Eeralantie 105
90800, Pateniemi, Oulu
2h,k,oh,kph/wc,s.lasikuisti+pihasauna,varasto.
69 000 €
66 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso tila Pateniemessä.
Haaveiletko tilavasta pihapiiristä rauhallisella alueella, kuitenkin hyvien yhteyksien ja palvelujen läheisyydessä? Tämä 2440 m² suuruinen tila Oulun Pateniemessä tarjoaa hyvät puitteet toteuttaa oma visiosi – joko remontoiden tai uutta rakentaen.
Tilalla sijaitsee alun perin vuonna 1936 rakennettu omakotitalo, jota on laajennettu vuonna 1987. Talossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone wc:llä sekä sähkösauna. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Kodista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja se on edelleen asuttavassa kunnossa. Kiinteistö on kuntotarkastettu 6/2025.
Pihapiiri on poikkeuksellisen viihtyisä ja monipuolinen. Erillisessä piharakennuksessa on tilava, perinteinen pihasauna sekä saunakamari. Lisäksi tontilla on varastorakennus sekä pressukatteella suojattu autosuoja, joka sopii myös varastointiin. Tila rajoittuu yhdeltä sivulta junarataan.
Tila on aidattu, ja sen koko ja sijainti tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia – niin rakentajalle kuin pihapiiristä nauttivalle.
Huomioithan, että kiinteistö myydään purkukuntoisena, eikä myyjä vastaa rakennusten kunnosta.
Tule tutustumaan ja näe itse tämän pihapiirin potentiaali!
Varaathan ajan yksityisesittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Eeralantie 105, 90800, Pateniemi, Oulu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinneliöt perustuvat myyjältä saamiin tietoihin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1936
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen alkuperäinen osa on vuodelta 1936, ja noin vuonna 1987 siihen on tehty laajennus, jolle on rakennuslupa. Laajennuksessa on kaksi huonetta.
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava takka.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja vesivaraaja lauteiden alla
- Saunan kuvaus
- Talossa on sähkösauna, ja piharakennuksessa erillinen puusauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pihapiiri on vehreä ja huoliteltu, sisältäen puustoa sekä istutuksia. Rautatie menee tontin vierestä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 9598 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja viemäristä
- Kaksi sakokaivoa ei kunnallista viemäriliittymää.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on 10 % kiinteistön pinta-alasta, pinta-ala 2440 m2, eli rakennusoikeutta 244 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2035
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki p. 08-558 410.
- Kuntotarkastus tehty
- 11.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasauna, varasto, autosuoja ja maakellari.