Eerikinkatu 42 A
00180, Kamppi, Helsinki
Oh, avok, parvi, kph/wc
319 000 € (9 114,29 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö loistavassa taloyhtiössä Kampin läheisyydessä!
Yksiö Kampista, Eerikinkadun ja Abrahaminkadun kulmasta!
Tehoneliöt, keittiön yläpuolella tilava parvi. Hyvin säilytystilaa, kaunis tiiliseinä olohuoneessa. Olohuoneessa iso erkkeri-ikkuna Abrahaminkadun suuntaan. Kylpyhuone/wc:ssä tilaa pesukoneelle. Kylpyhuoneessa kiva yksityiskohta, suihkuseinä (maitolasia) kaareutuu eteisen suuntaan. HYVÄKUNTOINEN taloyhtiö, hoitovastike VAIN 119,00€/kk; 3,40€/m2. 2003-2004 Putkisaneeraus perinteinen menetelmä, kaikkien märkätilojen kunnostus. Ei hissiä, 3 krs. Taloyhtiöllä kaunis sisäpiha, viheristutuksineen.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LV
tel. +358 500 577334
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 42 A, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 314 640,42 €
- Velkaosuus
- 4 359,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 119 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 62,30 € / kk (1,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 181,30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 114,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parven alla toimiva keittiösyvennya
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja pesukone (Neuvoteltavissa kaupan yhteydessä)
- Makuuhuoneet
- Makuuparvi keittiön yläpuolella.
- Olohuone
- Iso olohuone, jossa tilaa ruokapöydälle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät isosta erkkeri-ikkunasta Abrahaminkadun suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Viihtyisä ja suojaisa sisäpiha.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jussila
- Isännöitsijätoimisto
- Capella & Co Properties Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Harju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105087220
- Tuotot
- 112160.46
- Taloyhtiön lisätiedot
- Todella hyvin hoidettu ja alhaisen vastikkeen taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 1 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on osakepääomaansa vähentämättä oikeus lunastaa tarjouksesta omia osakkeitaan, jotka on poistettava osakeluettelosta ja mitätöitävä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan.
- Palvelut
- Kaikki keskustan ja Ruoholahden palvelut lähietäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella kadunvarsipysäköinti tai läheiset parkkihallipaikat vuokraamalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2003-2004.
Tehdyt remontit
1974 Sähkönousut ryhmäkeskuksille saakka 1987 Antenni ja puhelinverkko
1989 Porrashuoneiden maaalaus
1990 Lämmönjakohuoneen laitteet
1990 Irtaimistovarastojen rakentaminen
1991 Ullakkohuoneistojen rakentaminen
1993 Katujulkisivujen saneeraus
1993 Osakkuushissit C- ja D-portaisiin
1997 Pohjakerroksen lämpöjohtolinjojen ussiminen 1998 Liikehuoneiston nro 3 saneeraus 122m2
1999 Rakennuksen peltikatteen uusiminen ( ei tornia )
2000 Rakennuksen peltikatteen maalaus
2000 Räystäiden ja syöksytorvien lämmityskaapelointi
2002 Porraskäytävien A- ja C sekä liikehuoneistojen ovien uusiminen
2003-2004 Putkisaneeraus perinteinen menetelmä, kaikkien märkätilojen kunnostus 2004 Ilmanvaihtohoermien puhdistus
2004 Saunaosaston peruskorjaus
2004 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen
2010 Liikehuoneiston Nro 2 saneeraus 75m2
2011 Ikkunoiden uusiminen ( ei ullakkohuoneistot )
2011 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset ja ulkopuolinen maalaus
2012 Hoermien puhdistus ( ullakkohuoneistot )
2012 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus
2012 Lukkojen uudelleen sarjoitus yleiset tilat ja asunnot ( Abloy Sento )
2012 Tornin pellityksen ja torni-ikkunan uusiminen
