Castreninkatu 12 B
00530, Kallio, Helsinki
2h+k
352 000 € (6 175,44 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Paananen, KiAT, SENIOR ADVISOR / Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kallion sydämessä korkealla, läpitalon valoisa ja tilava kaksio.
Hyväkuntoinen, upea kaksio hissitalon seitsemännessä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät yli kattojen etelään. Kyseessä on hyvin hoidettu, täysin peruskorjattu yhtiö, putkiremontti valmistui vuonna 2021. Huoneistossa on tilava olohuone, erillinen hyvinvarusteltu keittiö, makuuhuoneessa hyvät säilytystilat. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Monipuoliset kahvila- ja ravintolapalvelut sekä päivittäistavarakaupat sijaitsevat ympäristössä. Hakaniemen torille ja keskustaankin on vain lyhyt kävelymatka.
Katso kuvat ja ihastu!
Varaa oma näyttöaikasi:
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Castreninkatu 12 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 352 000 €
- Myyntihinta
- 287 911,58 €
- Velkaosuus
- 64 088,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,75 € / kk (5,42 € / m²), Rahoitusvastike 562,40 € / kk (9,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 871,15 € / kk
- Vesimaksu
- 15.00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 175,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous 14.6.2023 päätti yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallion Kaste
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa&C0 Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Kalikko/Emännöintitsto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 22632
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on päättänyt tupakointikiellosta yhtiön tiloissa ja ulkotiloissa. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 30 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 1 209 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kallio
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, Ullakko ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi- ja metropysäkit kävelymatkan päässä.
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Monipuoliset päivittäistavarakauppojen, kahviloiden, ravintoloiden palvelut ovat lähellä.
- Koulut
- Useita alueella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Puuston kuntotutkimus
2022: LVIS-hankkeen 1.vuoden takuutarkastus ja porrashuoneiden portaiden tavarantarkastus, Ulko-ovien kunnostaminen, Ikkunakalvojen asennus
2021: Taloyhtiön omistamien B 27 ja B 29 huoneistojen kunnostaminen, Lukitusten uusiminen, Poistoilman lämmön talteenotto, Porrashuoneiden kunnostus
2020-2021: LVIS - Hanke
2017: Lämmön perussäätö ja venttiilit, Kaukolämpöpaketin uusiminen, Tonttiliittymän uusiminen
2015: Jätehuoneen ovien uusinta
2014: LVIS - hankesuunnittelu, Tontin osto
2011: Vesikaton maalaus
2010: Hissien peruskorjaus
2006: Julkisivujen korjaustyö, joka sisältää seinäkorjausten lisäksi vesikaton uusimisen, parvekelasit, parvekelasit ja pihan kunnostuspihojen kunnostuksen
1999: Paineenkorotuspumppu
1998: Porrashuoneiden maalaustyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
vuosille 2023-2029
2023: Talon vesikaton ja kirkkosalin vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu
2023: LVIS-2 vuositakuutarkastus
2023: Piha-alueen aitauksen selvittäminen
2023: VSS-tilan kartoitus ja huolto
2023: Takapihan sammaleen poisto, puuosien kunnostus penkki, hiekkalaatikko ja katos
2023: Parvekelasien huolto
2023-2024: Sadevesisyöksyjen kunnostaminen / uusiminen, saattolämmityskaapelien asennus
2024-2025: Talon ja kirkkosalin vesikattourakka
2024: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2024: Pääulko-ovien uusiminen - kunnossapitokorjaukset
2024: Parvekkeiden ja julkisivujen elementtisaumojen uusinta - hanke ja korjaussuunnitelma
2024: Parvekkeiden vedenohjaus ja julkisivun rappauksien paikkakorjaukset - hanke ja korjaussuunnitelma
2024: Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien hanke- ja korjaussuunnitelma
2024: Ikkunoiden vesipellityksien ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden huoltokorjaukset/maalaukset
2023-2029: Normaaleja huoltokorjauksia