Carlanderintie 6 B
04500, Kellokoski, Tuusula
3h, avok, kph, s, wc, vh, terassi, var, ak
209 000 € (3 096,30 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmio Kellokosken keskustan tuntumassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee aivan Kellokosken keskustan tuntumassa. Tämä kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Huoneistoon kuuluu oma autokatos ja tilava varasto. Olohuoneesta pääset osittain aidatulle takapihalle, jonka katetulla kuistilla ja terassilla on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä huoneistossa on energiatehokas ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka pitävät lämmityskulut kurissa. Lisäksi taloyhtiön maltillinen hoitovastike tekee asumisesta entistäkin houkuttelevampaa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen WC. Tässä kodissa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen. Yhtiön 2009 valmistuneet rakennukset ovat vielä nuoria, joten suuria remontteja ei ole lähivuosina tiedossa.
Kellokoski on viihtyisä ja kasvava asuinalue, joka tarjoaa kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Päiväkoti, koulut ja kaupat löytyvät kaikki läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Kellokosken keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja muut peruspalvelut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset. Julkinen liikenne tarjoaa sujuvat yhteydet niin Tuusulaan, Järvenpäähän kuin Järvenpäästä junalla Helsinkiin, ja omalla autolla pääsee nopeasti isoille väylille. Kellokosken rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistettynä hyviin palveluihin ja yhteyksiin tekee siitä erinomaisen valinnan monenlaisille asujille.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät viihtyisää ja huoletonta asumista loistavien palvelujen ääreltä. Tervetuloa tutustumaan!
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected] sekä
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Carlanderintie 6 B, 04500, Kellokoski, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (1,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 189 € / kk
- Vesimaksu
- 14,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 096,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 14,00 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneiston ja autokatoksen sähköpistokkeen sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla vuonna 2023 kulunut 6957 kW/h. Sähkön kulutuksella 6957 kW/h on sähkön kustannus ollut noin 76,00 € kuukaudessa sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- taloyhtiön sisäpiha, takapiha
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Osittain aidattu takapiha, josta portti Carlanderintielle. Pihalla on katettu kuisti, terassi ja nurmikkoa sekä kulku huoneiston käyttöön kuuluvaan 5,8 m2 suuruiseen ulkovarastoon.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Ruukinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vasil Zizan
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445147551
- Tontin pinta-ala
- 1 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hoidettu talkoovoimin, autopaikkojen edustan auraus ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 250 m. Bussit 665 ja 967. Kellokoskelta on hyvät kulkuyhteydet sekä Helsinkiin että muihin Uudenmaan kaupunkeihin. Lähin juna-asema on Järvenpäässä, josta on sujuva yhteys Helsingin keskustaan. Lisäksi alueella on kattavat bussiyhteydet ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla liikkuville. Kellokoskelta kulkee useita paikallislinjoja, jotka yhdistävät alueen lähellä oleviin taajamiin ja kaupunkikeskuksiin, kuten Järvenpäähän ja Hyvinkäälle. Järvenpäässä on myös rautatieasema, josta pääsee sujuvasti junalla Helsinkiin ja muihin suuriin kaupunkeihin.
- Paikallistiedot
- Kellokoski on idyllinen ja viihtyisä asuinalue, joka sijaitsee Tuusulassa, Uudenmaan maakunnassa, noin 40 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja hyvät yhteydet sekä luonto- ja kulttuurikohteita.
- Palvelut
- Kellokosken keskusta tarjoaa monipuoliset peruspalvelut, kuten useita päivittäistavarakauppoja, apteekin, postipalvelut, pankkiautomaatin sekä erikoisliikkeitä. Alueella on myös kahviloita ja ravintoloita, jotka tarjoavat paikallisia herkkuja ja viihtyisiä kohtaamispaikkoja. Alepa ja K-Supermarket n. 200 m.
- Koulut
- Kellokoskella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erinomaisen paikan lapsiperheille. Kellokosken koululle on n. 950 m matkaa: "Kellokosken koulu on Tuusulassa toimiva yhtenäiskoulu, joka aloitti hallinnollisesti toimintansa 1.8.2015. Samalla Kellokosken yläkoulu, Ruukin koulu ja Linjamäen koulu lakkasivat olemasta erillisinä kouluina. Uudisrakennuksen rakentaminen koulujen väliin alkoi syksyllä 2016, ja kevättalvella 2018 vietettiin upean uudisrakennuksen avajaisia. Kellokosken koulun tiloissa toimii esiopetusryhmiä. Samassa rakennuksessa toimiva Tuusulan lukion Kellokosken toimipiste tarjoaa mainiot mahdollisuudet jatko-opintoihin. Yhteensä koulukeskuksessa työskentelee noin 1000 oppilasta ja opiskelijaa eskareista lukiolaisiin. Henkilökuntaa on lähes 100. Kellokosken koulun toiminta-ajatuksena on luoda lapsille ja nuorille edellytykset kasvaa vastuuntuntoiseksi kansalaiseksi turvallisessa ja yksilön erilaisuuden hyväksyvässä kouluyhteisössä. Toiminnassa otetaan huomioon Kellokosken kylän ominaispiirteet. Koulumme arvot ovat turvallisuus, vastuullisuus, yhteisöllisyys sekä tasa-arvo ja yhdenvertaisuus. Kellokosken koulun visio on Hyvinvoiva koulu. "
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekin huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäksi yhtiöllä on 3 piha-autopaikkaa, jotka on jaettu jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraat voivat pysäköidä esimerkiksi Carlanderintien varteen.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- SUUNNITELMA SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TULEVISTA REMONTEISTA JA HUOLTOTOIMISTA: • Julkisivujen pesu • Huoneistojen palovaroittimien uusinta • Piha-aitojen kunnostus • Yläpohjan lisäeristys • Salaojien huuhtelu ja kuvaus • Ylä- ja alapohjien silmämääräinen vuositarkastus talkoissa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.06.2024
Tehdyt remontit
2011 Pihan tasausta.
2011 Alapohjan putkien ja läpivientien eristys.
2012 Pihan tasausta, kivituhkan lisäystä ja jyräys.
2013 Pihan asfaltointi.
2014 Ilmastointihormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2014 Huoltorakennuksen seinään palopostin asennus.
2016 Vesikattojen suojakäsittely (talkoilla)
2017 Ilmalämpöpumppujen huollot
2017 Asunnon A1:n takaoven lasin korjaus
2017 Aitojen päällislautojen uusimiset, sekä aitojen maalaukset (talkoilla)
2017 Autokatoksen seinien homepesut ja maalaukset (talkoilla)
2019 Aitojen huoltomaalauksia (talkoilla)
2020 A2+B2 ilmalämpöpumpun vaihto, B1 varaston oven vaihto, suihkuhanat
vaihdettu
2021 Autokatoksen reunatiilien ja aluslaudan uusiminen
2022 Energiatodistuksen päivitys
2023 IV kanavien nuohous, B1 ilmalämpöpumpun vaihto, kattojen kasvustojen
poisto- ja estokäsittely
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Savuhormien nuohous kerran vuodessa taloyhtiön toimesta.
IV suodattimien vaihto 2x vuodessa. Taloyhtiö hankkii suodattimet. Ilmalämpöpumput taloyhtiön vastuulla.