Castréninkatu 8 A
00530, Kallio, Helsinki
2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
309 000 € (5 942,31 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio kalliosta upeilla näkymillä Eläintarhanlahdelle!
Tämä hissitalon kuudennen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä ovat ihanat näkymät Eläintarhanlahden suuntaan. Olohuone on valoisa ja sinne mahtuu niin ruokaryhmä kuin sohvaryhmäkin. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on on uusittu vuonna 2019. Makuuhuone on kompakti ja sinne mahtuu sängyn lisäksi vaikka työpiste. Tilava kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiöllä on kattoterassit, joissa voi nautiskella ihanista maisemista vaikka kahvikupin äärellä.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kattoterassien korjaus vuonna 2024. Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus 2015. Päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan julkisivun kunnostus ja maalaus 2014. Putki- ja sähkönousuremontti on tehty vuonna 2009. Kattoterassin korjaus on valmis, mutta sitä ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Asunnon sijainti on mitä parhain. Kallion monipuoliset palvelut ovat lähettyvillä. Kallion kirjastoon noin 600 m ja Hakaniementorille noin 750 m.
Tervetuloa ihastumaan!
Marko Meijanen
044 237 8058
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Castréninkatu 8 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,66 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 231,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 942,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 2 €/kone. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 12.6.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 0,27 € / vastikeindeksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkastaa pääomavastikkeiden suuruus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikka. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuverhotanko ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on kompakti ja säilytystilaa on riittävästi.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, johon mahtuu tarvittavat huonekalut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä on hulppeat näkymät lounaaseen aina Eläintarhanlahdelle asti.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Castreninkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Eronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 310 0091
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiöllä on myös osuuspankissa remonttilimiitti 200 000 €. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 2.9.2020 hyväksyttiin yhtiöjärjestysmuutos vesimaksun lisäämisestä. Huoneiston ja osakkeiden siirtyminen uudelle omistajalle: Maanmittauslaitos ylläpitää osakerekisteriä. Omistuksen rekisteröintiin löytyy ohje Maanmittauslaitoksen sivuilta: www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/rekisteroi-huoneiston-omistusoikeus. Toimitattehan kauppakirjan tai muun saantokirjan sekä uuden osakkeenomistajan yhteystiedot (sähköpostiosoite ja puhelinnumero) myös isännöitsijätoimistolle osoitteeseen [email protected]. Isännöitsijätoimisto tarvitsee tiedon vastikkeenmaksuvelvollisuuden alkamisen ajankohdasta. Yhtiökokouskutsut lähetetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä osakeluettelossa oleviin postiosoitteisiin. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti osakkeenomistajan on ilmoitettava kirjallisesti hallitsemansa huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä taloyhtiölle.
- Tontin pinta-ala
- 1 558 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 05.01.2015-05.01.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto (B 31, 2h+k, 52,5m2), kellarikerroksessa sijaitsevat sauna, 2 pukuhuonetta, pesutupa, kuivaushuone, kaksi urheiluvälinevarastoa, kellarivarasto, väestönsuoja sekä autohalli. Ullakkovarasto ja kaksi kattoterassia.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki n. 190 m. Bussipysäkki n. 490 m. Hakaniemen metroasema n. 600 m.
- Palvelut
- Alepa n. 250 m. S-market n. 600 m. Helsingin Kaupunginteatteri n. 400 m. Kallion kirjasto n. 600 m. Hakaniementori n. 750 m.
- Koulut
- Kallion ala-aste n. 400m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 3 kpl. Autopaikat, liikehuoneisto 2 kpl. Moottoripyöräpaikka 1 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 045 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.04.2025
Tehdyt remontit
Kattoterassien korjaus 2024. Lämmitysverkoston paisunta-automaatti ja alipaineilmanpoistinlaitteisto 2022. Ilmastointihormien puhdistus/nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022. Ikkunoiden korvausilmaventtiilit (asunnot ja liikeh.) 2021. Poistoilmapuhaltimet uusittu EC- puhaltimiksi 2020. Kuivaushuoneen ilmankuivaaja 2020. Kattoturvavarusteet 2019. Osittainen sarjalukitusmuutos (Kaba expert) 2016. Hissikorjaukset (lukkoradat, pumput, kannatusköydet A+B- hissit) 2016. Piha-alueen valaistus astronomisella kello-ohjauksella 2015. Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus 2015. Päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan julkisivun kunnostus ja maalaus 2014. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2013. A-B ullakkotasanteen tuuletusparvekkeidenpinnoitus (uretek-elastomer) 10 vuoden takuu 5.8.2013 alk., huoltomaalaus 2010, pinnoitus 1992, 2013. A-B ullakkotasanteen turvaveräjät ja pihavalaistuksentäydentäminen 2013. Liikehuoneistojen patteriverkostojen kunnostustyöt 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2010. A-portaan hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu 2010. Vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaustyöt 2010. Antennijärjestelmä uusittu talotähti 2000 luokituksen mukaisesti 2009. Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne, 2 RJ 45- piste) 2009. Palovaroitinjärjestelmä, yleiset tilat (uusi) 2009. Ovipuhelinjärjestelmä 2009. Porrashuoneiden maalaus 2009. Putki- ja sähkönousuremontti, lämmönvaihdin 2009. Hissien peruskorjaus A+B rappu 1996. Ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi (Tiivi-ikkunat) 1993. Julkisivun peltiosien uusiminen 1986
Tulevat remontit
Hallituksen korjausselvitys 2024-2029: Sakokaivon ym. rakenteelliset korjaukset, hankesuunnittelu + suunnittelu ensin ja ullakkoterassin korjaus 2024. Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu, toteutus 2024-2025. Huoneisto-ovet 2026. Peltikatteen uusiminen 2027. Hissien modernisointi 2028. Lämmönjakokeskus 2029.