Eerikinkatu 29 B

00180, Kamppi, Helsinki
1h+kk+kph+et
298 000 € (8 054,05 € / m²)
37 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
263,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sebastian Linden, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS / Bamseboss Oy
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen asunto hyvin hoidetussa yhtiössä Kampissa!
Asunto muistuttaa alkovillista isoa yksiötä tai pienehköä kaksiota runsaiden neliöiden takia. Tumma lattia ja musta keittiö antavat asunnolle tyylikkään ilmeen ja kaareva seinä olohuoneessa saa kodin tuntumaan uniikilta. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, joka kuuluu kauppaan. Asunto on heti vapaa. Sijainti Kamppiin ja Hietalahden toriin nähden on huippu! Kamppiin on noin 300 metrin kävelymatka ja Hietalahden tori on suurinpiirtein samalla etäisyydellä asunnolta. Yhtiö käsittää yhteensä 74 huoneistoa + liiketilat ja autohallin (autopaikat ovat osakkeina). Yhtiöön on tehty isoimmat remontit kuten putket vuonna 2002, julkisivut ja ikkunat 2007 ja hissien peruskorjaus 2020. Yhtiössä on tällä hetkellä meneillään sähkösaneeraus. Myytävän huoneiston osalta vaihdetaan mm. pistorasiat, huoneiston johdot, datakaapelit ja sulakekaappi. Työt myytävän huoneiston osalta alkavat loppiaisen jälkeen. Isännöitsijäntodistuksen mukaan jyvitettävä velkaosuus tulee olemaan enintään 389,47 €/m2. Taloyhtiö omistaa 4 asuntoa ja 5 liiketilaa ja vuokratuotto vuonna 2023 oli reilu 75 000€. Sähköurakan jälkeen ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan painavia remontteja tiedossa. Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti yksityisiä esittelyitä, varaa esittelysi välittäjältä! Myyntiä hoitaa Sebastian Lindén LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä 050 536 1876 [email protected] Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
Sijainti
Eerikinkatu 29 B, 00180, Kamppi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
37 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
294 311,52 €
Velkaosuus
3 688,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 218,30 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 44,40 € / kk (1,20 € / m²), Muu vastike 1,20 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 263,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike on ollut 4,50 €/m2/kk vuonna 2023, mutta nostettu ainakin hetkellisesti, niin että on saatu maksettua autohalliin johtavan kulkuyhteyden B-rapussa (noin 10 000€ budjetoitu kyseiseen parannukseen hoitovastikepuolella).
Vesimaksu
28,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
8 054,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Syvennys keittiössä jääkaappi/pakastimelle)
Kylpyhuone
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2002. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi
Olohuone
Näkymät sisäpihalle.
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Sisäpihalle
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapit
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu. Lasikuitutapetti. Keittiössä kellertävä tehostemaali.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Tumma laminaatti
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkintalo
Isännöitsijätoimisto
Fortes Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Päivi Sääksvuori
Isännöitsijän puhelin
044 205 7939
Tuotot
75634
Taloyhtiön lisätiedot
5 liiketilaa + 4 asuntoa yhtiön omistuksessa. Vuokralla.
Tontin pinta-ala
1 318 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus auto- ja moottoripyöräpaikkoihin mutta ei asuntoihin.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunta
Viemäröinti
Kunta
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.5.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Paikallistiedot
Kamppi on noin 350 metrin kävelyetäisyydellä. Hietalahden tori noin 400 metrin päässä.
Palvelut
Kampin laajat palvelut kävelymatkan päässä
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat ovat osakkeina. Ei siis suoraan vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Autohallipaikat
23 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Huoneiston pinnat ovat remontoitu vuoden 1996 jälkeen, mikä tarkoittaa, että huoneistossa ei lähtökohtaisesti tarvitse tehdä asbestikartoitusta. Kysy kuitenkin välittäjältä jos haluat remontoida ja olet epävarma.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 530 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarvesuunnitelmaa tarkempaa selostusta varten 2024 Sähköjärjestelmien uusiminen (meneillään) 2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet. Yhtiön saunan lattian korjaus. 2020 Hissien peruskorjaus 2016 CD-Vesikaton uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmän säätö ja lukituksen uusinta 2010 AB-Vesikaton uusiminen 2009 Kaukolämpölaitteet, pihakansi 2007 Julkisivut ja ikkunat 2002 Putkiremontti 1988 Saunan rakentaminen 1986 Sähköt, ilmanvaihto
Tulevat remontit
2024 Sähköurakka, matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä 2025-2026 Poraashuoneen paikkamaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus