Eerikinkatu 40 A

00180, Kamppi, Helsinki
4h, avok, oh, et, kph
629 000 € (8 921,99 € / m²)
70,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Seuraava näyttö
Ensiesittely 15.7.2024 klo 17.30 - 18.30
Yhtiövastike
451,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joona Teperi, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Eerikinkadulta erittäin hyvällä pohjalla vasta remontoitu perheasunto! Tyylikäs ja valoisa asunto, joka on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Vuonna 1929 valmistunut taloyhtiö yhdistää vanhan ajan charmia moderniin mukavuuteen. Avara olohuone, kalanruotoparketti ja huolella valitut materiaalit luovat tilaan lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on uusittu täysin samassa yhteydessä, varustettu laadukkailla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2024, sisältäen lattialämmityksen ja modernit varusteet, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. As Oy Helsingin Eerikinkatu 40 sijaitsee Kampissa, joka on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja lähellä sijaitsevista palveluista. Kampin ostoskeskus, koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiön sympaattinen pihasauna tarjoaa tunnelmalliset löylyt. Tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Eerikinkatu 40 A, 00180, Kamppi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Kellarikomero ja Vinttikomero.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
629 000 €
Myyntihinta
629 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 451,20 € / kk (0,64 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 451,20 € / kk
Saunamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
35 € / hlö / kk
Neliöhinta
8 921,99 € / m²
Lisätietoja maksusta
Moottoripyöräpaikka 30€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu täysin laadukkain materiaalein 2022-2023.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni (lisä höyrytoiminnolla), astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhone uusittu 2024.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä (Pesutorni mahtuu), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja wc:n yläpuolella kaapisto
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet remontoitu 2022-2023 vaihteessa. Kalanruotoparketti lattiat. Makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuone remontoitu 2022-2023. Kalanruotoparkketti lattiat.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Kaupunkimaisemat
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Eerikinkatu 40
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Auria
Isännöitsijän sähköposti
asiakaspalvelu@fallenius
Isännöitsijän puhelin
0503218503
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 12 §:ssä on säädetty parvekkeita koskevasta kunnossapitovelvoitteesta. Autohallipaikat ovat osakeomisteisia.
Tontin pinta-ala
871 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.12.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Tunnelmallinen pihasauna.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot
Keskustan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat ja Kampin ostoskeskus välittömässä läheisyydessä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti mahdollista hankkia Helsingin kaupungin pysäköinninvalvonnasta.
Autohallipaikat
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 250 000 €
Tehdyt remontit
LVIS-hanke toteutus 2024 (Remontti on asuntojen osalta aika lailla valmis. Tonttiviemärin kunnostaminen tullaan tekemään arviolta elo syyskuussa, kun HSY:n kanssa saadaan sovittua aikataulut. Otettu limiitti tullaan jyvittämään tämän jälkeen. Liitteenä laskennallinen rahoituslaskelma) 2022 Liiketilojen huolto ja tiivistys 2021 LVIS-hankkeen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen 2020 Lukituksen uusinta, Abloy Pulse 2019 Laadittu putkiston kuntotutkimusraportti 2019 Lukituksen uusiminen, B-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta 2018 Korjattu katujulkisivun rappaukset ensimmäisen kerroksen osuudelta, DNA uusinut antennikaapelin kuitukaapeliksi talon jakomoon asti 2017 Suojakaiteen asennus autohallin ajoluiskaan ja pihalle johtavan nousun välille, A-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta, asennettu lumiesteet päärakennuksen sisäpihan kattolappeisiin 2016 Uusittu katujulkisivulla olevat valaisimet, asennettu A-porraskäytävään lisävalaistus välikerroksiin, uusittu päärakennuksen kattosillat ja lapetikkaat. Hissien peruskorjaus (A- ja B-porras), uusittu mm. ohjauskeskukset, nostokoneistot, sähköistykset ja napistot, uusittu liikehuoneistojen 4, 5, 6 ja 7 näyteikkunat lämpölasielementeiksi. 1980-luvulla rakennettujen viemäreiden ja vesijohtojen kunnon selvitys. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-portaan hissin kannatinköysien uusinta, asuntojen palo-ovien asennustapakorjaus 2014 A2, A9, A16, A22, B27 ja B31 osakkaat rakennuttaneet huoneistoparvekkeet, kunnostettu kadun puolen ulko-ovien mattokaukalot ja hankittu kuramatot, piharakennuksen pihajulkisivun rappaus uusittu, piharakennuksen yläpohjarakenteet, lämmön eristeet ja vesikatto uusittu, kellarin putkien kannakointia parannettu, linjasulkujen merkinnät korjattu ajan tasalle, kaukolämpölaitteet uusittu, A-portaan hissikori kunnostettu, pihasaunan paneloinnit, lasiovi, lauteet ja pesuhuoneen sisäkatto uusittu. 2013 Uusittu liikehuoneiston nro 1 takaovi 2012 Asennettu palovaroitinlaitteisto ullakolle, kunnostettu liikehuoneistojen ikkunoiden puitteet ulkoa, tehty putkistojen suppea kuntotutkimus, tarkastettu käyttövesijohdon tonttiliittymä, kunnostettu kellaritiloja, tehty polkupyörävarasto, kunnostettu ullakkotila asukkaiden irtaimistovarastoiksi ja pyykinkuivaukseen, uusittu porraskäytävien nimi- ja ilmoitustaulut 2011 Uusittu piharakennuksen ulkoportaikko, asennettu valaistus kadun puolen sisäänkäyntien ovisyvennyksiin 2010 Tarkastettu sisäpihan julkisivun rappaus ja tehty korjaukset, pinnoitettu piharakennuksen peltikatto, kunnostettu katujulkisivujen ulko-ovet 2008 Hissien pintamateriaalien uusinta 2003-2004 Rakennuksen peruskorjaus: putkiston osittainen uusinta, märkätilojen kunnostus nykyisten määräysten mukaisiksi, keittiöiden uusinta, asuinhuoneistojen pintojen uusinta, liiketilojen talotekniikan osittainen uusinta, sähkö- ja puhelinjohtojen uusinta, ovipuhelin- ja antennijärjestelmän uusinta. Ilmanvaihtojärjestelmän muutokset: asuinhuoneistoissa on koneellinen poistoilmanvaihto ja osassa liikehuoneistoja on koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto; osassa liikehuoneistoja on painovoimainen ilmanvaihto 2002 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2001 Katujulkisivun vesikaton maalaus 1999 Katujulkisivun peltikaton uusinta 1991 Kaukolämpölaitteet uusittu 1983-1985 Putkiston osittainen uusinta
Tulevat remontit
Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien kunnostus tai uusiminen 2024 Huoneisto ikkunoiden tiivistäminen 2024 Kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä 2024 - 2027