 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti on yhteinen Asunto Oy Helsingin Eiranrantakanava- ja -puiston kanssa. Tontilla sijaitsee myös Agroparkki Oy, joka hallinnoi pysäköintilaitoksessa sijaitsevia autohallipaikkoja.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kaukojäähdytys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ydin-Helsinki, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki p. 010 270 8100
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.4.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakeomistuksessa. Autohallipaikkoja hallinnoi Argoparkki Oy.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuosikorjauksia ja huoltoja, joiden lisäksi
v. 2022
- väestönsuojatilojen korjaus
- parvekkeiden korjaukset
- ilmastointijärjestelmien korjaukset
- kuntotutkimukset (julkisivu ja salaojat)
v. 2023
- kaari-ikkunoiden uusiminen (4 kpl) yht. 44 247,04€
- ilmastointijärjestelmien korjaukset 7 371,27 €
- LVI-järjestelmien korjaukset 5 004,14 €
- sähköjärjestelmien korjaukset 7 089,13 €
- vesivahinkojen korjaukset 3 462,83 €
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
- kaari-ikkunoiden uusiminen 3 kpl - 35 000 €
- IV-järjestelmän kunnostusta ja säätö - 25 000 €
- julkisivujen kunnostuksen suunnittelu 8 600 € (jaetaan yhdessä Eiranrantapuiston kanssa, mikäli tilataan yhdessä)
- jätehuoneen kylmälaitteiston uusiminen 11 000 €
- pihaportin korjaus tai uusiminen yhdessä Eiranrantapuiston kanssa (suunnittelilla)