Cygnaeuksenkatu 5 B
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph, parv.
134 900 € (2 107,81 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Jyväskylän keskustassa! Tässä 64 m²:n kodissa pääset nauttimaan näköalasta 6. kerroksen korkeuksista.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja sisältää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä keittiön. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia kaupungin sykkeestä keskellä viihtyisää asuinaluetta. Keittiössä mukavasti tilaa ruokapöydällekin. Huoneiston lattiapinnat vinyylilankkua.
Tämä 1959 rakennettu kerrostalo sijaitsee Jyväskylän sydämessä, joten kaikki keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä. Lähialueelta löytyy monipuolisia ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja virkistysmahdollisuuksia. Talossa on hissi, joten asuntoon on helppo päästä myös kauppakassien kanssa.
Tämä koti sopii mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Keskustan sijainti ja viihtyisä tunnelma tekevät tästä asunnosta erinomaisen paikan asua.
Perustiedot
- Sijainti
- Cygnaeuksenkatu 5 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 900 €
- Myyntihinta
- 125 047,71 €
- Velkaosuus
- 9 852,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 124,16 € / kk (1,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 392,96 € / kk
- Neliöhinta
- 2 107,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuinhuoneistovastike 4,20€/m²/kk, lämmin vesi 11,55€/m³, kylmä vesi 6,25€/m³, laajakaistavastike 1,20€/huon./kk, ktv-vastike 0,05€/huon./kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot vaihdettu 2020.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu, kylpyhuoneessa laatoitettu/maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat vinyylilankkua (2020), kylpyhuoneessa laatoitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Cygnaeuspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuija-Maarit Tikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 524 9157
- Tontin pinta-ala
- 1 361,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ullakkosäilytyskomerot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2025
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 24.09.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 633 818 €
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen ja savunpoistoluukkujen lisääminen -23, kylmäkellarit poistettu käytöstä -23, takkahormien nuohous ja pinnoitus lukuunottamatta huoneiston A21 hormia, joka pinnoitetaan myöhemmin. Jatkettiin vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelua -21, julkisivun paikkarappauskorjaus Cygnaeuspuiston/Cygnaeuksenkadun kulmalla. Aloitettu vesikatteen ja tukimuurin uusimisen suunnittelu ja teetätettiin kuntoarvio -20, ajokongin vedeneristys, pinta- ja perusvesien ohjaus, perustuksien vedeneristys, pihan asfaltointi ja etupihan viheralueen kunnostus -19, taloyhtiölaajakaista 10 M, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, takkahormien nuohous -17, B-rapun kylmäkellarin purku ja A-rapun kylmäkellarin muutos -15, hissikorien sisäpuolinen kunnostus ja muiden viemäreiden paitsi pohjaviemärin pinnoitus -14, ositt. julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaustyöt sekä huoneistoparvekkeiden peltien uusiminen -11, pohjaviemärin ja sauna- ja pesutupaosaston uusiminen, kellari- ja rappukäytävät maalattu, rappukäytävien kaiteiden käsijohteiden päälliset sekä jalkalistat uusittu -08, rappausta korjattu -07, lämmityksen perussäätö, ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, poistoilmaventtiilien vaihto, lukituksen sarjoitus uusittu -06, käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon uusiminen, parikaapeliverkon rakentaminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -05, porttikäytävän reunojen tiivistäminen -03, kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen, lämmönjakokeskuksen laitteiden saneeraus, linjasäätöventtiilien uusiminen -02, kylmäkellarin jäähdytyskone, ovisummerit, lämpimän käyttöveden kiertoliittymän vuodon vahinkojen korjaus -01, auto- ja jätekatos -99, pesutupa kunnostettu ja pesukone uusittu, antennirasiat ja hissien kannatusköysiä uusittu -95, IV-kanavien puhdistus, katon paikkamassaus, katokset ylimmille parvekkeille -94, julkisivusaneeraus -91, portti siirretty -90, ikkunoita korjattu -89, räystäskourujen sisäkourut, saunan ja kellarikäytävien kunnostus -88, kiertovesipumppu, hissien kannatusköydet, säätökeskus ja kiuas uusittu -87, tuulikaappien lämmitysputkien tilalle lämpöpatterit -85, rappukäytävien maalaus -84, pääosa vesikalusteista vaihdettu -83, kaukolämpö -78, pihan asfaltointi -77.
Tulevat remontit
Tukimuurin uusiminen, kaikkien läpivientien tarkastaminen, epäpuhtauksien poistaminen mahdollisuuksien mukaan ja tiivistäminen, julkivisujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus, parvekkeiden kattojen ja lattioiden pintakunnostus, asuinrakennuksen katemateriaalin ja sen varusteiden uusiminen tarvittavina puurakennekorjauksineen ja savunpoistoluukkujen lisääminen, B-rapun vanhan kylmäkellaritilan kunnostus ja mahdollinen uusi käyttö, kaukolämpösiirtimen uusiminen varusteineen, lämmitysputkiston röntgenkuvaus, lämmitysverkoston säätimien uusiminen ja perussäätö, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, poistoilmapuhaltimien uusiminen, teknisten tilojen alkuperäisten asennusten saneeraus, hissien uusiminen tai peruskunnostus, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.6.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen
ja AOYL:n mukaisten asioiden lisäksi:
- Kirjata huoneistokohtaiste lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon lukuun
ottamatta v-23 töiden lainaosuussuorituksia.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa yhden-kolmen kuukauden
ylimäärinen hoitovastike yhden kuukauden kerrallaan seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen asti.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen asennuttaa tallentava kameravavlonta
valvomaan yhtiön sisäpihaa.
- Hakea tupakkalain mukaista tupakointikieltoa osakashallinnassa oleville parvekeille
ja piha-alueille.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen tarkistaa pääomavastikkeiden suuruuksia korontarkistuksien
yhteydessä.