Donnerinkatu 7 A
05800, Keskusta, Parantola, Hyvinkää
3mh, oh, k, kph, wc, et, lasitettu parveke.
189 000 € (1 890 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä on löytö!
Tervetuloa tähän upeaan ylimmän kerroksen huoneistoon, joka tarjoaa 100 m2 verran avaraa ja tyylikästä asumista aivan Hyvinkään keskustassa!
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja loistava sijainti. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja avarat oleskelutilat tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia muutoksiin. Asunnon ikkunoista avautuu rauhallinen ja vehreä näkymä, joka tarjoaa oman rauhan keskellä kaupunkia.
Keskeisen sijainnin ansiosta kaikki palvelut, kuten kaupat, kahvilat, ravintolat ja juna-asema ovat vain kivenheiton päässä. Lapsiperheille on koulut ja päiväkodit asunnolta lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Tämä asunto on täydellinen valinta niin kaupunkielämää arvostavalle kuin tilavaa kotia etsivälle.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Myynti: RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Donnerinkatu 7 A, 05800, Keskusta, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 587,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 587,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 890 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaisesti. Autopaikka 15,00 €/kk, Autotalli, kylmä 40,00 €/kk, Autotalli lämmin 80,00 €/kk. Pesutupamaksu 1,00 €/kerta. Saunamaksu 45 min 8,00 €/kerta, Saunamaksu 60 min 10 €/kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö ja ruokailutila, jossa on runsaasti kaappi -ja laskutilaa. Varusteena on täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, keraaminen liesi, pesuallas ja astianpesukone. TYÖTASOT: laminaatti LATTIA: laatta SEINÄT: maali
- Kylpyhuone
- Varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jonka varusteena on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka sijoittuvat rauhalliselle Kirkkopuiston puolelle. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
- Olohuone
- Hyvin tilava ja valoisa olohuone, johon tulee runsaasti luonnonvaloa eri ilmansuuntiin olevista ikkunoista. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. LATTIA: parketti SEINÄT: maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, yhtiön tiloissa irtainvarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä kustannuksista. Edellä mainitusta johtuen, ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
- Näkymät
- Upeat näkymät makuuhuoneiden ikkunoista Kirkkopuistolle päin. Parveke on Donnerinkadulle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa on liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pipolinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- antti.nikkila@hyvinkääntilikeskus.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2310390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 2 443 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatodistus on ollut voimassa 30.12.2014-29.12.2024 (energialuokka G2018).
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, pesutupa ja sauna.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema n. 500 m. Junalla yhteydet Helsingin keskustaan ja Tampereen suuntaan. Ripeät yhteydet omalla autolla mm. pääkaupunkiseudun, Järvenpään, Lohjan tai Kanta-Hämeen suuntaan.
- Paikallistiedot
- Kaikki tarvittavat päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, koulut, päiväkodit, urheilupaikat ja puistot löytyvät kävelymatkan päästä. Hyvinkäällä on ihmisen hyvä olla. Villatehtaan alue on puhallettu takaisin henkiin ja kauppakeskus Willa sen naapurissa varmistaa kaikkien tarvittavien palveluiden saatavuuden yhdestä paikasta.
- Palvelut
- Kauppakeskus Willa n. 200 m. Rautatieasema n. 500 m. Keskustan liikkeet ja palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Urheilupuisto ja keskustan puistoalueet muutaman sadan metrin säteellä.
- Koulut
- Aseman koulu (ala-aste) n. 200 m. Pohjoispuiston koulu (yläkoulu) n. 900 m. Hämeenkadun koulu n. 800 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja ulkoautopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 570 000 €
Tehdyt remontit
2001 - 7-talon IV-koneen kunnostus.
2002 - Kaikkien viemäreiden painehuuhtelu.
2003 - Ikkunat ja parvekeovet, B-talon sähköpieli uusittu.
2004 - 7-talon kattoparvekkeen kaiteenmaalaus, Uusi pesukone.
2005 - B-talon poistokoneen kunnostus, Uudet matot/A-talo.
