Eerikinkatu 29 B
00180, Kamppi, Helsinki
1h+kk+kph+et
298 000 € (8 054,05 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Linden, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS / Bamseboss Oy
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen asunto hyvin hoidetussa yhtiössä Kampissa!
Asunto muistuttaa alkovillista isoa yksiötä tai pienehköä kaksiota runsaiden neliöiden takia. Tumma lattia ja musta keittiö antavat asunnolle tyylikkään ilmeen ja kaareva seinä olohuoneessa saa kodin tuntumaan uniikilta. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, joka kuuluu kauppaan. Asunto on heti vapaa.
Sijainti Kamppiin ja Hietalahden toriin nähden on huippu! Kamppiin on noin 300 metrin kävelymatka ja Hietalahden tori on suurinpiirtein samalla etäisyydellä asunnolta. Yhtiö käsittää yhteensä 74 huoneistoa + liiketilat ja autohallin (autopaikat ovat osakkeina). Yhtiöön on tehty isoimmat remontit kuten putket vuonna 2002, julkisivut ja ikkunat 2007 ja hissien peruskorjaus 2020. Yhtiössä on tällä hetkellä meneillään sähkösaneeraus. Myytävän huoneiston osalta vaihdetaan mm. pistorasiat, huoneiston johdot, datakaapelit ja sulakekaappi. Työt myytävän huoneiston osalta alkavat loppiaisen jälkeen. Isännöitsijäntodistuksen mukaan jyvitettävä velkaosuus tulee olemaan enintään 389,47 €/m2. Taloyhtiö omistaa 4 asuntoa ja 5 liiketilaa ja vuokratuotto vuonna 2023 oli reilu 75 000€. Sähköurakan jälkeen ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan painavia remontteja tiedossa.
Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti yksityisiä esittelyitä, varaa esittelysi välittäjältä!
Myyntiä hoitaa
Sebastian Lindén
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä
050 536 1876
[email protected]
Betjäning även på svenska!
Service also in english!Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 29 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 294 311,52 €
- Velkaosuus
- 3 688,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,30 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 44,40 € / kk (1,20 € / m²), Muu vastike 1,20 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 263,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike on ollut 4,50 €/m2/kk vuonna 2023, mutta nostettu ainakin hetkellisesti, niin että on saatu maksettua autohalliin johtavan kulkuyhteyden B-rapussa (noin 10 000€ budjetoitu kyseiseen parannukseen hoitovastikepuolella).
- Vesimaksu
- 28,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 054,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Syvennys keittiössä jääkaappi/pakastimelle)
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2002. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi
- Olohuone
- Näkymät sisäpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapit
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu. Lasikuitutapetti. Keittiössä kellertävä tehostemaali.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tumma laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Erkintalo
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sääksvuori
- Isännöitsijän puhelin
- 044 205 7939
- Tuotot
- 75634
- Taloyhtiön lisätiedot
- 5 liiketilaa + 4 asuntoa yhtiön omistuksessa. Vuokralla.
- Tontin pinta-ala
- 1 318 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus auto- ja moottoripyöräpaikkoihin mutta ei asuntoihin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunta
- Viemäröinti
- Kunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kamppi on noin 350 metrin kävelyetäisyydellä. Hietalahden tori noin 400 metrin päässä.
- Palvelut
- Kampin laajat palvelut kävelymatkan päässä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeina. Ei siis suoraan vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston pinnat ovat remontoitu vuoden 1996 jälkeen, mikä tarkoittaa, että huoneistossa ei lähtökohtaisesti tarvitse tehdä asbestikartoitusta. Kysy kuitenkin välittäjältä jos haluat remontoida ja olet epävarma.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 530 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarvesuunnitelmaa tarkempaa selostusta varten
2024 Sähköjärjestelmien uusiminen (meneillään)
2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet. Yhtiön saunan lattian korjaus.
2020 Hissien peruskorjaus
2016 CD-Vesikaton uusiminen
2013 Lämmitysjärjestelmän säätö ja lukituksen uusinta
2010 AB-Vesikaton uusiminen
2009 Kaukolämpölaitteet, pihakansi
2007 Julkisivut ja ikkunat
2002 Putkiremontti
1988 Saunan rakentaminen
1986 Sähköt, ilmanvaihto
Tulevat remontit
2024 Sähköurakka, matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä
2025-2026 Poraashuoneen paikkamaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus