Cygnaeuksenkatu 12 B
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph, vh, parveke
189 000 € (2 643,36 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
AP-kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkaasti remontoitu 4. kerroksen kolmio!
Huoneisto käsittää avaran keittiö- ja olohuonetilan, kaksi makuuhuonetta, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä viihtyisän parvekkeen. Asunto on saanut raikkaan skandinaavisen ilmeen juuri valmistuneessa huoneistoremontissa.
Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla, laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla sekä kestävällä kivitasolla. Pöytäryhmälle on myös paikkansa ja ruokailun yhteydessä onkin mukava ihailla ikkunoista avautuvaa maisemaa. Moderni tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jonka tilaa on saatu avarrettua väliseinän purkamisella. Olohuoneen jatkeena viihtyisä ja iso parveke. Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan huoneiston vastakkaisessa päädyssä. Asunnon kiinteät kaapistot sekä erillinen vaatehuone tarjoavat puolestaan runsaasti säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017 vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 12 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä perinteinen linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2017 sekä vesikatto uusittu vuonna 2019.
Sijainti yläkaupungissa on poikkeuksellisen hyvä. Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki keskustan palvelut, kivijalkaliikkeet, puistoalueet sekä monipuolisen kulttuuritarjonnan. Myös Harjun sekä Rantaraitin liikunta- ja virkistysalueet ovat kivenheiton päässä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
AP-kodit Oy / Samu Nieminen
040 036 0620
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Cygnaeuksenkatu 12 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 136 930,86 €
- Velkaosuus
- 52 069,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,78 € / kk, Rahoitusvastike 523,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 872,18 € / kk
- Neliöhinta
- 2 643,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 7,50 €/m3, lämminvesi 13,50 €/m3. Tietoliikennevastike 2,00 €/kk. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, kiinteät valaisimet. Pöytätasot kiveä, lattiapinnat kovapuulattiaa, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiapinnat kovapuulattiaa, seinäpinnat maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinnat kovapuulattiaa, seinäpinnat maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2025: Kokonaisvaltainen huoneistoremontti: keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, huoneiston lattiapinnat uusittu sekä seinä- ja kattopinnat maalattu, kaikki kaapistot uusittu. 2017: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heino
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksella valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi YK 15.05.2025. Yhtiöjärjestys 17§: Huoneistoon jälkikäteen asennetuista tai rakennetuista saunoista, parvekelasituksista ja ilmalämpöpumpuista vastaa osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 1 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- tulo-poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, säilytyskomero, kuivaushuone.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 830 561 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Patteriverkoston ja käyttöveden lämmönvaihtimien uusinta.
2023: Puisteluparvekkeiden korjaus.
2020: Cygnaeuksenkadun puoleisen piha-alueen, tonttiliittymän ja talon päädyn pihakorjaus sisältäen kattovesien viemäröinnin.
2019: Vesikaton uusinta.
2018: Takaovien varustaminen koodilukoilla ja uuden pesukoneen hankinta talopesulaan sekä vesikattosaneerauksen tekninen suunnittelu ja urakkakilpailutus.
2017: LVIS-saneerauksen toteutus viemäri-, käyttövesi- ja sähköjohdot uusimalla pois lukien huoneistojen sisäpuolinen sähköjohdotus, lieden syöttö-ja liitoskaapeli uusittu, kylpyhuoneiden peruskorjaus, huoneistojen varustaminen sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, uusi tietoliikenneverkko huoneistoihin, Telian 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen, uusi koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmitysverkoston perussäätö linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit sekä termostaatit uusimalla.
2016: Linjasaneerauksen rakennustekninen ja LVIS-suunnittelu sekä urakkakilpailutus.
2015: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2015: Jäteaseman uudistaminen yhteistyöhankkeena naapuriyhtiön YOK 10 kanssa.
2014: Putkiston kuntotutkimus käyttövedet.
2014: LVIRS-kuntoarvio.
2013: Katon kuntoarvio.
2012: IV-hormien puhdistus.
2012: Ulko-ovien lakkaukset / kunnostus kadun puoli.
2011: Hissien modernisointi liikuntaeste poistaen.
2008: Pohjakuvien piirto sähköiseen muotoon tarkekuvin.
2007: Pesutuvan modernisointi.
2005: Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään.
2003: Huoneistoparvekkeiden kunnostus, lattian pinnoitus ja seinien huoltomaalaus.
2002-2003: Kellarikäytävän putkistojen ja lämmönvaihtimien uusinta.
2002: Antennijärjestelmä kunnostettu (ketju 800).
1998: Julkisivun korjauksia ja huoltomaalauksia.
1996-1997: Huoneistojen A12, B21, B23, B27 ja B28 ikkunoiden uusinta osakkaiden kustannuksella sekä muiden ikkunoiden huoltomaalaukset.
1983-1984: Käyttövesiputkien uusinta.
1980: Liittyminen kaukolämpöön.
1973: Saunan rakentaminen kellarin yhteistiloihin.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle:
- Lukituksen uusinta.
- Saunan ja pesutilojen huoltokorjaus.
- Takapihan autopaikoitusalueen korjaus, asfaltointi, autojen latauspisteet.
- Kuntoarvion päivittäminen.