2013-2014 Porraskäytävien kunnostustyön suunnittelu ( entisöinti + ovet )
2015-2016 Porraskäytävien kunnostus ja huoneisto-ovien uusiminen
Kaikkien neljän porraskäytävän maalaustyöt, valaistuksen osittainen uusiminen sekä huoneisto-ovien uusiminen
2015 Liikehuoneiston 3 & 4 yhdistäminen
2016 Porras- ja porttikäytävävalaistuksen uusiminen ( led-liiketunnistimet )
2017 Taloyhtiön omistaman B 13 asunnon kunnostus
2017 Peltikatteen lämpövuotovaurioiden korjaus, Eerikinkadun puoli
2017 Taloyhtiön omistaman liikehuoneisto Nro 6 peruskunnostus ( maalattu kauttaaltaan ) 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Saunan lauteiden uusiminen ja tilojen kunnostus
2018 Parvekkeiden korjaus D 49 ja C 47
2018 Kattoterassin uusiminen ja sähköistys sekä kalustus
2018 Taloyhtiön omistaman asunnon A 3 kunnostaminen
2018 Taloyhtiön koko peltikaton huoltomaalaus
2018 Eerikinkadun puoleisen julkisivun jäävaurioiden korjaaminen kattoräystäältä
2018 Saunan ja asunnon A 45 ja D 48 huippu-imurit uusittu
2018-2019 Parvekkeiden D 48 ja C 46 kuntotarkastus
2018 Syöksytorvien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus
2019 Taloyhtiön laajakaistan hankinta
2019 Katuasfaltoinnin kaatojen korjaus Eerikinkatu 42 Liiketila Nro 2 kohdalta kadulle ja kadun kunnostus
2019 Kellarin valaistuksen muutos automaattivaloiksi
2019 Hiissien lukituksen peruskorjaus C & D portaat
2019 Abrahaminkatu 6 liiketila Nro 6 peruskorjaus / kunnostus
2019 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden pidon parantaminen ja maalaus
2019 Taloyhtiö kunnostutti ullakkoasunnon D49 parvekkeen, joka peruskorjattiin
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 27.03.2023 2/3(5)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Jussila
2020 Taloyhtiön kattoikkunan uusinta (sijaitsee asunnossa (D49)
2020 Parvekekorjaukset A45 ja D49
2020 Ilmanvaihdon parannus PTS suunnitelman mukaisesti vuosibudjetista
2020 Liiketilojen ikkunat ja ovet huoltomaalattu
2020 Pyöräkellarin kunnostus sekä varastotilojen päivitys
2020 Poistohormien piippujen hatut ja sadesuojat asennettu
2020 Pihan istutussuunnitelman laadinta
2021 Vesivahingon A45 ja D49 parveke korjaus ja A10 ja D41 vesivahingon korjaaminen 2021 Saunan WC tilan perusparannus
2021 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien perusparannusta ja maalauskunnostusta
Taloyhtiölle on hankittu DNA-laajakaista.
Tulevat remontit
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE
YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha 2023-2026: Pihaistutusten usinta, valaistuksen parantaminen sekä muu pihan ehostus.
Pihakansihanke 2023-2027: Pihakannen ja sisäpihan oleskeluvalueen sekä roskakatoksen sunnittelu ja kehittäminen asukasvihtyvyyden lisäämiseksi
Perustukset ja runko: Ei tiedossa koriaustarvetta
Julkisivu 2024-2027: kadun puoleisten sekä sisäpihan julkisivujen pesu ja maalaus
Parvekkeet 2023-2026: A45, C46, A44 parvekkeiden kuntokartoitus ja mahdollinen kunnostus.
Ikkunat ja ulko-ovet 2023-2026: Ikkunoiden huoltomaalaus tarvekatselmus otanta sekä mahdolliset maalaukset / kunnostukset tarvittavilta osin.
Taloyhtiön peltikaton kattoikkuna: Ei korjaustarvetta
Katto: Ei korjaustarvetta
Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa korjaustarvetta
Yleiset tilat: 2024-2027 taloyhtiön omistaman B-ullakon tilojen muutostuö monitoimitilaksi.
Lämmitysjärjestelmä: 2023-2027 Lämmityksen tasapainotus
Vesi- ja viemärijäriestelmä: Ei tiedossa koriaustarvetta
Ilmanvaihto: 2023-2027 poistoilmanvahdon parantaminen vedonparantaiilla.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa korjaustarvetta
HISSIT: C ja D porras 2023-2024 hissin koneiston uusinta. n.
15.000 euroa
Kokonaisenergiatehokkuuden parantaminen: 2024-2026
Energialähteen muutos taloyhtiölle kokonaistaloudelliseksi vaihtoehdoksi.