Eino Leinon tie 9
04310, Rantatie, Tuusula
4h, k, kph/s, vh
262 000 € (2 802,14 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
LÄMMINHENKINEN RIVITALOKOTI RANTATIEN MAISEMISSA
Tämä kahteen tasoon toteutettu, kaunis ja valoisa asunto hurmaa avaruudellaan ja kauniilla sävymaailmallaan. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Kivankokoinen, erillinen keittiö ja iso olohuone, josta käynti terassille ja aidatulle takapihalle. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja saunaosasto, sekä hurjasti säilytystilaa.
Väljästi omalle tontille rakennettu, 14 asunnon taloyhtiö on haluttu ja hyvin hoidettu. Autokatospaikat jokaiselle asunnolle. Ilmalämpöpumppu.
Tuusulan kirkonkylä, Onnela ja Rantatie asuinalueena on väljästi rakennettua, pientalovaltaista asuinaluetta. Parhaiten alue tunnetaan 1900-luvun alussa muodostuneesta Tuusulanjärven taiteilijayhteisöstä. Edelleenkin alue houkuttelee luokseen monien alojen taiteilijoita maalareista muusikoihin sekä upean luonnon johdattelemina kuntoilijat, lenkkeilijät ja ulkoilmasta muuten vaan nautiskelevat.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eino Leinon tie 9, 04310, Rantatie, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 262 000 €
- Myyntihinta
- 254 359,66 €
- Velkaosuus
- 7 640,34 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5435 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,80 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 117,15 € / kk (1,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378,95 € / kk
- Vesimaksu
- 14 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 802,14 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2007.
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erilliswc:t.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti terassille ja takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länsiterassi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia, laattaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leinon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy / Satu Mänkärlä
- Tontin pinta-ala
- 8 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 5435 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus ja nurmikonleikkuu ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Ulkoiluvälinevarasto talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka. Kakkosauton paikka katsotaan tapauskohtaisesti.
- Autokatokset
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2022 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu.
2020 Piha-aitojen uusiminen.
2019 Kaapeli TV / Kiinteistökuitu (Elisa).
2018 Sähkökaappien kontaktorien uusiminen.
2018 Haitta-ainekartoitus (RamoPro).
2017 Talon huoltomaalaus.
2015 Talo 1 ja talo 2, talojen päätyjen salaojien peruskorjaus (osakorjaus).
2014 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu.
2013 Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2013 Poistoilmapuhaltimet uusittu.
2013 Harava-antennijärjestelmä kunnostettu.
2013 IV-nuohous.
2013 Asuinrakennusten ja talovaraston vesikatto uusittu.
2012 Taloaitojen peruskorjausta.
2007 Kaikki kylpyhuoneet korjattu.
2006 Lukot uusittu exel-sarjaan.
2006 Ikkunapuitteet maalattu talkoilla, asuinhuoneistojen ulko-ovien.
2002 Kosteuskartoitus.
1997-1998 Yhtiön rakennukset maalattu.
Tulevat remontit
Kiinteistön vuosittaiset pienkorjaukset ja huoltotyöt: Piha-alueiden ja piha-aitojen pienet kunnostukset, pienet paikka- ja huoltomaalaukset, pattereiden uusimiset, sähkö-, antenni- ja IV-laitteiden huollot, vesihanojen uusiminen, IV-kanavien nuohoukset, tarvike- ja laitehankinnat, sadevesikaivojen puhdistus, ymv. pienet vuosittaiset korjaustyöt (sisältyy vuosittaiseen korjausbudjettiin).
2023 >> Lämminvesivaraajien uusiminen (varautuminen lämminvesivaraajien uusimiseen tarpeen mukaan).
2023 Vesikattojen vuotokartoitus (vesikattojen tarkastus mahdollisten vuotojen varalta ennen urakoitsijan 10- vuotisvastuun päättymistä).
2024-2026 Piha-alueiden kunnostus hyväksytyn piha-suunnitelman mukaan vaiheittain.
2024-2026 Jätesuojan uusiminen (molok / katos) uusiminen (toteutetaan piha-alueiden kunnostuksen yhteydessä).
2024-2026 Sisäänkäyntien edustalla olevien huonokuntoisten betoniaskelmien korjaus (toteutetaan piha-alueiden kunnostuksen yhteydessä).
2027 Ikkunoiden ja terassiovien korjaus (ikkunoiden ja terassiovien uusiminen (varaston ovien uusiminen tarvittaessa)).
2030 >> Sadevesien hallinta (salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta (alkuperäiset), sokkeleiden vedeneristys).
2030 >> Autokatosten vesikattojen korjaus (tiili- ja aluskatteen uusiminen/kunnostaminen).