2006 - Uusi mankeli Talpet KM80/800, Uudet matot/B-talo.
2007 - 9-talon ulko-oveen kääntöovikoneisto, Putkistojen kuntotutkimus, Uudet matot / a-talo pesutupakäytävä.
2008 - Hissien korikaapeleiden vaihto molemmat talot.
2009 - Peltikaton maalaustyö 9-talo, Yleisten tilojen sähköasennustyöt.
2010 - Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Peltikaton maalaustyö 7-talo
2011 - Hissien liukupinnat uusittu, Hissi7-talo: koneiston tiivistys ja jarruhihnojen vaihto, Pihan sadevesiurakka.
2012 - Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen, Saunaosaston kunnostus, Talpet Sahara Eko kuivauskone.
2013 - Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, Pesutuvan käytävän seinien ja katon maalaus, Taloyhtiön katon sadevesikouruun asennettu Ikikouru, katolle asennettu lumiesteet.
2014 - Lämmönjakohuoneen muutostyöt (sis, verkkoseinien teon, lattiatason korotuksen, maalaukset), Pyykinkuivaushuoneiden seinä-, katto, ja lattia maalaukset 7-talo.
2015 - Käyttövesiputket uusittu takuukorjauksena ja asennettu asuntokohtaiset vesimittarit, Mineriittipintaisten julkisivulevyjen pesu- ja huoltomaalaustyö.
2016 - Hissin korjaus (nopeudenrajoittajan köysien vaihto), Porraskäytävätilojen korjaus / maalaus 9-talo.
2017 - Kattopinnoitteen huoltomaalaus.
2019 - Kattorakenteiden korjaukset ja vuototutkimukset, 7-talon ilmanvaihtokoneen moottori, kontaktorit, lämpösuojat uusittu, Hissikorjaukset /todetut puutteet hissien määräaikaistarkastuksessa: ovien viilupinnat korjattu, korin pielipellit säädetty, suojakynnyksen kumi uusittu, kerrosjakajan köysi uusittu 7-talo. Hissikorjaukset 9-talo (korin pielipellit säädetty, 5-krs oven viilupinnat korjattu).
2020 - Kattorakenteiden korjaus / lotokoiden uusiminen, Jätepiste uusittu, malli Hannoa Monikko, Koodinäppäimistön uusiminen 2 kpl.
2021 - Piha-alueen asfaltointi, Lukitusmuutos pääovet, yhteistiloihin johtavat ovet.
2022 - Asunnon B22 märkätilakorjaus.
2023 - Kiukaan ohjauskeskus uusittu, As. B11 ja As. B23 märkätilakorjaukset.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 17.5.2022 tekemä päätös:
Yhtiökokous päätti, että jatkossa vuosittain korjataan / uusitaan 2. kylpyhuonetta yhtiön toimesta käyttäen kiireellisyysjärjestyksen perusteena mm. aiemmin laadittua kartoitusraporttia (Uudenmaan Kiinteistötarkastus Oy).
Yhtiökokous päätti, että kylpyhuoneiden kunnostustyön rahoittamiseksi osakkeenomistajilta kerätään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike /vuosi. Yhtiökokous päätti, että kylpyhuoneen perustasoksi määritellään jatkossa ns. perustason laatoitus sekä lattiaan, että seiniin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja perustason vesikalusteet Ido / Oras tai vastaava. Hallitus yksilöi perustason tuotteet. Kokouksessa todettiin, että mikäli osakkeenomistajat kunnostavat omatoimisesti kylpyhuoneitaan, niin taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristetyön, vesieriste-tarvikkeiden ja kylpyhuoneen kunnostuksen tarkastusmaksujen sekä mahdollisen kuivatuksen osalta.
2024-2028
Piha-alue: Piha-alueen kunnostus; pihavarusteet sekä istutukset.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen perussäätö ja linjasäätö- venttiilien uusiminen.
Kylpyhuoneet: Katselmus ja tarvittavat märkätilakorjaukset.
Hissit: Peruskorjaus.