Detmarinkuja 3 B

20610, Varissuo, Turku
4h+k+s+kph+wc+vh
159 000 € (1 590 € / m²)
100 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
355,59 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Samu Näppinen, KiLAT Tiiminvetäjä
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Rivitaloasunto 4h+k+s Turun Varissuolla metsäisessä ympäristössä
2-tasoinen rivitalohuoneisto, sijaintina Turun Varissuo. Talon sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkiasumista ja kylämäistä yhteisöä metsäisessä ympäristössä. Turun keskustaan ajaa vajaassa 10 minuutissa. Eläminen tapahtuu alakerrassa ja nukkuminen yläkerran kolmessa makuuhuoneessa. Yläkerrasta löytyy myös pesuhuone/wc ja sauna. Alakerran erillinen wc helpottaa perheen aamuaskareiden sujumista. Remontin tarvetta löytyy, mutta pienellä pintafixillä pääsee jo hyvin alkuun! Samu Näppinen Tiiminvetäjä KiLAT 044-754 80 34 [email protected] IG:samunappinen Fb:@myyntineuvottelijaSamu Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy Martinkatu 7, 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Perustiedot
Sijainti
Detmarinkuja 3 B, 20610, Varissuo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 450,42 €
Velkaosuus
549,58 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 270 € / kk (2,70 € / m²), Rahoitusvastike 35,59 € / kk (0,36 € / m²), Korjausvastike 50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355,59 € / kk
Vesimaksu
23 / kk
Neliöhinta
1 590 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (n. 3 vuotta vanha), astianpesukone (n. 2 vuotta vanha), liesi (n. vuoden vanha) ja liesituuletin (ei ole toimiva.)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (Uusittu 2022), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja Pyykkikaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc-istuin vaihdettu 2022.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Osalaatoitus ja Mosaiikkikuvioinen vinyylimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta käynti osittain aidatulle takapihalle.
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tummaksi käsitellyt lauteet ja seinäpaneelit. Tuuletusikkuna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Seinäpinnat, alakerran parkettilattia ja keittiökalusteet ovat tulossa käyttöikänsä päähän.
Parveke
Ei parveketta
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjalehto
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Minna Rakkolainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0265172188
Tuotot
150362.62
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana vakaa. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oy:ssä. Huoneistoissa olevista huippuimureiden kunnosta ja huollosta vastaa osakas omalla kustannuksellaan.
Tontin pinta-ala
8 155 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy (Karvataskunkatu 1, 20610 Turku) puh. 022752100, sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, Kylmä ulkovarasto 6 m² ja väestönsuoja (Yhteissuoja)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Itä-keskuksen palvelut n. kilometrin päässä.
Koulut
Varissuon alakoulu on tällä hetkellä suljettu ja lapset käyvät koulua Pääskyvuorella. Varissuon koulu saatetaan kunnostaa, asialle ei ole vielä päätöstä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Toteutettuja autopaikkoja on 48 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta, ppuh. 0341089272 (arkisin 8-18), [email protected], www.eparking.fi
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Piha-autopaikkoja
48 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava, Turun kaupunki/kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. " Pelttarinkatu". Asemakaavanmuutoksen tarkoituksena on osoittaa Pelttarinkadun osuudelle riittävä tilavaraus, joka mahdollistaa joukkoliikenneratkaisun toteuttamisen kaupunginvaltuuston 20.4.2020 § 51 päätöksen mukaisesti.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
609 057 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: korjattu A-talon päätysaumat. 2022: Pääulko-ovien uusiminen. 2018: Kattojen puhdistus ja suojauskäsittely. 2017: Asuinrakennusten sadevesijärjestelmän (kourut, syöksyt) uusiminen. 2015: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen. 2014: Pihavalaisimien uusiminen. 2013: Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen. 2012: Postilaatikoiden uusiminen. 2011: Teknisen tilan katon korjaus. 2009: Julkisivujen puuosien maalaus. 2008: A- ja C-talojen etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 2005: Lämmönvaihdin uusittu, Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Exec). 1998: Varastojen katot uusittu. 1997: Ilmastointijärjestelmien puhdistus. 1992: Tasakatot muutettu harjakatoiksi.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden suunnitelma: Ilmastointijärjestelmän pudistaminen kevät/kesä 2024, jolloin huoneistoissa vaihdetaan korvausilmasuodattimet. Yhtiökokous 22.4.2024 päätti samalla käynnistää LVIS-hankesuunnittelun. Yleisten piha-alueiden kunnostus. Perustukset ja runko: tarpeen mukaan. Julkisivut: tarpeen mukaan. Katto: tarpeen mukaan. Yleiset tilat: tarpeen mukaan.