Castréninkatu 12 A
00530, Kallio, Helsinki
2h+k+kph+parveke
359 000 € (6 298,25 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu muuttovalmis parvekkeellinen kaksio Kalliossa
Nyt myynnissä muuttovalmis, juuri remontista valmistunut tilava läpitalon parvekkeellinen kaksio erinomaisella sijainnilla Kallion rauhallisemmalla puolella.
Asunto sijaitsee virallisesti talon 3. kerroksessa, mutta käytännössä 4.krs:ssa.
Juuri valmistuneessa remontissa on uusittu asunnon kaikki pinnat ja keittiökalusteet. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Kylpyhuoneesta löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle.
Skandinaavisen vaaleasta keittiöstä löytyy jk-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Olohuone on todella reilun kokoinen ja sen jatkeena on lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Hyvän kokoinen makuuhuone sijaitsee rauhallisen pihan puolella.
Asuintilojen lattiat on miellyttävää kivikomposiittivinyyliä. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joka on poikkeuksellista tämän ikäluokan taloissa.
Säilytystilaakin on hyvin ison vaatehuoneen ansiosta.
Vuonna 1956 valmistuneessa taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit takanapäin ja se seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön hyvät yleiset tilat, mm. sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot ja ullakko- ja kellarikomerot.
Asunto vapautuu heti kaupanteossa.
Sovi esittely ja tule paikan päälle katsomaan olisiko tässä uusi kotinne Kalliossa!
Tiedustelut:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
0405151226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Castréninkatu 12 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 295 924,90 €
- Velkaosuus
- 63 075,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,25 € / kk (perusvastike vuokra), Rahoitusvastike 550,56 € / kk (perusvastike vuokra), Yhtiövastike yhteensä 852,81 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 298,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- kivikomposiittivinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- kivikomposiittivinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- kivikomposiittivinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallion Kaste
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Kalikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 37 333
- Tuotot
- 22632
- Tontin pinta-ala
- 1 209 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja Ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Talon vesikaton ja kirkkosalin vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu 2023 LVIS 2-vuotistakuutarkastus 2023 Piha-alueen aitauksen selvittäminen 2023 VSS tilan kartoitus ja huolto 2023 Takapihan sammaleen poisto, puuosien kuunnostus penkki, hiekkalaatikko, katos Parvekelasien huolto 2023 Sadevesisyöksyjen kunnostaminen / uusiminen, saattolämmityskaapelien asennus IV-kanavien puhditus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023-2024 Talon ja kirkkosalin vesikattourakka 2024 Pääulko-ovien uusiminen - kunnossapitokorjaukset 2024 Parvekkeiden ja julkisivun elementtisaumojen uusinta - hanke ja korjaussuunnitelma Parvekkeiden vedenohjaus ja julkisivun rappauksien paikkakorjaukset paikkakorjaukset - hanke ja korjaussuunnitelma 2024 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien hanke ja korjaussuunnitelma 2024 Ikkuneoiden vesipellityksien ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden pinnotteiden huoltokorjaukset / maalaukset 2023-2029 Normaaleja huoltokorjauksia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: LVIS 2-vuotis takuutarkastus, VSS-tilan kartoitus ja huolto, Takapihan sammaleen poisto, puuosien kunnostus (penkki, hiekkalaatikko, katos)
2022: LVIS-hankkeen 1.vuoden takuutarkastus ja porrashuoneiden portaiden pinnoituksen tavarantarkastus, Puuston kuntotutkimus, Ulko-ovien kunnostaminen, Ikkunakalvojen asennus
2021: Taloyhtiön omistamien B 27 ja B 29 huoneistojen kunnostaminen, Lukitusten uusiminen, Poistoilman lämmön talteenotto, Porrashuoneiden kunnostus
2020-2021: LVIS - Hanke
2017: Lämmön perussäätö ja venttiilit, Kaukolämpöpaketin uusiminen, Tonttiliittymän uusiminen
2015: Jätehuoneen ovien uusinta, Viemärien huuhtelu, Taloyhtiön huoneiston B 29 pintaremontti
2014: LVIS - hankesuunnittelu, Tontin osto
2011: Vesikaton maalaus
2010: Hissien peruskorjaus
2006: Julkisivujen korjaustyö, joka sisältää seinäkorjausten lisäksi vesikaton uusimisen, parvekelasit, pihojen kunnostuksen
2005: Lukitukset
2001: Sähköpääkeskus
1999: Paineenkorotuspumppu
1998: Porrashuoneiden maalaustyöt
1996: Lämmönsiirtimet
1994: Ikkunat ja parvekkeiden ovet
Tulevat remontit
2023: Talon vesikaton ja kirkkosalin vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu
2023: LVIS-2 vuositakuutarkastus
2023: Piha-alueen aitauksen selvittäminen
2023: VSS-tilan kartoitus ja huolto
2023: Takapihan sammaleen poisto, puuosien kunnostus penkki, hiekkalaatikko ja katos
2023: Parvekelasien huolto
2023-2024: Sadevesisyöksyjen kunnostaminen / uusiminen, saattolämmityskaapelien asennus
2024-2025: Talon ja kirkkosalin vesikattourakka
2024: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2024: Pääulko-ovien uusiminen - kunnossapitokorjaukset
2024: Parvekkeiden ja julkisivujen elementtisaumojen uusinta - hanke ja korjaussuunnitelma
2024: Parvekkeiden vedenohjaus ja julkisivun rappauksien paikkakorjaukset - hanke ja korjaussuunnitelma
2024: Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien hanke- ja korjaussuunnitelma
2024: Ikkunoiden vesipellityksien ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden huoltokorjaukset/maalaukset
2023-2029: Normaaleja huoltokorjauksia