Eerikinkatu 43 B
00180, Kamppi, Helsinki
2h+kk+halli
319 000 € (6 194,17 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Reen, LKV
PRO Asuntokauppa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla upea kaksio loistopaikalta Köydenpunojankadun ja Eerikinkadun kulmasta! Tämä hurmaava kaupunkikoti tarjoaa ainutlaatuista tunnelmaa ja tilan tuntua. Asunnossa on kaksi huonetta, keittokomero sekä tilava eteishalli.
Yksi asunnon katseenvangitsijoista on hallin ja olohuoneen väliin sijoitetut näyttävät lasiovet, jotka tuovat arvokasta valoa ja avaruutta tilaan. Lasiovet korostavat asunnon klassista charmia ja antavat sille tyylikkään, ajattoman ilmeen.
Asunto on läpikäynyt huolellisen maalausurakan syksyllä 2024. Keittokomero kaipaa uusimista. Huoneiston lattiamateriaali muovimatto.
Yhtiössä on alkamassa perinteinen linjasaneeraus vuoden 2025 aikana, mikä tarjoaa mahdollisuuden selvittää myös asunnon pohjaratkaisun muutoksia. Sijainti on keskeinen, ja kaikki palvelut, kahvilat sekä ravintolat ovat vain kivenheiton päässä ja loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 43 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 194,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomerossa ei jääkaappia ja liesi ei ole tiettävästi käyttökunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Seinät ja katot vasta maalattu. Keittokomero vaatii remonttia, kylpyhuone menee remonttiin linjasaneerauksen toteutuessa.
- Näkymät
- Köydenpunojankadulle ja sivuttain Köydenpunojanpuistikkoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lähes kaikki huoneiston pinnat on syyskuussa maalattu (poislukien keittokomero ja kylpyhuone)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin muovimatto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eerikinkatu 43
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Hyvönen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 11533.14
- Tontin pinta-ala
- 1 807,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lyhyen kävelymatkan päästä löydät bussipysäkit ja ratikat. Kampin tai Ruoholahden metroasemat olevat molemmat alle kilometrin etäisyydellä. Baana alkaa käytännössä nurkan takaa, joten yhteydet pyörälläkään eivät juuri voisi olla paremmat.
- Paikallistiedot
- Kampin alueelta löytyy lähes kaikki mitä ihminen tarvitsee: Palvelut ja kaupat, Kampin kauppakeskus ja Hietsun kauppahalli kävelyetäisyydellä, Baana löytyy ihan nurkan takaa, julkiset kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Ulkoiluun Hietaniemen ja Lapinlahden alueet lähellä tarjoavat rentouttavaa luontoa.
- Palvelut
- K-market Eerikinkatu n. 100 m, Alepa Ruoholahdenkatu n. 200 m, Asunnon välittömästä läheisyydestä löydät paljon erilaisia palveluita kivijalkaliikkeistä ravintoloihin ja kahviloihin.
- Koulut
- Ressun peruskoulu n. 550 m, Ressun lukio n. 900 m
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Suunnitelman kuvaus Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Otso Huhtala, p. (09) 310 37296 _________________ Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys Muut suunnitelmat Suunnitelman kuvaus Kaupunkisuunnitteluvirastossa laaditaan selvitystä Eteläisen kantakaupungin tulevaisuuden joukkoliikenteen linjastosta. Selvityksessä käsitellään Kampin ja Kaivokadun eteläpuolisia alueita palvelevaa linjastoa ja erityisesti Bulevardin eteläpuolista aluetta. Lisätietoja antaa Diplomi-insinööri Lauri Kangas, puhelin 310 37455 ____________________ Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus Muut suunnitelmat Suunnitelman kuvaus Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Mentu, puhelin 310 37217 _________________
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024: Linjasaneerauksen (perinteinen) toteutussuunnittelu (hankesuunnittelu tehty, pyydä välittäjältä); 2024: Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli); 2025-2026: Linjasaneerauksen toteutus; 2025-2026: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lainsäädännön mukaisesti purkaessa rakenteita ennen vuotta 1994 rakennettuun kiinteistöön, täytyy aina suorittaa asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 537 052,82 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984: Putkisto;
1989: Sähköp.keskus ja nousujohdot;
1990: Peltikaton uusiminen;
1994: Hissien peruskunnostus;
1995: Piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen;
2007: Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö;
2009: Lämmönvaihtimen uusiminen;
2010: Lattiakaivojen pinnoitus;
2012: Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen;
2011: Katon räystäskorjaus;
2014: Pohjaviemärisaneeraus;
2014: IV hormien nuohous;
2016: IV kokoojakammioiden asennus;
2016: Porraskäytävien maalaus;
2020: Ikkunoiden huolto;
2022: Linjasaneerauksen esiselvitys;
2023: Katon huoltokorjaus;
2023: Tuuletusparvekkeiden lukitus;
Tulevat remontit
2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (hankesuunnitelu tehty, pyydä raportti välittäjältä);
2024: Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli);
2025-2026: Linjasaneerauksen toteutus (perinteinen);
2025-2026: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.)