Cygnaeuksenkatu 3 B
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+s+kph+takkah+2wc+vh/var
149 900 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan sydämestä, Kaurialan viehättävästä kaupunginosasta. Tämä 1941 rakennettu puolitoistakerroksinen kiinteistömuotoinen paritalohuoneisto tarjoaa 90 neliömetriä kauniiksi remontoitua, kodikasta ja lämminhenkistä asuintilaa. Heti vapaa! Kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, sauna, kaksi wc:tä sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Lisäksi varastotilaa löytyy vaatehuoneen muodossa.
Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Sähkölämmitys. Ilmalämpöpumppu. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, palvelut ja kauppakeskus Goodman ovat kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuneuvoilla tekevät arjesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot ja viihtyisä ympäristö, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen! Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550 ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Cygnaeuksenkatu 3 B, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc:n kokonaisvaltainen remontti (putkien ja pöntön liittimet, pöntön vaihto, lavuaari, hana, mikrosementointi, patteri, lattian maalaus); yläkerran wc (peilikaapin vaihto, seinätasojen irrotus, maalaus).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pa 1323 m2 (jaettu hallinnanjakosopimuksella as 1:n ja as 2:n hallitsemat alueet, as 1:n alue n. 661,5 m2 ja as 2:n alue n. 661,5 m2).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi varaava takka Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoima
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- kauppa n. 100 m, kauppakeskus goodman n 700 m.
- Koulut
- n. 200-300 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO I 2/3 max 264 krsm2
- Kuntotutkimus tehty
- 16.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vuosina 2022–23 tehty: keskikerroksen vessan kokonaisvaltainen remontti (putkien ja pöntön liittimet, pöntön vaihto, lavuaari, hana, mikrosementointi, patteri, lattian maalaus); yläkerran WC (Peilikaapin vaihto, seinätasojen irrotus, maalaus); yläkerran rappusten katon maalaus; kuntoraportissa katon kiinnitykset korjattu (tikapuut , naulat); salaoja (Täydellinen uusiminen ja kuivatus + pumppu ja bitumieriste); pihatie tehty, ulkovalot uusittu , reunakivi muuri, pihakivet ja nurmikon istutus; terassin maalaus ja öljyäminen, rakennettu terassin kaide; pihan kaidetta laajennettu ja jatkettu syreeniin asti; keittiössä induktio vaihdettu 2pks -> 4pks , integroitu mikro poistettu pöytätason saavuttamiseksi; olohuoneessa asennettu uudet cyprokit. Lattian ja seinien maalaus + tapetointi; alakertaan asennettu uudet termostaatit, jotta lattialämmitystä voidaan automatisoida; ilmalämpöpumppuun vedetty uusi johto, poistaen painetta ulkopistorasialta auton lataamista varten; yläkerran portaikon maalaus; kodin silikonit vaihdettu. (Kylpyhuone, keittiö); sokkelin maalaus; ulkoverhoilun paikkaaminen ja maalaus.