Edelfeltin Bulevardi 21 A
06100, keskusta, Porvoo
3h+k
150 000 € (2 272,73 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Tua Tamsi-Hakku, 040 7275 101
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokkaat neliöt, valoisa huoneisto !
Löydä uusi kotisi Porvoon sydämestä, Edelfeltin Bulevardilta. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 66 neliötä asumismukavuutta neljännen kerroksen rauhassa – ylimmässä kerroksessa asuminen tuo mukanaan oman rauhan ilman yläkerran naapurien ääniä. Asunto on heti vapaa, joten voit aloittaa uuden elämänvaiheesi ilman viivettä.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähellä sijaitseva suomenkielinen koulu tekee arjesta sujuvaa perheille.
Olohuoneesta avautuu näkymä Edelfeltin Bulevardille ja pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Makuuhuoneet katsovat sisäpihalle, mikä takaa rauhalliset yöunet. Asunto on säilyttänyt alkuperäisiä piirteitään, kuten alkuperäiskuntoiset kaapistot keittiössä, jotka tuovat kodikkuutta tilaan.
Asunto Oy Porvoon Edelfeltinbulevardi 21 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, talopesulan ja huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi taloyhtiö on teettänyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen, mikä takaa rauhallisen mielen tulevaisuutta ajatellen.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, mutta ei halua tinkiä asumisen laadusta ja rauhasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta uusi kotisi Porvoon halutulla alueella.Perustiedot
- Sijainti
- Edelfeltin Bulevardi 21 A, 06100, keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 302,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 2 272,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Kylmävesi 4,85€/m3 ja lämminvesi 9,90€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoiset kaapistot joita maalattu. Laminaattilattia ja seinät maalattu
- Keittiön varusteet
- Liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kph:n remontin ajankohta ei tiedossa kuitenkin jo elinkaarensa loppupäässä ja luultavasti kph:ssa , ei ole nykyastusten mukaista vesieristettä,
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuhuonet sisäpihalle päin. Makuuhuoneet valoisat, isot ikkunat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle ja keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuoneet sisäpihalle, olohuone ja lasitettu parveke ja keittiö Eedelfeltinbulevardille
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit .
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Edelfeltinbulevardi 21-Bostads Ab Edelfeltbulevarden 21 i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Gustafsson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 256 3170
- Tontin pinta-ala
- 2 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy 0400-494 531
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Talopesula. Väestösuoja. huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 18.2.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä..
- Palvelut
- Kauppa 50 m pääässä, linja-autopysäkki samoin.
- Koulut
- Suomenkielinen ala- ja yläaste näköeteisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Hyvä kadunvarsipaikoitus
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeisto vuosille 2023-2027 Viralalista kunnossapitosuunnitelmaa eli PTS:ä ei ole laadittu sovelletaan yleisten asuinkiinteistöjen kuntoarviosuositusohjeita KH 90-00294. Autohallin seinien kunnostus katon osittainen kunnostus ja maalaus hissien osamodernisointi, palovaroittimet,väestönsuoja, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 käyttövesiputkikorjaus, pystyviemärtit korjattu (Dakki), vaakapohjaviemärit uusittu , lämmönvaihdin uusittu.
2007 Peltikatto uusittu 1/(-osaa, lukitusjärjestelmä uusittu
2008 Rännit ja syöksyt uusittu, Molok, syväkeräysjärjestelmä
2010 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2014-2015 julkisivu ja parvekkeet uusittu ja lasiettu parvekkeet
2017 kylmäkellari otettu pois käytöstä, kuuvattu salaojaputket, asennettu vesimittaqreiden kaukoluentayksikkö
2019 viemäriputket sukitettu Picote-menetelmällä
2020 salaojat uusittu, sokkelit vesieristetty ja piha asfaltoitu