Eestinmalmi 12
02280, Eestinmalmi, Espoo
5 h, k, rt, 2 x erill. wc, khh, ph, s, 2 x varasto
648 000 € (4 531,47 € / m²)
143 m²
Tätä asuntoa myy Kiira Lahtinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pekka Lahtinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs, uudehko erillistalo Eestinmalmilla! Vuonna 2018 valmistunut näyttävä, harmaaksi rapattu talo on erinomaisella pohjalla toteutettu. Kahdesta kerroksesta löydät kaiken mitä kodiltasi tarvitset; neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, avaran keittiön ja olohuoneen sekä arjen askareita helpottavat tilat kuten esim. tilavan kodinhoitohuoneen omalla katetulla sisäänkäynnillä, useamman kylpyhuoneen ja wc:n. Oma piha on oiva lisä kokonaisuuteen!
Kokonaissisäpinta-alaltaan 143 m² talo on erittäin hyvänä pidetty. Valinnoissa nousee esille arkielämistä kestävät, ja ulkonäöllisesti hyvät valinnat. Suomalainen Timberwise tammiparketti löytyy kaikista asunnon tiloista, lukuun ottamatta laatoitettuja märkätiloja, portaita sekä alakerran aulaa. Valkoiseksi maalatut seinät ja panelikatto raikastavat ilmettä. Talon värivalinnat pyörivät maanläheisissä sävyissä.
Ehdottomasti yksi talon parhaista puolista on tilavien makuuhuoneiden lisäksi yläkerran olohuone ja keittiö. Tila on yhtenäistä, avointa ja lukuisten ikkunoiden ansiosta valoisa. Olohuone on väljä ja suuremmatkin huonekalut mahtuvat sinne loistavasti. Aurinkoisena päivänä kerros suorastaan kylpee valossa!
Kulku terassille ja pihalle on suoraan olohuoneesta ja kesäisin siinä kelpaakin nauttia auringon tarjoamasta lämmöstä. Terassia on laajennettu vuonna 2021 ja siihen mahtuu hyvin sekä ruokapöytä, että sohvaryhmä. Vehreä nurmipiha jatkuu yläpihalta aina talon vierustaa pitkin alapihalle, jossa on oma hiekkalaatikko.
Toimivien tilojen lisäksi talo huokuu hyviä teknisiä ratkaisuja kuten maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä silmää miellyttävät ja käyttöä kestävät materiaalivalinnat. Vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti kaikkiin tiloihin ja koneelliseen tulo- ja poistoilmanvaihtoon liitetty LTO-laite kierrättää hukkalämmön tehokkaasti hyötykäyttöön. Modernit energiaratkaisut mahdollistavat alhaiset asumiskustannukset.
Kahdeksan erillistalon yhtiö omalla tontilla on hyvin hoidettu ja jo itsessään hyvin näyttävä kokonaisuus. Rinnetontilla sijaitsevat asunnot ovat sijoitettu ilmansuuntien kannalta optimaalisesti ja tontin takana oleva metsä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Eestinmalmin pientaloalue tarjoaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä hyvien palveluiden lähettyviltä. Alueella on myös monia päiväkoteja ja kouluja sekä monipuoliset palvelut. Finnooseen avattu metroasema helpottaa julkisilla liikkumista!
Myynti ja esittelyt:
Kiira Lahtinen p. 0400 33 7070, [email protected]
* * *
TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ?
Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä
Perustiedot
- Sijainti
- Eestinmalmi 12, 02280, Eestinmalmi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 5.5.2022
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala on tarkistusmitattu; pyöristettynä huoneistoala, asuintilat 125 m² + muut tilat 10 m². Talon kokonaispinta-ala on 143 m² ja kylmä ulkovarasto 7,2 m².
