Chydeniuksenkatu 5 B 2
10900, Keskusta, Hanko
Oh/rt+avok+3mh+kph+s+wc+varasto
382 000 €
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja haluttu kaksikerroksinen Hanko Townhouse -asunto
Myytävänä kaksikerroksinen Hanko Townhouse! Upeat Hanko Townhouse -kaupunkitalot on rakennettu Hangon keskustaan kaikkien palveluiden äärelle. Pitkille hiekkarannoille, tenniskentille ja Itäsataman vierasvenesatamaan on lyhyt kävely- tai Jopo-matka. Vieressä on viehättävä Sibeliuspuisto ja tontin takana alkaa kallioinen viheralue.
Myytävänä oleva asunto B2 sijaitsee taaimmaisessa talorivissä. Tähän asuntoon kuuluu myös oma sauna ja ulkovarasto. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc, alakerrassa makuuhuone/työhuone, saunaosasto sekä huikea kaksikerroksinen avokeittiö-olohuone, josta on kulku omalle terassille ja pikku pihalle.
Hanko Townhouset ovat energiatehokkaita. Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Tähän asuntoon on lisäksi asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Hanko Townhouset istuvat hyvin Hangon beachhouse -tyyliin valkoisine puujulkisivuineen. Ruutuikkunat, mustat yksityiskohdat ja siro rakenne tuovat mieleen Kööpenhaminan kapeat ja korkeat kaupunkitalot. Avara olohuone-ruokailutila on kahden kerroksen korkuinen ja yhdistyy tyylikkääseen Puustellin avokeittiöön. Pintamateriaalit, kiintokalusteet ja kodinkoneet on valittu harkiten. Kotikokkia hemmotellaan mm. induktiokeittotasoon integroidulla Bora pure -liesituulettimella. Lattiamateriaalina on laadukas tammiparketti ja märkätiloissa Laattapisteen laatat ja kaakelit. Kaikki kiintokalusteet ovat Puustellin.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana Hyry
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM
[email protected]
puh. 0400942052.Perustiedot
- Sijainti
- Chydeniuksenkatu 5 B 2, 10900, Keskusta, Hanko
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 382 000 €
- Myyntihinta
- 382 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 152,10 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 418,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 4780,55 kWh v. 2024, kun asunto on ollut vapaa-ajan käytössä. Asuntojen omistajat ovat perustaneet Hanko Townhouse -yhdistyksen, jonka kautta hoidetaan yhteiset kulut (mm. ruohonleikkuu, tuijien huputus, lumityöt, autopaikkojen sähköt, jätehuolto). Vuosimaksu per asunto vuonna 2025 on 1500€. Lisäksi jokainen talo ottaa oman vakuutuksen Pohjola Vakuutuksen Mittaturva.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin tyylikäs Hangon hiekan värinen keittiö, jonka helmenä Bora Puren keittotaso integroidulla liesituulettimella. Tasot laminaattia Metal Rock Light Grey. Lisäksi mustat avohyllyt. Muut kodinkoneet Electrolux: monitoimiuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Franken teräksinen tiskiallas ja Grohen hana.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone on alakerrassa. Varusteisiin kuuluu suihku, kirkas suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, seinämallinen wc ja pk-liitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia (Laattapiste). Hana ja suihku Grohe.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc, alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteisiin kuuluu allaskaapisto, peili ja seinämallinen wc. Hana Grohe.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa työhuone/makuuhuone. Lasiruutuovet tuovat ilmavuutta ja luonnonvaloa huoneisiin. Huoneissa kiinteät Puustellin kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avara kahdenkerroksen korkuinen olohuone-ruokailutila on tämän kodin sydän. Valoa tulvii kahdesta päällekkäisestä ruutuikkunasta. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle pihalle. Yläkertaan vievät mustakaiteiset portaat tuovat tilaan veistoksellisuutta.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas Harvia Cilindro.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma avoterassi etelään sisäpihalle päin
- Piha
- Jokaisella asunnolla on oma terassi ja pieni piha.
- Muut tilat
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu. Märkätiloissa Laattapisteen kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelu- ja makuutilojen lattiamateriaalina parketti Tammi Chalet Tundra, Parla, mattalakattu. Märkätiloissa Laattapisteet laatat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 902 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella 1/9 määräosiin 9 asunnon kesken. Kullakin asunnolla on pieni piha. Lisäksi tontilla on 9 autopaikkaa, joissa sähköpistoke.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2032
- Paikallistiedot
- Hanko Townhouset sijaitsevat kallioiseen metsään päättyvällä loivalla rinnetontilla. Kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alikulkukäytävää pitkin sujahdat radan eteläpuolelle hetkessä. Sieltä löytyvät hiekkarannat, tenniskentät, keskustan pikku putiikit ja Itäsatama iltatoreineen ja kesäravintoloineen.
- Palvelut
- Ruokakauppa 500m, uimarannat 1 km, juna-asema 600m, Itäsatama 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hangon kaupunki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lisäksi ulkovarasto, terassi ja oma piha