Eino Leinon katu 11-13 C

13130, Kauriala, Hämeenlinna
2h,k,kh/wc, parveke
96 800 € (1 843,81 € / m²)
52,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
273 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti läheltä kaupungin sykettä? Tämä Kaurialan sydämessä, Hämeenlinnassa sijaitseva kaksio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunto sijaitsee klassisen betonirakenteisen talon toisessa kerroksessa, josta avautuu näkymät niin Eino Leinon kadulle kuin sisäpihallekin. Tämän 52,5 neliömetrin kodin tilat on äskettäin päivitetty vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia; keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2021, ja samana vuonna asuntoon on tehty pintaremontti, jolloin asuntoon on vaihdettu uudet parkettilattiat ja seinäpinnat on maalattu. Lisäksi eteiseen ja makuuhuoneeseen on asennettu uudet liukuovikaapistot. Pesuhuone on remontoitu v. 2006 linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö on tänä vuonna vaihtanut lämmitysmuodon maalämpöön ja lisäksi on hankittu aurinkopaneelit. Sijainti Kaurialassa tarkoittaa, että kaikki tarvittava on lähellä – ostosmahdollisuudet, koulut ja viheralueet. Alue on tunnettu rauhallisesta ja ystävällisestä ilmapiiristään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Jos arvostat viihtyisyyttä, modernia mukavuutta sekä loistavaa sijaintia, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Perustiedot
Sijainti
Eino Leinon katu 11-13 C, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1950
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
96 800 €
Myyntihinta
96 800 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 273 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
7,50 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 843,81 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2021 Nobelessa keittiö, String-hyllyt
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu 2021), erillisuuni (uusittu 2021), liesituuletin (uusittu 2021), Aspk-liitäntä, ja liesi (2-levyinen, induktio uusittu 2021)
Kylpyhuone
Pesutila uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2006, jolloin laitettu nykyaikaiset vedeneristeet ja vesikalusteet uusittu. Pesutilaan mahtuu pesukone.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuseinä (kaarevat kääntyvät ovet)
Makuuhuoneet
Makuuhuoneeseen uusittu liukuovikaapisto v. 2021
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
String-hyllyt kuuluvat kauppaan.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Keittiö ja makuuhuone Eino Leinon kadulle ja olohuone sisäpihalle
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteiseen uusittu liukuovikaapisto v. 2021.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kaikki seinäpinnat maalattu 2021
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
parkettilattiat uusittu
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
katot maalattu 2021
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eino Leinonkatu 11-13
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marika Niittunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102287027
Tuotot
15285.08
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeen.
Tontin vuosivuokra
26 683,70 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2058
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö SUN
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
12.8.2034
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikan voi saada isännöintitoimiston ylläpitämän jonotuslistan kautta. Autopaikat eivät siis ole huoneistokohtaisia, vaan asukaskohtaisia.
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 maalämpö ja aurinkopaneelit, 2023 Kuuman käyttöveden virtauman säätö, 2021 jullkisivurappauksen takuukorjaukset, 2020 julkisivu-, ikkuna ja parvekeremontti, katon pesu ja suoja-ainekäsittely, paineentasausventtiilin asennut käyttövesiverkostoon, 2019 Turbowent ilmanvaihdon parantaja asennettu, 2017 ulko-ovien uusinta lukostoineen, 2013 lämmönvaihdin korjattu, pihan perusparannus, 2012 perusvesipumppu, 2006 linjasaneeraus; vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet vesieristeineen ja kalusteineen, sähkö- ja antenninousut, lämmönvaihdin, patteritermostaatit, ulkopuoliset routaeristeet, patolevyt ja salaojat, 1999 Abloy Exec-lukitus, vesikate ja parvekeovet uusittu, tonttivesijohto uusittu