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Petra-keittiöiden avoin, vaalea keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Mustat laminaattitasot, valkoiset kaapistot (ml. tiskikaappi), välitila laattaa ja yläkaapistojen alla valonauha. Kodinkoneet integroidut. Keittiön yhteydessä paikka ruokapöydälle ja tila avautuu suoraan olohuoneeseen. Katto mdf-paneloitu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG, täyskorkea), erillinen pakastin (AEG, täyskorkea), mikroaaltouuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (AEG, hormi), astianpesukone (AEG) ja allas (Franken komposiitti)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Ikkuna ulos. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, Novartin käsienpesuallas- ja valopeilikaapisto. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä erillinen pukuhuone, jossa myös erillinen wc. Pukuhuoneessa lattia laattaa, seinät maalattu. Katto paneloitu. Erittäin tilava saunallinen kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. 2 x suihku.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa pukuhuoneen ja kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Tilavat huoneet, joista jokaisessa kiinteät Novartin kaapistot. Näkymät etupihalle, koilliseen. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhotangot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa avoin tila. Ikkunat ulos omalle pihalle! Katossa verhokiskot. Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas (Franke) ja Paikka ja varaus kuivauskaapille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa, omalla sisäänkäynnillä varustettu. Sisäänkäynti on katettu. Tilasta kulku varastohuoneeseen, jossa lattia parkettia, seinät maalattu ja katto mdf-paneloitu. Tila toimii vaatehuoneena ja seinillä Elfa-säilytysjärjestelmä. Varastossa Swegon Casa ilmanvaihtokone, sulaketaulu ja veden pääsulku.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Harvian sähkökiuas, käyttökytkin seinässä. Lauteiden alla, molemmin puolin, valot. Tummennettu lasiovi.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Vuonna 2021 laajennettu terassi, länteen.
- Muut tilat
- Sisääntulo on kerrosten välissä, lattia laattaa, seinät maalattu ja katto mdf-paneloitu. Eteisessä peililiukuovikaapistot. Laatoitetut portaat lasikaiteella johdattavat sinut ylä- ja alakertaan. Alakerrassa portaiden alla säilytystilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin valkoiseksi maalattu, märkätiloissa laatoitettu, saunassa paneloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin parkettia, Timberwise Snöhetta (classic 185 cm, öljyvahattu). Eteisessä, alakerran aulassa ja märkätiloissa laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pääosin mdf-paneloitu, märkätiloissa puupaneloitu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Eestinmalmi 12
- Isännöitsijän nimi
- Ted Rönnberg, hallituksen pj
- Tontin pinta-ala
- 3 649 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (tulo ja poisto) lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteiset jäteastiat ja leikkipaikka
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 550 m, josta yhteydet mm. Finnoon metroasemalle. Finnoon metroasema n. 2,8 km. Yksityisautoilun kannalta hyvät, Länsiväylä ja Kehä lähellä.
- Palvelut
- Hyvät, mm. Nöykkiön, Espoonlahden ja Suomenojan kattavat palvelut kauppakeskus Merituulen, Lippulaivan ja Liilan muodossa sekä yksittäisten kauppojen kuten K- ja S-market Malminmäki, Martinsillantien Lidl yms.
- Koulut
- Eestinkallion alakoulu n. 750 m, Kantokasken alakoulu, Martinkallion koulu (1-9 lk), Nöykkiönlaakson alakoulu, Nöykkiön yläkoulu, Finno skola (1-6 lk) n. 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausasemalla varustettu (Wallbox 11 kW).
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapidon periaateohjelma 2023-2028 v. 2024 LTO suodattimet (vaihto 3 krt/v), maalämmön huolto (maalämpöaineen lisäys, suodattimien puhdistus ja laitteiston tarkistus), salaojien painehuuhtelu (suositus 5 v välein) v. 2025 LTO suodattimet (vaihto 3 krt/v), maalämmön huolto (maalämpöaineen lisäys, suodattimien puhdistus ja laitteiston tarkistus), ilmastointikanavien nuohous ja iv-säätö (suositus 5 v välein) v. 2026 LTO suodattimet (vaihto 3 krt/v), maalämmön huolto (maalämpöaineen lisäys, suodattimien puhdistus ja laitteiston tarkistus) v. 2027 LTO suodattimet (vaihto 3 krt/v), maalämmön huolto (maalämpöaineen lisäys, suodattimien puhdistus ja laitteiston tarkistus), energiatodistuksen uusiminen Aurinkopaneelien asennus nostettu esille, päätöksiä ei ole tehty.
Tehdyt remontit
- Terassipergolan huoltomaalaus 24.6.2024
- Salaojaputkien kuvaus 12.7.2024
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-säätö 22.7.2024
- G- ja F-talon ulkomuurien kapillaarikatko injektoimalla 30.7.2024