Eerikinkatu 31 B
20100, Keskusta, Turku
1h+kk+kph+lasitettu parveke
118 000 € (4 214,29 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen hyväkuntoinen yksiö ydinkeskustassa - kaikki palvelut lähellä!
Edullinen hoitovastike yhdistettynä hyvään vuokratasoon tekee tästä asunnosta erityisen mielenkiintoisen myös sijoittajalle.
Tilava lasitettu parveke yhdistettynä huippusijaintiin hyvässä yhtiössä - tämä asunto on varmasti vuokralaisten suosikki, eikä tyhjiä kuukausia tämän kanssa tule!
Asunto on heti vapaa!
Näytölle MARS!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 31 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 115 652,54 €
- Velkaosuus
- 2 347,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 109,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 37,35 € / kk (1,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 146,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Neliöhinta
- 4 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan 3 krt/v mittarin mukaan. Yhtiössä on Telian 10M taloyhtiölaajakaista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Eerikinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Rantakangas
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on rasitesopimus sisäpihan osalta AsOy Palladiumin kanssa. Yhtiöllä on yhtiökokouksen periaatelinjaus ilmalämpöpumpun asentamisesta. Ilmalämpöpumpun saa asentaa asuntoon yhtiön periaatelinjauksien mukaisesti. Asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus yhtiölle ja yhtiö valvoo asennuksen. Yhtiö noudattaa kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa. Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Laki 1.1.2016
- Tontin pinta-ala
- 2 555 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti/bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 8 autotallia ja 20 pihapaikkaa. Paikat arvotaan 3v välein (seuraava 2025). Muuna aikana vuokraus jonotusperiaatteella. Yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 Perustusten osittainen vahvistaminen
2005 Vesikaton bitumiosuuden uusiminen
2006 Antenniverkon digitointi
2007 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
2007 Ikkunoiden uusiminen
2009 Hissien peruskorjaus
2012 Linjasaneeraus
2013 Perustusten kuntotutkimus
2013 Asemakaavamuutos
2014 Ikkunoiden liukupuitteiden uusiminen
2014 Katon uusiminen
2016 Turvatuotteet katolle
2016 Liikehuoneiston kunnostus
2016 Ikkunasuodattimien vaihto
2019 Rakennusmateriaalinpoisto A-talon pääty, ikkunaventtiilien vaihto,
palovaroittimet asuntoihin
2019 Vesisyöttö talon alle
2019 LTO- lämmöntalteenotto lämmitysjärjestelmään (Topi Riivari)
2020 Kadupuolen maisemointi ja nurmikkopaikkaukset
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Topi Riivari)
2021 Parvekelasien huolto (Lumon), sokkelin maalaus (Laxal)
2021 Esteettömyyskartoitus
2022 Lukitusuudistus Abloy Pulse (Lukkotaiturit)
2023 D-portaan laatoituksen korjaus
2024 Paalutuksen kuntotutkimus (Geo Master Oy)
2025 Palovaroittimien uusiminen porraskäytävät
2025 Yhtiön C-portaan yhden viemärilinjan sukitus (SVS Pipe Oy)
Tulevat remontit
Yhtiön puupaalujen kuntotutkimus on tehty 10/2024. Raportin pohjalta yhtiön hallitus on
päättänyt 18.11.2024 ryhtyä valmistelemaan perustusten vahvistamisen suunnittelun
käynnistämistä. Päätökseet asiasta tekee kevään 2025 yhtiökokous.
Yhtiökokous on päättänyt 24.4.2025 yhtiön paalutuksen suunnittelun käynnistämisestä.
Suunnitteluvaihe rahoitetaan yhtiön tilipankin OmaSp:n 80t€ tililimiitillä.